Ristimäenkatu 32-34 K, Tesoma, Tampere

Velaton myyntihinta 70 000 € Myyntihinta: 70 000 €
Käyttöönottovuosi 1977
Pinta-ala
72,5 m2
 3h, k

Läpitalon valoisa huoneisto ensimmäisestä kerroksesta. Siistit, juuri uusitut pinnat. Reilun kokoiset huoneet, erillinen keittiö, johon mahtuu mainiosti ruokapöytä. Hyvät säilytystilat mm. kaksi vaatehuonetta. Lasitettu parveke. Tesoman kattavat palvelut miltei vieressä, paikallisjunalla keskustaan. Talossa on käynnissä talotekniikkasaneraus, jonka yhteydessä uusitaan kylpyhuoneet. Työt on tämän huoneiston kohdalla ovat juuri valmistuneet! Heti vapaa. Esittelyt ja lisätiedot Outi Hannula p. 0400195416 outi.hannula@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    559582
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ristimäenkatu 32-34 K, 33310 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    72,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    72,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1977
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    70 000,00 €
    Neliöhinta
    965,52 €
    Hoitovastike
    262,45 €/kk
    Yhtiövastike yht
    262,45 €/kk
    Vesimaksu
    26,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen. Jos asuntoon kohdistuisi yhtiölainaosuutta, rahoitusvastike olisi osakeperusteinen. Yhtiöllä on nostamatonta lainaa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kph nyt purettuna, tulee harmaa lattia, valkoinen iso seinälaatta seiniin.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: muovimatto. Olohuone ja makuuhuoneet: parketti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Ristimäenrinne
    Isännöitsijä
    Retta Isännöinti
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    87
    Autopaikat
    60 kpl, 13 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2021-2022 Taloteknisen perusparannuksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2022 Pihan viheralueiden kunnostus 2021 Piha-alueen valaisimien uusiminen 2017 Viemäreiden (+putkikanaalin),vesijohtojen kuntotutkimus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 Soneran kaapelitv ja laajakaista, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus 2014/2015 A-talon pohjoisen sivun vesieristäminen ja sadeveden ohjaus 2009 Peruskuntoarvio 2007 Valokaapelin asennus 2004 Antenniverkon kunnostus 2003 Ovipuhelimet 2002 Porrashuoneiden maalaus 1998 Lämmönsiirrin 1998 Julkisivuremontti 1997 Patteri- ja linjaventtiilien vaihto 1996 Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivun maalaus sekä sisäänkäyntien varastot 1991 ja 1993 Huopakatot. Asunnon remontit: ikkunaseinät + eteinen maalataan, muut seinä maalaus.

    Suunnitellut korjaukset

    Talotekninen perusparannus 2023-2024 käynnissä, josta arvioitu lainaosuus tulee olemaan tämän huoneiston osalta n. 56.000 €, ja rahoitusvastike 373 € / kk. Hankkeen sisältö pääosiltaan: - kylmän ja lämpimän käyittäveden putkistojen sekä viemäreiden kokonaisuusiminen, pois lukien pohjaviemäri, joka korjataan kaadon oslta - asuntojen kylpyhuoneiden vedeneristuksen uusiminen ja laatoituksen ja muiden pintojen uusiminen - sähkösaneeraus: huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen nousujohtoineen, kylpyhuoneiden sähköasennusetn uusiminen, lieden kaapelointi, antenniverkon uusiminen, tietoliikennekaapelointi, talon pääkeskuksen uusiminen ja lain edellyttämän latausvalmiuden rakentaminen autopaikoille - huoneistokohtaisten etäluettavien vesimittarien asennus - saunaosastojen ja talopesulan pintojen uusiminen - ilmanvaihdon säätö/mittaus ja kanavien puhdistus - lämmöntalteenotto-järjestelmän asennus - kaukolämpölaitteiston uusiminen

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Julkisivujen kuntokartoitus 2025 Vesikatteiden tarkastus, varautuminen uusimiseen. 2025 Julkisivusaneeraus 2033 Vuosihuoltosopimus kylmälaitteiden huollosta MV-jäähdytys Oy:n kanssa Vuosihuoltosopimus ilmanvaihtokoneiden tarkastuksesta, TMP-ilmastointi Oy 446 €/vuosi

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    10 308 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.08.2033
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!