Kohteessa esittely ma 11.12. klo. 16:30 - 17:00.
Lisää kalenteriin

Makkarajärvenkatu 78 A, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta 228 000 € Myyntihinta: 76 908 €
Käyttöönottovuosi 2021
Pinta-ala
61,5 m2
 3h + kt

Uudenveroinen 4 kerroksen 64m2 valoisa kolmio, jossa koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Käytännöllinen huoneratkaisu, jossa keittiö ja olohuone on yhteistä tilaa. Lisäksi on kaksi makuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone/wc. Sisustusmateriaalit ovat laadukkaita ja nykyaikaisia, samoin kuin kodinkoneet. Säilytystilaa on myös hyvin makuuhuoneissa, vaatehuoneessa sekä eteisen kaapistoissa. Kauppaan kuuluu myös kuivaava pesukone.

Asunto Oy Tampereen Joutsenpuisto on vuonna 2021 rakennettu Tampereen Kaupungin vuokratontille ja vuokrasopimusta on aina vuoteen 2080 saakka. Yhtiö lämpiää maalämmöllä. Yhteisissä tiloissa on sauna sekä huoneistokohtaiset häkkivarastot. Yhtiölainan lyhennykset alkavat vasta syksyllä 2024. Rakennusvaiheessa on huoneistoon laitettu varaus ilmalämpöpumpulle.

Hervantajärven alueella on loistavat kulkuyhteydet, ratikkapysäkki on lähes etuovella. Metsän läheisyys sekä mainiot ulkoilumaastot ja uimaranta suorastaan houkuttelevat liikkumaan. Samassa yhteydessä myydään myös autokatospaikka, erillisellä osakkeella hintaan 8 000,00€

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Minna Kivimäki, 050-389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    561726
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Makkarajärvenkatu 78 A, 33720 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + kt
    Asuinpinta-ala
    61,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    61,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2021
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke ja ikkunat etelään.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    76 908,11 €
    Velaton hinta
    228 000,00 €
    Lainaosuus
    151 091,89 €
    Neliöhinta
    3 707,32 €
    Hoitovastike
    276,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    622,12 €/kk
    Yhtiövastike yht
    898,87 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: Tasausmaksu. Hallituksella valtuutus kerätä 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Nyt maksettava rahoitusvastikkeen määrä sisältää vain yhtiölainan koron

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin). Topi keittiöiden keittiö

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit Pyykkikaappi (korit), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Joutsenpuisto
    Isännöitsijä
    Asuntopehtoori
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    71
    Taloyhtiössä on
    Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
    Lunastuspykälä
    Ei ole.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 81. Viimeinen voimassaolopäivä: 27.9.2031.

    Tehdyt korjaukset

    Vuositarkastuksen ennakkotarkastus v. 2022 Kiinteistön vuosikorjaukset v. 2023. Asunnon remontit: Ei tehtyjä remontteja (valm. 2021)

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kiinteistö on valmistunut vuonna 2021. Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 285 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.4.2080
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sale Hervantajärvi, n. 200m Duo-kauppakeskus, n. 1,9 km. Koulut: Etelä-Hervannan koulu n. 2 km. Hervantajärven uimaranta n. 300 m. Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkki lähes etuovella

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!