Pukkisaarenkatu 20, Rahola, Tampere

Velaton myyntihinta 484 000 € Myyntihinta: 484 000 €

Käyttöönottovuosi 2003

Pinta-ala

175 m²

5h, k, s, kph, aula, 3wc, khh, ask.h/var.

Ihanan avara ja valoisa kivitalo etsii uusia asukkaita. Reilun kokoiset huoneet ja korkea olohuone tulvii valoa tilaan. Arkkitehtuurissa myös pyöreitä muotoja, jotka tuovat vaihtelua myös olohuoneen ilmeeseen. Neljä makuuhuonetta, joista kolme on ylimmässä kerroksessa ja yksi sisääntulokerroksessa. Keittiössä reilusti lasku- ja työtilaa, ruokailutila keittiön ja olohuoneen välissä. Ruokailutilasta käynti katetulle aurinkoiselle terassille. Wc:t joka kerroksessa. Kellarikerroksessa kunnon kodinhoitohuone sekä iso verstas/varastohuone, josta käynnit sekä etu- että takapihalle. Myös tunnelmallinen saunaosasto puolipyörein löylyhuonein sekä poreammein löytyy kellarikerroksesta. Tässä kohteessa on hyvin säilytystilaa ja toimivat tilat monenlaisille perheille. Erillinen puolilämmin autotalli, jonka yhteydessä myös autokatos. Vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla. Kuntotarkastus tehty juuri. Hyvät lähipalvelut sekä kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä. Kaupungin keskustaan vain reilu 10 minuutin ajomatka. Yksi parhaista asioista on lähellä oleva luonto, hyvät lenkkipolut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Esittelyt ja tiedustelut: Outi Hannula p. 0400 195416 outi.hannula@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568832
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pukkisaarenkatu 20, 33300 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, kph, aula, 3wc, khh, ask.h/var.
Asuinpinta-ala: 175 m²

Asuintiloihin luettu rakennuslupapiirustuksista keskikerroksen ja yläkerran huoneistoalat sekä kellarikerroksesta aula, kodinhoitohuone, pukuhuone, wc sekä sauna ja kph.
Kokonaispinta-ala: 202 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 484 000,00 €
Kiinteistövero: 840 €/ v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni 2023, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2023, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone + yläkerran wc:ssä suihku, erillinen wc x3, suihku, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. sauna ja ph remontoitu 2023

Materiaalit

Keittiö: laatta. Olohuone ja makuuhuoneet: parketti. Sauna, kylpyhuone, eteinen, wc:t: laatta. Askarteluhuone: maalattu betoni.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lämmitysmuoto vaihdettu 2020 pelletistä ilmavesilämpöpumppuun.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto + lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 91, voimassa 19.1.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

lämmitysjärjestelmän muuttaminen pelletistä ilmavesilämpöpumppuun 2020, sauna ja pesuhuone remontoitu 2023. Pintaremonttia vuosien mittaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 425 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.06.2051
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2001, käyttöönottotarkastus. AP, asuinpientalojen korttelialue Tampereen kaupunki
Rakennusoikeus: 265 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kokonaisrakennusoikeus 200+65 m². Rakennusoikeutta käytetty 164 + 19,5 + 6 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistön hyväksi naapuritonttien alueelle on perustettu pysyvänä rasitteena oikeus viemärijohdon sijoittamiseen ja käyttämiseen. Rasite kuitenkin ilmeisesti kirjaamatta.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 1 km. Koulut: Raholan koulu n. 500 m. Päiväkoti: esim. Villän pk n. 200 m. Raholan uimaranta n. 600m. Liikenneyhteydet: bussipysäkki n. 200m