Kaakamonkaari 14 A, Hervantajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta 183 750 € Myyntihinta: 64 313 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
49 m2
2h, kt, kph, terassi

Kesä on täällä ja niin on myös rakentajan kesäetu! Nyt voit säästää jopa 10 000 €, kun teet kaupat 30.6.2024 mennessä (tarjous koskee vain tiettyjä As Oy Hervantajärven Ilveksen asuntoja). Kysy lisää välittäjiltämme!

Loistava sijainti, ratikalle lyhyt matka, ihana luonto lähellä!

Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Ilveksen kodeissa on mukavasti asuinneliöitä ja huolella suunniteltuja pohjaratkaisuja. Huoneistovalikoimasta löytyy tasokkaita asuntoja tilavista yksiöistä aina viiden huoneen perheasuntoihin, joista löytyy joko lasitettu parveke, ranskalainen parveke tai katutasossa oma terassi. Ilveksen kodit ovat valmistuneet syksyllä 2023, joten muuttamaan pääset heti.

Avarien ja valoisien kotien suunnittelussa on huomioitu nykypäivän asumisen tarpeet ja helppous. Laadukkaat pintamateriaalit, hyvin varustellut keittiöt sekä runsas säilytystila takaavat vaivattoman ja miellyttävän asumisen. Jokaisella huoneistolla on huoneistokohtainen irtaimistovarasto kellarikerroksessa. Luksusta on mahdollisuus ostaa lisäksi erillinen tilava varasto yhtiön kellarikerroksesta.

Moderni taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiön asunnoissa on viilennyksellä varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, joka tuo helpotusta lämpimiin päiviin. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka tai piha-autopaikka erillisenä osakkeena. Pihapysäköintipaikan omistaja voi sopia taloyhtiön kanssa paikan muuttamisesta sähköauton hidaslatauspaikaksi erillistä korvausta vastaan.

Luonnon, palveluiden ja monipuolisten ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien läheisyys sekä sujuvat liikenneyhteydet tekevät kehittyvästä Hervantajärven alueesta viihtyisän asuinpaikan. Hervannan monipuoliset palvelut ja yliopistokampus sijaitsevat vain 2 kilometrin päässä Kaakamonkaaresta. Kävelyetäisyydeltä löytyy suurimpien ketjujen päivittäistavarakaupat, lukuisat ravintolat, harrastusmahdollisuudet, terveyspalvelut, päiväkodit, koulut ja oppilaitokset. Ratikkalinjan ansiosta Tampereen keskustan kattavat palvelut ovat vain parinkymmenen minuutin päässä.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn Hervantajärven viihtyisälle asuinalueelle! Voit sopia esittelyn sinulle sopivaan aikaan. Mielellämme kerromme sinulle lisää.

Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Niina Lahtinen p. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    551722
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kaakamonkaari 14 A, 33720 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, kph, terassi
    Asuinpinta-ala
    49 m2
    Kokonaispinta-ala
    49 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti
    Hinta

    Velaton hinta

    183 750,00 €

    Myyntihinta

    64 312,50 €

    Lainaosuus

    119 437,50 €

    Neliöhinta

    3 750,00 € /m²

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 119 437,50 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    205,80 € /kk

    Rahoitusvastike

    580,80 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    786,60 € /kk

    Muut maksut

    Vesimaksu

    20,00 €/kk/henkilö

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,85 % marginaalilla (tilanne 1.1.2024, yht. 4,828 %). Laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 1033,21 €/kk. Vesimaksuennakko on 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus mittarin mukaan kerran vuodessa. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiötiloissa on 4-levyinen keraaminen tasoliesi, kalusteuuni, liesikupu, kylmäkaluste, tilavaraus mikrouunille ja astianpesukone. Keittiön välitilassa on laminaatti materiaalivalintaesitteen mukaisesti.

    Pesutilat

    Lasisilla suihkuseinillä ja valkoisilla vesiallaskalusteilla varustelluista kylpyhuoneista löytyy liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle. Altaan päällä on valaisimella varustettu peilikaappi ja altaan alla allaskaappi pohjakuvissa merkityissä paikoissa. Märkätiloissa on asumismukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys. Pesutilojen seinät laatoitetaan. Pesu- ja wc-tilojen lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla ja katot paneloidaan.

    Säilytystilat

    huoneistokohtainen irtainvarasto

    Materiaalit

    Asuntojen kuivien tilojen lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalattuja.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Ilves
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Petri Tiainen
    Asuinhuoneistoja
    27
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Alapohja on maanvarainen maata vasten betonoitu lämpöeristetty teräsbetonilaatta rakennesuunnitelmien mukaisesti. Kerrostalon ulkoseinät ovat teräsbetoniseiniä. Julkisivut ovat pääosin elementtitehtaalla valmiiksi hienopestyjä, väribetonipintaisia rakennesuunnitelmien mukaisia betonielementtejä. Välipohjarakenteena paikallavalettu teräsbetonilaatta.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu. Kerrostalon vesikatto on puurakenteinen pulpettiharjakatto. Vesikaton katteena on kumibitumikermi.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys liitettynä asunnon sähkönmittaukseen.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Viilennyksellä varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Kerrostalon asuntojen tuloilmaa viilennetään tarpeen mukaan keskitetysti. Asunnoissa on ilmanvaihtojärjestelmään liitetty liesikupu.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 88 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus on voimassa 1.3.2032 asti.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 953 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.4.2082
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!