Raiskionkatu 5 B, Tesoma, Tampere

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on muovimatto ja seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on laminaatti ja seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on vinyyli ja seinissä on tapetti/maali. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on laminaatti, seinissä on tapetti/maali. Vaatehuone: Lattiassa on laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tesomanhovi

Isännöitsijä

Lännen Isännöintipalvelu Oy, Kirsi Korjonen

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

57

Taloyhtiössä on

Sauna, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Et-luku 157 kWhE /(m2vuosi). Voimassa 12.8.2033.

Tehdyt korjaukset

Kaikki huoneistot liitetty lautasantenni TV-verkkoon 2007 Käyttövesiputkistojen ja sisäsähköverkon uusinta 2006-07 Lukostojen uusinta 2007 Kaukolämmönsiirtimien uusinta 2007 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2008 Katon lisäeristys 2009-10 Ikkunoiden uusinta 2009 Ylä- ja ala talon sokkelien maalaus talkoilla 2010 Taloyhtiö liitettiin Elisan valokuituverkkoon 2013 Lämpöverkon kiertovesipumpun uusinta 2013 Porraskäytävien peruspesu ja vahaus 2013 Syväkeräysjärjestelmän rakentaminen (Molokit) 2014 Kaikkien huoneistojen keittiöiden tiskialtaisen poistoputkien ja tiivisteiden tarkastus 2014 A ja B- rappujen ulko- ja välioviin iLOQ-lukot ja avaimet 3kpl/huoneisto 2015 Betoniportaiden laattojen uusinta E-, F-, G-raput 2015 Kaikkien ikkunoiden huoltotyö 2015 Viemärisaneeraus sukittamalla 2018 2019 Kosteusvauriokorjauksia kylpyhuoneissa C 24, G 57, F 45 2019 Rakennusten maapinnan kallistuksien korjaus ja asvaltin osittainen uusiminen 2020 Tonttiviemärilinjan uusiminen (G-rapun päästä) 2020 Rakennusten päätyjen kosteussuojaus, bitumihuovan asennus (6 kpl) 2020 Sadevesien ohjauksen parantaminen; jatkoputket syöksyputkiin asennettu 2020 Katolla olevien poistopuhaltimien uusiminen (3 kpl) 2020 IV-Puhdistus ja säätö 2020 Korvausilmaventtiilien lisääminen ikkunapuihin (ei keittiö) 2020 Asennettu kylmiä autopaikkoja 20 lisää ja tehty aluemerkinnät kuntoon 2021 Julkissivujen paikkakorjaus ja osittainen elementtisaumojen uusiminen 2021 Rakennusten läheisyydestä n. 50 cm etäisyydellä kasvillisuuden poistaminen/siirtäminen ja huonokuntoisten puiden kaato 2021. Asunnon remontit: Keittiö 2018, lisäksi lattia vaihdettu oh+mh+et 2014, seinien maalausta ja tapetointia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Rakennusten sokkeleiden kosteussuojaus ja salaojitus sekä ulkoporrasaskelmien uusiminen 2028 Julkisivut Räystäiden ja syöksytorvien uusiminen sekä tehokkaampien roiskekourujen asennus vesikatto korjauksen yhteydessä 2024. Julkisivujen saneeraus 2028. Parveke Parvekkeiden perusteellinen kunnostuskorjaus, elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden lasitukset tehdään yhdessä julkisivuremontissa 2028. Huoneisto-ovien lukostojen uusiminen 2028 Huopakatteiden ja kattovarusteiden uusiminen 2023 2024 Sadevesijärjestelmä Lämmitysjärjestelmä Huoltotarkastus vuosittain, lämpöverkoston tasapainottaminen 2026, lämmönvaihdinpaketin uusiminen 2035 Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei tiedossa suuria korjauksia. Päävesimittarin liittimien uusiminen 2023. Ilmanvaihto Ei tiedossa suuri korjauksia. Huoneistojen märkätilat Märkätilojen kuntotarkastus 2023. Seurataan alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntoa ja korjataan tarvittaessa 2023-2024. Osakkaan omissa muutostöissä uusitaan märkätilojen lattiakaivot ja tarvittaessa korjataan ilmanvaihtoa taloyhtiön toimesta. Autolämmitystolpat: Kunnostetaan nykyisiä tarvittaessa Parkkialue Harkitaan lisävalaistuksen lisäämistä tarvittaessa. Yleiset tilat: Saunaosastojen kuntotarkastus (A, B ja C talot) 2023. Saunaosastojen saneerauksen hankesuunnittelutyöt 2023 ja saneeraus 2023 2025, porraskäytävien maalaus, kellarikäytävien lattioiden pinnoitus. Kellarikäytävien palokatkojen tiivistys 2023. Sähkö- ja tietojärjestelmä Ei tiedossa suuria korjauksia. Sähköpääkeskuksen kuntotarkastus 2023.Tarvittaessa pääsähkökeskuksen uusiminen 2024 2025, tele- & antenniverkoston uusiminen 2024 2025.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ostoskeskus Westeri aivan naapurissa (ruokakauppa, Alko, apteekki, ravintoloita, silmälasiliike),. Koulut: Tesoman yhtenäiskoulu. Lähettyviltä löytyvät monipuoliset ulkoilumaastot, uimaranta, uimahalli, jäähalli, kirkko sekä terveyspalvelut. Liikenneyhteydet: Linja-autot 7,8,14. Lähijuna M-seisake 800m.