Mustanlahdenkatu 20 B, Amuri, Tampere
Tervetuloa viihtyisään ja perinteikkääseen kaupunginosaan Amuriin! Vapautumassa 6.kerroksen valoisa, läpitalon kolmiokoti huippupaikalta. Tässä kodissa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu, joka taipuu moneen. Kodin rakennusajalle tyypilliseen tapaan huoneistossa on isot huoneet ja ikkunat. Asuinmukavuutta lisää lasitettu parveke, sekä asennettu ilmalämpöpumppu.
Asunnolle on myös esteetön kulku. As. Oy Amurinportti on omatonttinen yhtiö, joka sisältää 248 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella erittäin hyvää huolta ja 2000 luvun jälkeen on uusittu mm. ikkunat, putket ja julkisivut, sekä kohta valmistuva hissiremontti. Kiinteistön lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä. Yhtiö omistaa 11 kappaletta liikehuoneistoja ja käytössä jopa 128 autopaikkaa. Myös sähköautojen lataus onnistuu.
Amuri on haluttu asuinalue, joka sijaitsee lähellä Tampereen keskustaa. Alueella on hyvät palvelut, kuten kaupat, ravintolat, koulut (myös kansainväliset) ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussit ja ratikat kulkevat läheltä. Pyynikin ulkoilumaastot ovat ihan kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa lämpimästi tutustumaan! Ole yhteydessä ja varataan oma esittelyajankohta!
Maria Ahokainen, puh. 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 565895
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Mustanlahdenkatu 20 B, 33210 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 78 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kerros
- 6/9
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 245 491,16 €
- Velaton hinta
- 265 000,00 €
- Lainaosuus
- 19 508,84 €
- Neliöhinta
- 3 397,44 €
- Hoitovastike
- 293,04 €/kk
- Rahoitusvastike
- 164,59 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 457,63 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Hallitukselle annetaan valtuudet periä yhden (1) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeita koron muuttuessa ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koolle kutsumista. 1.5.2024 alkaen rahoitusvastike hissiurakasta 25,40€, lainan osuus 5 580,70€ on jo jyvitetty yhtiölainaan.
Varustus
Keittiö
Keittiössä jääkaappi 2 kpl, pakastekaappi 2 kpl, lattialiesi, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Materiaalit
Keittiössä laminaatti-lattia, maalattu seinä. Olohuoneessa parkettilattia, tapetit. Makuuhuoneissa laminaatti, tapetit. Kylpyhuone laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Amurinportti
- Isännöitsijä
- Reim Oy, Jaana Palin
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 248
- Liikehuoneistoja
- 11
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 700 m2
- Autopaikat
- 128 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 155. Viimeinen voimassaolopäivä: 30.05.2033.
Tehdyt korjaukset
1999 Patteri- ja linjasäätöventtiilit, lämmönvaihtimet 2000 Ulko-ovet 2003 Ikkunoiden uusiminen 2004 C-talon saunojen korjaus 2005 B-talon saunan (2 kpl) korjaus 2005 Ilmastoinnin korjaus ja säätö 2005 Vesijohtojen ja viemäreiden uusimista koskeva suunnittelu 2006 Antenniverkoston kunnostaminen digikelpoiseksi 2006 C-talon katon uusiminen 2007-2009 Käyttövesiputkiston uudistaminen ja viemäreiden pinnoitus 2009 Pystysadevesiviemäreiden pinnoitus 2009 Lukoston uusiminen 2010 Pihan asfaltointi, pihavalaistuksen uusiminen, porraskäytävien maalaus 2011 Leikkikenttien kunnostus, Hepokatin ilmastoinnin kunnostus, Puutarhakadun pumppaamoiden uusiminen, hissien peruskunnostus 2012 A-talon luiska, tasonostin ja ulkoportaiden uusinta 2013-2015 Julkisivusaneeraus 2015 Yleisten tilojen iLOQ 2016-2017 Sähkö- ja antennikaapelointi 2019 PILP-remontti ja ilmanvaihtokanavien säätö tehty 2021 Vesimittarien asennus 2021 Hissien saneerauksen hankesuunnittelu 2023 Pyöräsuojien rakentaminen 2023 Latausinfran rakentaminen 2023 Kylmälaitteiden purku 2023 -Raitiusseurantalon ison salin iv-saneeraus. Asunnon remontit: Keittiö ja kph, sekä pinnat 2007.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: -A-, B- ja C-talot ullakkotilojen vesikattojen kunnostus -Autohallin iv-kojeiden uusiminen tai huolto, tekeillä parhaillaan -B-talon pohjakerroksessa yleisten tilojen seinien paikkamaalausta -Hissien uusiminen, tekeillä -Matalan liikerakennuksen vesikaton uudet bitumikermit + vesikouru ja syksytorvet, työn alla -Pihakannen kunnostus -Pystyviemäreiden kunnostus, aloitettu ja tehdään tarpeen mukaan
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 13 730 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa Sale Amuri 100m K-Market Amuri , kirjasto Metso 300m. Koulut: Tampereen kansainvälinen koulu Wivi Lönnin koulu,Tampereen Yhteiskoulun lukio, Tampereen Lyseon lukio. Pyynikin uimahalli. Liikenneyhteydet: Ratikka-pysäkki 200m
Lisätiedot
Hissi- ja esteettömyyshanke alkanut 1/2023, arvioitu kesto 1 vuosi, kustannusarvio 1.600.000,00 €. Jyvitys huoneistolle B 145 5 580,77€ ja rahoitusvastike 25,40€ 1.5.2024.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.