Pietarinkatu 15 B, Ullanlinna, Helsinki

Velaton myyntihinta 319 000 € Myyntihinta: 314 093 €
Käyttöönottovuosi 1937
Pinta-ala
41 m2
 1h + avokeittiö + kph + vh

Tässä kodissa nautit valoisuudesta ja todella toimivasta pohjaratkaisusta. Olohuone ja keittiö ovat yhtä avaraa tilaa ja makuuhuoneen voit tarvittaessa erottaa kokonaisuudesta vaikka trendikkäillä lasiliukuovilla. Käytännöllinen vaate- sekä kodinhoitohuone, että tilava kylpyhuone ovat pikkukodin luxusta. Iso 135 huoneiston taloyhtiö on turvallista ostettavaa. Yhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston ja kolme myymälää. Talon kivijalassa toimii suosittu ruokaravintola Central. Yhtiöstä on pidetty suunnitelmallisesti huolta. Lähivuosille ei ole isoja korjauksia suunnitteilla. 4/7 krs. Hissi. Sijainti on mitä loistavin. Ullanlinnan kattavat palvelut ja merenranta ihan kulman takana. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. Myynti ja esittelypyynnöt kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    564898
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pietarinkatu 15 B, 00140 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + avokeittiö + kph + vh
    Asuinpinta-ala
    41 m2
    Kokonaispinta-ala
    41 m2
    Käyttöönottovuosi
    1937
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    314 092,81 €
    Velaton hinta
    319 000,00 €
    Lainaosuus
    4 907,19 €
    Neliöhinta
    7 780,49 €
    Hoitovastike
    287,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    98,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    385,40 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Huoneiston lainaosuudet: -2.091,39 €/ 31.10.2023/ laina 5 / hankkeet 2017-2018 -1.071,73 €/ 31.10.2023/ Laina 6 / hankkeet 2019 -830,43 €/ 31.10.2023/ Laina 7 / rasvahormi -913,65 €/ 31.10.2023/ Laina 8 vauriokorjaukset ja teranssi (lyhennys sisältyy yhtiössä kerättävään hoitovastikkeeseen) Yhteensä 4 907,20 € Yhtiön hoitolainat: Yhtiön hoitolaina 1, lainan saldo 95.000 €, päättyy 01.12.2032 Yhtiön hoitolaina 8, lainan saldo 100 000 €, päättyy 31.8.2033 Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä/olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankoron muutokset sitä edellyttävät.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet, pyyheteline.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Seinät: maali, Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: parketti. Kylpyhuone: Seinät: laatta ja maali, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: parketti. vaatehuone: Seinät: maali, Lattia: parketti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto O.Y. Pietarinkatu 15
    Isännöitsijä
    Tapiolan Lämpö Oy, Helge.Fallström@tl-konserni.fi, puh: 020 750 5247
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    135
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    290 m2
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, vinttikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, dNA Welho 10 M

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    viimeinen voimassaolo: 30.01.2033

    Tehdyt korjaukset

    sähköpääkeskus 1983, hissit 1986, lämpökeskus 1986, vesi- ja viemärijärjestelmä 1989, sähkö-, antenni- ja puhelinjärjestelmät ja piha1990, porrashuoneiden maalaus 1991, ikkunat ja parvekeovet 1995, patteriventtiilit 1997 ja 2000, katurakennuksen pihanpuoleinen vesikatto 1998, A-portaan valokuilun vesieristys 1998, porttikäytävän peruskorjaus 1999. Uusittiin parvekkeet (10 kpl) 2002 Kadunpuoleisen julkisivun kunnostus 2003. Kadunpuolen terassit peruskorjattu 2005. Rakennuksen kuntoarvio tehty 2007. Vesikatto uusittu 2011 Terassiparvekkeet peruskorjattu 2011 Katutalon porrashuoneiden ikkunoiden kunnostamien 2013 Pihatalon porrashuoneiden ikkunoiden kunnostaminen 2014 Pihatalon julkisivuremontti 2014 Tuulikaappien asennus pihapuolen terassiparvekkeille 2014 Katutalon pihanpuolen ja valokuilujen julkisivuremontti 2015 Pyykinpesutilan maalauskunnostus 2015 Uusitun peltikaton maalaus 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen 2018 Huoneistojen porraskäytäväovien ja lukituksen uusiminen 2018 Porrashuoneiden C- ja D korjaus ja maalaus 2018 Huoneistojen ilmanvaihtohormien- ja venttiilien korjaukset 2018 - 2019 Sisääntulokäytävän roskalaatikoiden naamiointi 2019 Pyörätelineiden uuusiminen 2019 Pihan istutukset 2019 Huoneistojen Ilmanvaihtohormien-ja venttiilien korjauksia 2018 - 2019 Ravintolan Rasvahormiurakan ensimmäisinen vaihe 2020 Ravintolan rasvahormiprojekti toinen vaihe 2021 Takapihan asfaltointi ja tiivistys 2021 Ullakkohuoneistojen terassiovien uusiminen 2022/2023. Asunnon remontit: Edellisen omistajan toimesta huoneistoa remontoitu vuonna 2013: -keittiön tila muutos -kph remontoitu -parketti lattia -huoltomaalaus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): -Pergolan ja terassien kunnostuksen loppuunsaattaminen 2023 -Räystäiden, vanhan kourun ja pihanpuoleisen ulkoseinän tarkastus 2023 -Palovaroittimien hankinta ja asennus 2023 -Porttikongin kivetyksen kunnostusta 2024 -Käyntiportin suunnittelu ja uusiminen 2024 -Kellarin porrasseinämän korjaus (C-rappu) 2023

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 912 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!