Niskalankatu 4 C, Kuusankoski, Kouvola
Kuusankosken Niskalassa, jykevässä kivitalossa heti vapaa valoisa läpitalon toisen kerroksen kaksio.
Asunto on vaaleasävyinen ja siistissä kunnossa. Hyvät säilytystilat, kylpyhuoneessa suihku, kaakelit ja pyykinpesukone mahtuu.
Parveke etelään sisäpihan puolelle. Palvelut vieressä.
Taloyhtiössä suuret remontit mm. käyttövesiputket, ikkunaremontti, tiilikatteen uusiminen, lämmönvaihdin, hulevesiremontit tehty. Isoja remontteja ei ole suunnitteilla.
Soita ja sovitaan aika tämän kodin esittelylle.
Lea Varjola 050 433 7429, lea.varjola@op.fi myös WhatsApp
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568301
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Niskalankatu 4 C, 45700 KUUSANKOSKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, p
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Parvekkeelta pihanäkymät etelään päin.
- Ikkunat ja näköalat
- Ympäristöön
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 35 500,76 €
- Velaton hinta
- 39 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 499,24 €
- Neliöhinta
- 702,70 €
- Hoitovastike
- 325,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 49,05 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 374,05 €/kk
- Vesimaksu
- 21,00 €/hlö/kk
Taloyhtiössä suoritetuista remonteista, kohdistuu huoneistoon lainaosuutta yhteensä 3.499,24 euroa. Laina muodostuu kahdesta ei taloyhtiön remonttilainasta. RV4 Pystyviemärien sukitus, huoneistolla lainapääoma 2.312,12 euroa (1.12.2023), tämän osuus on 29,55 euroa / kk. RV5 Hulevesiremontti, huoneistolla lainapääomaa 1.187,12 euroa (30.11.2023), tämän osuus on 19,50 euroa / kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa, kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet . Saunamaksu 1 euro / kerta. Varastovuokra 50 euroa / kpl / kk. Autopaikkavuokra 4,50 euroa / kpl / kk.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri.
Säilytystilat
Kellari, asunnossa paljon kaappitilaa, liukuovikaappeja, taloyhtiön huoneistolle kuuluva häkkivarsto
Materiaalit
Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Asuinhuonetilat: e, oh, mh: lattiat; - muovimattoa, seinät; - tapettia, maalia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Pilkankulman Talo
- Isännöitsijä
- Reim Kymi Oy, Tuija Saarinen 020 743 8500
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Liikehuoneistoja
- 6
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 231 m2
- Autopaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 17.12.2024
Tehdyt korjaukset
1990 Käyttövesiremontti 1992-1993 Parvekeremontti. 2004 Ikkunaremontti. 2007 Tiilikatteen uusiminen, jätekatos. 2010 Lumiesteet takapihan parvekkeiden päälle, tonttiviemäri. 2011 Lämmönvaihdin uusittu, pohjaviemäri sukitettu. 2012 Pystyviemärit ja huoneistohaarat sukitettu. 2015 Antenniverkon uusinta, saunan ja pesuhuoneen remontoiminen, pyykinkuivaushuone. 2017 Lukostomuutos. 2018 Liiketilojen portaiden korjaus, kellarikerroksen lattioiden maalaus. 2020 Hulevesiremontti, kylpyhhuonetarkastukset. 2021-2022 Liikehuoneistojen pintaremontteja + sähkö ja LVI. Asunnon remontit: Huoneistossa tehdyt remontit, pintaremontit on tehty aikaisempien omistajien toimesta.
Suunnitellut korjaukset
Tulevat korjausehdotuksia / Kunnossapitotarveselvitys ajalle 2023-2027, esitetty yhtiökokoukselle 13.6.2023 Normaaleja vuosikorjauksia 2023,2024,2025,2026 ja 2027 Parvekeremontti / huoltomaalaus, peltien uusiminen 2026 Saunan panelointi, saunan siistiminen, pukuhuoneiden maalaus 2023 Porraskäytävien maalaus 2024 Kuivaushuoneen seinien ja katon maalaus 2024 Yhtiöjärjestyksen uusiminen (17.1.1996) 2024 Energiatodistus (17.12.2024) 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 450 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Kouvolan kaupunki, kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppa, postipakettipalvelut, tankkausasema, linja-autopysäkki kävelyetäisyyden päässä.
Lisätiedot
Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.