Lastenkodinkatu 7 A, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta379 000 € Myyntihinta: 370 608 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

54 m²

2 h, avokeittiö, kph

Tervetuloa tutustumaan huippusijainnilla sijaitsevaan hissitalon kolmannen kerroksen kotiin! Tämä huoneisto on saanut modernin ilmeensä vuonna 2019 toteutetussa remontissa, jossa pohjaratkaisua on muutettu toimivammaksi ja avarammaksi. Samassa yhteydessä uusittiin keittiö sekä kaikki kodinkoneet vastaamaan tämän päivän tarpeita. Seinä- ja kattopinnat tasoitettiin sekä lattiaan asennettiin tyylikäs tammilankkuvinyyli. Remontin yhteydessä myös säilytystiloja on lisätty, ja niitä onkin nyt reilusti sekä eteisen liukuovikaapistoissa, että makuuhuoneen koko seinän levyisessä kaapistossa. Tilavan makuuhuoneen sekä keittiön ikkunat ovat taloyhtiön rauhallisen sisäpihan suuntaan, olohuoneesta sekä parvekkeelta on näkymät kadun puolelle, kohti Ruoholahden Willoja. Taloyhtiöön kuuluu kaksi eri aikoina valmistunutta rakennusta, nyt myytävä huoneisto on 1956 valmistuneessa A-osassa. Yhtiötä on ylläpidetty ja huollettu hyvin, rakennusten arvo säilyttäen. Asuminen on edullista, ja viimeisen tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on hyvä. Sijainti on erittäin rauhallinen, mutta kuitenkin palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kävelyetäisyydellä on ydinkeskustan kattavat palvelut, merenranta, tori, puistot sekä erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset Pia Lundenberg, p. 040 522 1967

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pia Lundenberg 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580023
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lastenkodinkatu 7 A, 00180 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h, avokeittiö, kph
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: tilava lasitettu parveke, josta puistonäkymä kattojen yli.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, keittiö ja makuuhuone rauhalliselle sisäpihalle, olohuone kadun puolelle,
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 370 608,13 €
Velaton hinta: 379 000,00 €
Lainaosuus: 8 391,87 €
Neliöhinta: 7 018,52 €
Hoitovastike: 297,00 €/kk
Rahoitusvastike: 102,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 399,60 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa. Irrallinen astiakaappi

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Rättipatteri

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: Tammilankkulaminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Tammilankkulaminaatti, kaikki seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Tammilankkulaminaatti kaksi seinää tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu kokonaisuudessaan. Eteinen: Tammilankkulaminaatti, eteisessä molemmilla seinillä liukuovikaapistot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Lastenkodinkatu 7 Bostads Ab
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki / Jarko Haanpuu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 324 m²
Autopaikat: 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusoikeus koskee osakkeita nrot 128-149, autohalliosakkeet

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Peltiranka.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto harja/tasa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023 B-talon tuloilmaventtiilit 2022 A-talon hissin uusiminen esteettömäksi 2021 B-talon terassin kunnostusta 2020 B-talon hissi 2020 A-talon katon maalaus 2019 B-talon terassien kunnostus 2019 Ikkunoiden kunnostus 2018 B-talon terassin kunnostamistöiden jatkaminen 2018 B-taloon uusittu asuntokohtaiset huippuimurit 2018 Lämmitysjärjestelmän ilmanpoistajan uusiminen ja vedenlisäysautomatiikan asennus 2018 Pihakannen tiivistystyöt roskakatoksen kulmista 2018 Porttikäytävän vesieristeiden kunnostus ja asfaltointi 2018 Viemäriputkien huuhtelu 2017 B-talon terassin kunnostamistyöt aloitettu 2017 Ilmastoinnin säätötyö 2017 Taloyhtiön omistaman huoneiston A 1 kunnostamistyöt 2017 Taloyhtiössä tehty kuntoarvio 2016 IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö 2015 Patteritermostaattien uusinta, lämmityksen perussäätö 2014 Parvekkeiden kunnostaminen 2014 Piha- ja katujulkisivun paikkakorjaus ja maalaus 2014 Saunan löylyhuoneen lauteiden ja paneloinnin uusiminen 2013 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2013 Piha-asfaltoinnin uusiminen 2012 Keittiöviemäreiden koneellinen puhdistus 2012 Räystäskourujen lämpökaapeleiden asennus 2011 Julkisivurappauskorjauksia 2011 Valvontakameroiden uusiminen 2010 A-talon ikkunoiden raitisilmaventtiilien asennus 2009 A-talon julkisivujen kuntotutkimus 2009 A-talon parvekkeiden kuntotutkimus 2009 A-talon poistoilmahormien nuohous 2009 B-talon eteläsivun kahden ylim. kerroksen julkisivun kosteusongelmien korjaus 2009 Lukitusten uusiminen 2008 Autohallin tuloilmakoneen uusiminen 2008 B-talon ilmastointihormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2007 Kuntoarvion teettäminen 2007 Perusvesipumppujen 2kpl) uusiminen 2006 Pukuhuoneen jalkalistalaatoituksen korjaus 2006 Saunan lauteiden uusiminen 2004 A-portaan rappukäytävän maalaus 2002 Porttikäytävän maalaus 2002 Roskakatoksen verkkoseinien ja liukuovien asennus 2001 Kadun puolen julkisivun rappauskorjauksia 2000 B-portaan hissin korjauksia 1998 A 1 asunnon kunnostus 1998 A-portaan ala-aulan maalaus 1998 A-portaan hissin peruskorjaus 1998 Tuuletusparvekkeiden korjaus 1997 Autohallin ja siipirakennuksen B-porras) rakentaminen. Asunnon remontit: Koko asunto on kylpyhuonetta lukuunottamatta remontoitu 2019. Keittiö kodinkoneineen on uusittu kokonaisuudessaan, sähköt on uusittu, sekä tilaa avarrettu poistamalla seinä eteisen ja keittiön väliltä. Kylpyhuoneessa vaihdettu wc-istuin sekä suihkun hanat.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokouksessa 7.6.2024 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025 Linjasaneeraus 2026 Linjasaneeraus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 038 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!