Kolunkatu 7 D, Annala, Tampere

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 94 040 €
Käyttöönottovuosi1988
Pinta-ala
62,5 m2
2h + k + kph/wc + s + p

Etsitkö tilavaa kaksiota rauhallisella alueella hyvien palveluiden läheisyydessä? Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia kiva koti Annalan suositulla asuinalueella. Tämä 1988 valmistunut omatonttinen taloyhtiö tarjoaa viihtyisää asumista lähellä Kaukajärven kattavia palveluita. Tässä tilavassa kaksiokodissa on rakennusajalleen tyypilliset, reilunkokoiset huoneet sekä erillinen keittiö, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka ilmansuunta on länteen - täällä voit nauttia ilta-auringosta.

Taloyhtiössä on suoritettu peruskorjauksia vuosien varrella, ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosille ei ole suunnitteilla suurempia korjaushankkeita. Pihapiiristä löytyy viihtyisä grillikota sekä leikkipaikka lapsille.

Tämä kaksiokoti tarjoaa uudelle omistajalleen mahdollisuuden asettua heti kodiksi tai remontoida siitä viihtyisä koti omaan makuun.

Kotiovelta on lyhyt matka lähikauppaan ja bussipysäkille, ja Kaukajärven kattavat palvelut ovat vaivattoman siirtymän päässä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Yksityisesittelyt onnistuvat joustavasti, joten voimme sopia esittelyn ajankohdan sinulle sopivaksi. Tervetuloa tutustumaan.

Lisätiedot ja esittelyt Heli Birgitta LKV 040 516 3188 helibirgitta.hameenniemi@op.fi

Kiinteistönvälitys on arvokasta omaisuuttasi koskeva päätös - valitse kokenut ja luotettava, aktiivinen tekijä, jolta ideat eivät lopu. Ota yhteyttä minuun ja luota omaisuutesi asiantuntijan vastuulle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
556175
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kolunkatu 7 D, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + k + kph/wc + s + p
Asuinpinta-ala
62,5 m2
Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS5139 standardin mukaan.
Kokonaispinta-ala
62,5 m2
Käyttöönottovuosi
1988
Kerros
2/3
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Parvekkeelta näkymä Kolunkadulle. Ilmansuunta on länteen ja ilta-aurinko paistaa
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
94 040,16 €
Velaton hinta
99 000,00 €
Lainaosuus
4 959,84 €
Neliöhinta
1 584,00 €
Hoitovastike
332,93 €/kk
Rahoitusvastike
76,83 €/kk
Muu vastike
5,40 €/kk
Yhtiövastike yht
415,16 €/kk

Autopaikka 9,00 €/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Rahoitusvastikkeen maksu perustuu ikkuna- ja parvekeoviremonttilainaan. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Varustus

Keittiö

Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi keraamisella tasolla, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa : Wc, sauna sähkökiukaalla, suihku, kaapit, allaskaappi, pyyhekuivausteline, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiössä : Muovimattolattia, välitila laattaa ja seinät maalattu Olohuoneessa : Parkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuonessa : Parkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu Saunassa : Laattalattia ja seinät paneloitu Kylpyhuone / wc : Laattalattia ja seinät laatoitettu Eteisessä : Parkettilattia ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaukajärven Juvankulma
Isännöitsijä
Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Henri Nevalainen
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
38
Autopaikat
35 kpl
Taloyhtiössä on
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, käyttöullakko, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa. Huopakatto uusittu 2009.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
E 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 27.11.2024

Tehdyt korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan : 1996 Sokkelin vesieristys- ja salaojitus korjaustöitä 2001 Jätekatos rakennettu 2004 Kylpyhuoneiden vesieristeitä uusittu osassa huoneistoja 2005 Salaoja- ja sadevesijärj. uusiminen C-D talo 2005 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2005 2007 Kuntoarvio2007 2009 Huopakaton korjaus 2011 Asfalttikorjaukset, pihakatos 2011 Julkisivun elementtisaumaus 2011 Lämmönvaihdon ja patteriventtiilit uusittu 2011 Lukituksen uusinta 2012 Parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Sadevesikourujen uusinta 2014 Päätyjen maalaus 2016 Varastojen ulko-ovet uusittu 2016 Ilmastointi nuohottu ja tasapainotettu 2017 Parvekkeiden korjaus 2017 Kattoturvatuotteiden asennus 2017 Piha-alueen kunnostus 2018 Porrashuoneiden osittainen maalaus 2018 Ovikoodijärjestelmä ulko-oviin 2019 Yleisten tilojen maalaus 2020 Kaikkien märkätilojen kosteusmittaukset 2020 Lukitusuudistus Abloy Pulse 2022 Ilmanvaihtolaitteisto uusittu 2022 Parvekeovet ja ikkunat uusittu 2022 Kaikkien talojen yläpohjan lisälämmöneristys 2023 Piha-alueen huonokuntoisten puiden kaatoa sekä palovarottimien uusiminen. Asunnon remontit: Makuuhuoneen 1 seinä maalattu, keittiössä vetolaatikot uusittu ja 2 kaapinovea.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan : 2024 Vesipumppaamon pumppujen uusinta 2024-2025 C-D-E talon vesivahingon korjaustyöt. Isännöitsijän mukaan pohjavesipumppu oli hajonnut, jolloin vedet pääsivät kellarikerrokseen. Jälkivahinkotorjunta töiden yhteydessä saatiin jo kriittiset työt tehtyä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 999 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: n. 400m lähikauppa Sale Annala, n. 1km K-Market Annala, n.2km S-Market Kaukajärvi. Koulut: n. 500m Annalan koulu. Päiväkoti: n. 200m Annalan päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 300m Bussipysäkki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!