Haapatie 25 B, Asola, Vantaa

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

65 m²

3h + k + kph + s + lasitettu parveke (YJ 3h + k + s)

Tämä siististi asuttu koti sijaitsee kätevästi Leinelän ja Koivukylän asemien välissä, rauhallisella paikalla pientaloalueen kupeessa.

Tämän kodin kohokohtiin kuuluvat näyttävä sauna, kivitasoin varusteltu keittiö sekä tilava lasitettu parveke. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva, makuuhuoneiden sijaitessa toisistaan erillään, keittiön ja olohuoneen toimiessa asunnon keskipisteinä.

Leinelän ja Koivukylän asemat ovat kävelymatkassa. Koivukylän aseman tuntumassa on kattavat kaupalliset palvelut. Alueen ulkoilumaastot ovat lukuisten puistoalueiden ansiosta hyvät. Omalla autolla pääsee mm. Lahden- ja Tuusulanväylille sujuvasti.

Varaa oma esittelyaikasi!

Kohteen asiakirjat, lisätiedot ja esittelyt: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568907
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haapatie 25 B, 01360 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + lasitettu parveke (YJ 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke noin länteen
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ja parveke noin länteen
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 2 600,00 €
Hoitovastike: 266,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 266,50 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä kivitasot

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Pyyhepatteri vesikiertoinen

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Marjakuusenpolku
Isännöitsijä: Retta Services Oy, Jari Karppi, jari.karppi@retta.fi, 0102282000
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Autopaikat: 44 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, suihku / wc kellarissa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Uusi energiatodistus tulossa.

Tehdyt korjaukset

2022 Märkätilojen tarkastus ja pintakosteusmittaus 2021 Pihasuunnitelma, salaojien tarkastus 2020 Parvekeremontti; Huippuimurien uusiminen ja iv-kanavien nuohous ja säätö. 2018-2019 Parvekeremontin suunnittelu 2016 Lämmitysverkoston säätö ja patteriventtiilien vaihtaminen 2016 Viemärihuuhtelu 2015 Sähköiset ovilukot 2015 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus itä- ja eteläpuolella 2014 Ovikoodit 2014 Kattoremontti, 2013 Kylpyhuoneiden vesieristysprojektin loppuunsaattaminen (v. 2007 - v. 2013), 2013 Hissin ensimmäisen kerroksen oven ja hissikorin lattian korjaus, 2011 Sadevesikaivojen tyhjennys, 2010 Kaukolämpölaitteiden ja kalvopaisunta-astian uusiminen, 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, 2009 Porraskäytävien maalaaminen, 2007 / 31 kylpyhuoneen vesieristekorjaus, ikkunapokien maalaus, 2006 Elementtisaumojen uusiminen, 2003 D:n yläikkunoiden maalaus ja hissikonehuoneen seinäkorjaus, 2001 Parvekkeiden tiilipintojen korjaus, 2000 Patteriverkoston perussäätö ja letkuvaimentimien vaihto, 1999 IV-kanavien nuohous ja säätö, 1998 Kuntokartoitus, Ins. tsto Tauno Mäki, 1995-96 Parvekepinnoitteiden uusinta, ikkunapuitteiden ja seinäpaneeleiden maalaus. Asunnon remontit: Kylpyhuone saneerattu vuonna 2007 vuoden 2022 märkätilojen tarkastus -dokumentin mukaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa, päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.): 2023 Hissi tutkimus / tarkastus 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2023 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous 2023 Parvekelasien huolto 2023 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2023 Kiinteistön peruskuntoarvio 2023 Pihaurakan toteutus osissa useamman vuoden aikana 2023 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen 2024 Yleisten tilojen kunnostus 2024 Vesikaton huoltokunnostus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 911 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Koivukylän S-market ja Citymarket 500 - 800 metrin päässä, Postin palvelut S- Marketin ja K-Citymarketin yhteydessä, kirjasto K-Citymarketin kupeessa, Koivukylän terveysasema ja Peijaksen sairaala lähellä. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Piilipuun päiväkoti aivan pihapiirissä. Alueella useita. Liikenneyhteydet: Junat Leinelän ja Koivukylän asemilta n.800 m, bussit n.100 m. Sujuvat yhteydet mm. Helsingin keskustan, Tikkurilan ja lentoaseman suuntiin.

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.