Voionmaankatu 41, Rahola, Tampere

Velaton myyntihinta 219 000 € Myyntihinta: 219 000 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
89 m2
3h + k

Unelmana ikioma talo? Nyt siihen on mahdollisuus, sillä tämä idyllinen, kaksitasoinen omakotitalo Raholan pientaloalueella etsii uusia asukkaitaan. Talo on rakennettu vuonna 1962 ja sitä on remontoitu laajalti vuosien varrella. Vuonna 2014 lämmitysmuodoksi on vaihdettu edullinen ja ekologinen maalämpö, joka pitää asukkaidensa lämmityskustannukset maltillisina. Kesän helteillä ilmalämpöpumppu takaa mukavat olosuhteet. Tämä neliöiltään kompakti, mutta superkäytännöllinen talo tarjoaa kodikasta asumista niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Kuistilta sisään astuessasi sinut vastaanottaa tilava ja käytännöllinen eteistila, joka helpottaa arjen sujumista esimerkiksi lapsiperheessä. Eteisaulasta on käynti reilun kokoiseen olohuoneeseen, jonka isot länsi-ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan upeasti sisään. Kahden hyvänkokoisen makuuhuoneen välissä on tilava vaatehuone, jonka avulla makuuhuoneet yhdistyvät kätevästi toisiinsa. Käytännöllisyyttä lisää erillinen ruokailutila, jossa on mukava viettää aikaa ja illanistujaisia isommallakin porukalla. Ruokailutilan vieressä on keittiö, josta löytyy perusmukavuudet kokkailuun. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy vielä kylpyhuone ja laadukkaasti remontoitu sauna. Kellarin tilat on vuosien varrella muokattu harrastus- ja varastotiloiksi ja se tarjoaakin runsaasti lisäneliöitä asumiseen.

Rahola on kodikas ja viihtyisä asuinalue länsi-Tampereella. Tämä koti sijaitsee Ala-Raholassa ja ihan kodin lähistöltä alkavat upeat lenkkimaastot. Alueen monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan etäisyydellä, S-Market Tesoma ja K-Supermarket Westeri ovat helposti saavutettavissa, samoin kuin Tesoman junaseisake. Myös Raholan ja Tesoman koulut ja eri päiväkodit löytyvät lähistöltä. Voionmaankadulta on erinomaiset kulkuyhteydet moneen suuntaan niin omalla autolla, julkisilla kuin pyörälläkin. Vehreällä ja suojaisalla pihalla nautit vapaa-ajasta omassa rauhassa.

Näitä koteja on harvoin tarjolla, joten ota pikaisesti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämän kodin kohdalla riittää, että muutat omat tavarasi sisään ja alat asumaan ikiomassa kodissasi!

Yhteydenotot ja lisätiedot: Mia Oravala, 0500 537 222, mia.oravala@op.fi Jussi Ouni, 050 389 6805, jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    566111
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Voionmaankatu 41, 33300 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    89 m2
    Asuintiloihin on luettu keittiö, makuuhuoneet, olohuone, ruokailutila, eteisaula, yläk. aula, porraskäytävä, kylpyhuone, sauna, wc, vh
    Kokonaispinta-ala
    125 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    2 kk kaupanteosta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    219 000,00 €
    Kiinteistövero
    167,78

    Maalämpö (sähkönkulutus sis taloussähkön 12347 kWh/v).

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja liesituuletin. Liäsksi astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunassa on puukiuas, kylpyhuonessa suihku, erillinen wc, peilikaappi wc:ssä, kaapit, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph sähkövastuksilla, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiön lattiassa on muovimatto ja seinät on maalattu. Olohuonessa, makuuhuoneissa ja eteisessä on laminaattilattia ja seinät on tapetoitu. Kodinhoitohuoneessa lattia on vinyylilankkua, seinät tapetoitu. Saunassa laattalattia, seinät ja katto on paneloitu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu. Wc:n lattia on vinyylilankkua ja seinät on maalattu. Tuulikaapin lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. 2014.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Nykyisten omistajien toimesta: Viemärisukitus 2023 saunaremontti 2021 Terassin rakennus 2020

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    860 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.4.2062
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1962. AO, enintään kahden perheen omakotirakennusten korttelialue. Tampereen kaupunki

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S-Market Tesoma, K-Supermarket Westeri. Koulut: Raholan koulu, Harjun koulu, Tesoman koulu. Päiväkoti: Raholan ja Villilän päiväkoti. Uimaranta 0,9 km, Raholan liikuntakeskus, Tesoman palloiluhalli, Tesoman jäähalli. Tesoman hyvinvointikeskus, kirjasto, ravintoloita, apteekki. Liikenneyhteydet: Bussit 15, 29, 7, 14, 26

    Lisätiedot

    Kellariin johtavien rappusten alle on rakennettu wc, siihen ei ole haettu tarvittavaa rakennuslupaa. Rakennuslupaa ei ole haettu myöskään talon ja autotallin väliin rakennettuun varastoon.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!