Opiskelijankatu 34 B, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta 105 000 € Myyntihinta: 93 641 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

62 m²

2h, k

Heti vapaa, valoisa ja avara kolmannen kerroksen läpitalon koti rauhalliselta paikalta. Huoneiston keittiö sekä pinnat ovat remontoitu 2023. Asunto Oy Muroleenpolku on omatonttinen vuonna 1975 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 54 asuinhuoneistosta. Tästä taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, mm. julkisivuremontti on valmistunut vuonna 2021.

Alueena Hervanta on suosittu. Kaikki arjessa tarvittavat kattavat palvelut löytyvät täältä ja lähimpään kauppaan kävelee vain muutamassa minuutissa. Hyvät liikenneyhteydet löytyvät myös läheltä. Liikunnasta ja ulkoilusta innostuneelle alue on mitä mainion. Jää- ja uimahalli ovat molemmat lähettyvillä, samoin kuin upeat ulkoilumaastot.

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kimmo Saarinen, puh. 050 389 6883, kimmo.saarinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 552235
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Opiskelijankatu 34 B, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 93 640,74 €
Velaton hinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 11 359,26 €
Neliöhinta: 1 693,55 €
Hoitovastike: 253,88 €/kk
Rahoitusvastike: 106,63 €/kk
Yhtiövastike yht: 360,51 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2023

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maali/sisustuslevy. Olohuone: vinyylilankku, maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maali. Kylpyhuone: muovimatto, peltilevy.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Muroleenpolku
Isännöitsijä: Isännöinti Ilkka Saarinen Oy, Samu Haavisto p. 03 33900133
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: 37 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, kylmäkellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 184. Viimeinen voimassaolopäivä: 19.11.2024.

Tehdyt korjaukset

1996 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 1997 Porraskäytävien maalaus 1998 Jätekatoksen rakentaminen 1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 1999 Talosaunan saneeraus 2002 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pääovien uusiminen 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Vesikatteen uusiminen 2011 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2011 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe 2012 Talosaunojen löylyhuoneiden kunnostusta 2012 Sokkelikerroksen paikkaus ja maalaus 2013 Tuulikaappiovien uusiminen 2014 Piha-aitojen uusinta 2014 3 kpl Alppilux PIAZ 705 ulkoaluevalaisimia porraslippoihin 2014 Energiatodistus 10-vuotta 2014 Esteri 8FX pesukone pesulaan 2014 Lukostosarjoitus 2015 Katto-ovien 3 kpl uusinta 2015 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2015 Bauer vedenkäsittelylaite 2015 Murskekaista erottamaan nurmialue sokkelista 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2017 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2017 Käyttövesiverkoston sulkuventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden kiertojohdon tasapainotus 2017 Hissikuilujen väliedustoihin asennettu uudet edustapellit 2017 Elementtisaumojen paikkakorjaukset 2019 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2020-2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe 2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe 2022 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2022 Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus) Suoritettujen korjausten takuuaikaiset vakuudet: 2023 Takuuajan vakuus: Julkisivu- ja parvekesaneeraus. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2023. Kaikki pinnat uusittu 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2024 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2025 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2026-2027 Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnitteluvaihe 2028 Talotekninen perusparannus Toistuvat huollot/tarkastukset Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Vesikaton huoltokäynti 1 krt/ vuosi Korvausilmasuodattimien uusinta huoneistoissa huoltoyhtiön toimesta vuodesta 2019 lähtien, 1 krt/vuosi