Kalevan puistotie 26 A, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 204 800 € Myyntihinta: 66 200 €

Käyttöönottovuosi 2023

Pinta-ala

31 m²

1h, kt

Asunto Oy Tampereen Vapari on hiljattain valmistunut taloyhtiö uuden Tammelan Stadionin kupeessa. Muuttamaan pääset heti!

Vaparista löydät erikokoisia asuntoja kompaktista yksiöstä tilavaan kaksitasoiseen neljän huoneen perheasuntoon. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke tai ranskalainen parveke. Isommissa asunnoissa on myös oma sauna. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma irtaimistovarastokomero. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä.

Stadionin taloyhtiöiden yhteiskäytössä oleva piha- ja leikkialue sijaitsee katutasoa ylempänä olevalla suojaisalla viherpihalla. Asukkaiden yhteiskäytössä ovat myös talosaunat, pesula ja verstas. Pyöräilijöitä varten on polkupyörähissi ja tilavat pyörävarastot. Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus vuokrata Stadionin alla olevasti pysäköintihallista autopaikka hintaan 150 €/kk.

Lähin ruokakauppa on vain hissimatkan päässä, sillä Stadionia ympäröivässä liikekeskuksessa on päivittäistavarakauppa, Alko sekä ravintoloita. Keskustan palvelut sekä kulttuuritarjonta löytyvät vain lyhyen ratikkamatkan päästä. Kaupunkiluontoa tarjoavat Liisanpuisto, Ilvespuisto sekä Saukonpuisto. Myös Näsijärven upea rantareitti sekä Kaupin ulkoilualue sijaitsevat lyhyen matkan päässä.

Olisiko tässä uusi kotisi?

Lisätiedot ja esittelyt:

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Jesse Ouni p. 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi

Mette Perälä p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568810
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalevan puistotie 26 A, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt
Asuinpinta-ala: 31 m²
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hinta

Velaton hinta
204 800,00 €
Myyntihinta
66 200,00 €
Lainaosuus

                  138 600,00 €
                
Neliöhinta

                  6 606,45 €
                  /m²
                
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

                  34 572,00 €
                

                  Kohde on yhtiölainoitettu -
                  lainaosuus
                    138 600,00 €

                  Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia
                  pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä,
                  maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
                

                  Lisätietoa lainaosuudesta
                

                  Taloyhtiölainan korko on laskettu 6kk Euriborkorolla + 0,89 % marginaalilla (tilanne 1.12.2023 yht. 5,04 %). Laina-aika on 25 vuotta, joista kahtena ensimmäisenä asumisvuotena erääntyvät vain korot.
                

Vastikkeet

Hoitovastike

                  99,20 € /kk
                
Rahoitusvastike

                  591,36 € /kk
                
Yhtiövastike yhteensä

                  690,56 € /kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 €/kk/henkilö

Hoitovastike ja tontin vuokravastike ovat neliöperusteisia, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 1094,94 €/kk. Stadionin alla olevasta pysäköintihallista voi vuokrata autopaikan hintaan 150 €/kk.

Varustus

Keittiö

Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai melamiiniovia. Keittiötilojen työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on terästä. Välitilassa on välitilalevy. Keittiötiloissa on kalusteisiin sijoitettu kiertoilmauuni ja induktiokeittotaso, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Yli 75m2 asunnoissa on erilliset jääkaappi ja pakastin.

Pesutilat

Pesuhuoneiden lattiat ja seinät ovat laatoitettuja ja katot paneloituja. Pesuhuoneissa on peili led-valaisimella, allaskaappi, sekä varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kalusteovet ovat laminaattipintaisia. Varusteina on pyyhekoukut, wc-paperiteline ja suihkuseinä. Saunojen lattiat ovat laatoitettuja ja seinät sekä katto paneloituja. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. Löylyhuoneiden paneelit ovat leppää. Laudetasot ovat leppää ja lauderunkoosat ovat kuusta.

Materiaalit

Keittiötilojen, olohuoneiden, makuuhuoneiden, eteisten ja vaatehuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalattuja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Vapari
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Janne Hannu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Liikehuoneistoja: 5
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Alapohjana on kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Välipohjat ovat paikalla valettua teräsbetonilaattaa. Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden lattiassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka sähkönkulutus ohjataan huoneiston mittariin.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Rakennuksessa on korkeammassa osassa keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä matalammassa osassa asuntokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu, tulo- ja poistoilmanvaihto. Asuntokohtaisen ilmanvaihdon IV-kone sijoitetaan asunnon kylpyhuoneeseen.
Energialuokka: B ₂₀₁₈