Ojavainionkatu 4 A, Annala, Tampere
Ihanan valoisa loft-tyylinen yksikoti ihastuttaa huikealla huonekorkeudella ja upealla parvella. Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko kotiin ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys helpottaa sisustamista. Oma pieni asuntopiha on yksi tämän kodin helmistä. Tyylikkäästi laatoitetusa kylpyhuoneessa on huomioitu tila arjen pyykkihuoltoon. Huolella suunnitelussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö asuinkäytössä. Katso kaikki kuvat ja ihastu!
Asunto Oy Tampereen Laventelin moderni taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Kotimaisemissa ihana luonto ja helpot kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä.
Tämä koti myydään vuokrattuna.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569190
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ojavainionkatu 4 A, 33710 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kt + kph + parvi + piha
- Asuinpinta-ala
- 21 m2
- Kokonaispinta-ala
- 21 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kerros
- 1/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- etelä?
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 35 221,51 €
- Velaton hinta
- 122 000,00 €
- Lainaosuus
- 86 778,49 €
- Neliöhinta
- 5 809,52 €
- Hoitovastike
- 90,30 €/kk
- Rahoitusvastike
- 376,01 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 466,31 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Hoitovastikkeen määräytimisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää, rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesitasaus kylmä 4,3510€/m3 Vesitasaus lämmin 8,2470€/m3 Media vastike 1,5€/kk Lisätieto isännöitsijätodistukselta: Lainassa lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 29.6.2026. Lainasta maksetaan pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaa varten kerättävä pääomavastikeen määrä on arviolta 1,04 €/jyvitetty osake (huoneistolla 319 osaketta = 319 x 10,04€= 331,76€+ koron osuus), joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen arviolta 01/2026 alkaen (Euribor 12 kk/ marginaali 1,00%). Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa koska vain pois sopimalla siitä isännöitsijätoimiston kanssa. Pankki veloittaa osakaslyhennyksestä hinnastonsa mukaisen palkkion sekä mahdolliset jälleenrahoituskustannukset kaikkina muina ajankohtina paitsi koronmaksu- ja lyhennyspäivämäärinä, jolloin osakaslyhennykset ovat kuluttomia.
Varustus
Keittiö
Tyylikäs keittiötila on sijoitettu parven alle. Kulmakeittiötila yhdistyy luontevasti olohuoneen kanssa avaraksi kokonaisuuksi. Keittiötilassa on jääkaappipakastinlokerolla, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone.
Pesutilat
Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä kääntyvä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus), vesikiertoinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto (naapuri yhtiön puolella)
Materiaalit
Huoneiston lattioita verhoaa kaunis parketti ja seinät on maalattu. Keittiötilan välitilassa on välitilalevy. Kylpyhuone on laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Laventeli
- Isännöitsijä
- Marko Hellevaara / Isännöinti Eliel Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 74
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ethernet, irtaimistovarastot, yhtiön laajakaista (DNA)
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatehokkuusluokka B, E-luku 88. Voimassa 3.2.2030 asti
Tehdyt korjaukset
vuositakuukorjaukset 2023
Muut tiedossa olevat korjaukset
2023 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä 2024 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä 2025 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä 2026 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä 2027 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 136 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2078
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hyvät lähipalvelut kotikulmilla. Päiväkodit, koulut, kaupat ja muut lähipalvelut ovat vain 5-10 minuutin kävelymatkan päässä. Kaukajärven palvelut vain 2 km etäisyydellä. Hervannan palvelut alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Tampereen kaupungin keskustaan ajelee alle 20 minuutissa. Annalassa yksi parhaista asioista on kaunis lähiluonto. Kaukajärven rannalla monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Mahtavat ulkoilumaastot ja hienot ulkoilureitit lisäävät asumismukavuutta. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet julkisella liikenteellä. Lähin bussipysäkki 100m.
Lisätiedot
Yhtiö ja Asunto Oy Tampereen Salvia sekä Asunto Oy Tampereen Melissa ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen tontin 837-60-5867-1 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien, tilojen, alueiden sekä väestönsuojan, leikkialueen ja kulkureittien hallinnasta. Rakennusliike on ottanut yhtiön eduksi asuntokauppalain mukaisen suorituskyvyttömyysvakuutuksen, joka on voimassa 10 vuotta rakennuksen käyttöönottopäivästä. Rakennuksen loppukatselmus on pidetty 24.5.2022. Rakentamislaina Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk ja 1,00 Lainan päättymispäivä 31.12.2047
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.