Makkarajärvenkatu 72 A, Hervantajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 77 765 €
Käyttöönottovuosi2021
Pinta-ala
49,5 m2
2h, k, s, alkovi, lasitettu parveke

Myynnissä kaunis koti omaksi tai sijoitukseen. Tämä koti on laadukkaasti rakennettu sekä tilaratkaisuiltaan erittäin toimivasti toteutettu. Mahdollistaa asumisen myös liikuntarajoitteiselle. Hyvä pohjaratkaisu mahdollistaa jopa pienen "kolmion" toteuttamisen helposti.

Kolmannen kerroksen kulma-asunto on vaalea, valoisa ja erittäin kotoisa. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä ja avaraa tilaa, josta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Vaaleaan keittiöön on valittu tyylikkäät ja ajattomat kalusteet sekä laadukkaat kodinkoneet. Parvekkeelta ja ikkunoista on näkymät vehreään metsäiseen puistoalueeseen. Eteisen ja makuuhuoneiden kaappikomerot sekä huoneistokohtaiset häkkikomerot takaavat hyvät säilytystilat. Kylpyhuoneessa on modernit laattavalinnat ja kalusteet, lasinen suihkuseinä sekä tilaa pesutornille. Omassa saunassa pääset rentoutumaan löylyissä. Saunassa on tyylikkäät tervaleppälauteet ja -paneelit.

Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Kajastus on viisikerroksinen talo, joka koostuu yhteensä 40 asuinhuoneistosta ja sillä on yhteinen pihasauna, hyötypuutarha ja varastotilat naapuriyhtiön kanssa. Lämmitysmuotona on energiatehokas ja edullinen maalämpö, joka jaetaan vesikiertoisten pattereiden kautta. Ilmanvaihto on koneellinen ja lämmöntalteenotolla varustettu. Huoneiston ostajalla on etuosto-oikeus ostaa autokatospaikka erillisenä osakkeena (10 000 euroa).

Hervantajärvellä pääset nauttimaan sekä luonnonrauhasta, että liikkumisen helppoudesta. Täällä asut kauniin luonnon ympäröimänä mutta kuitenkin loistavien liikenneyhteyksien sekä Hervannan kattavien palveluiden läheisyydessä. Ratikan päätepysäkki sijaitsee tämän rakennuksen vieressä. Uimarannat, ulkoilureitit sekä Hervannan uima- ja jäähalli sekä kuntosali ja monet muut harrastemahdollisuudet ovat pienen kävelymatkan päässä kotoasi. Lisäksi peruskoulut, päiväkodit, Tampereen teknillinen yliopisto ja poliisikoulu sijaitsevat noin kahden kilometrin etäisyydellä.

Lisätiedot ja esittelyt: Heli Jussila p. 040 573 5175, heli.jussila@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
583530
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Makkarajärvenkatu 72 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k, s, alkovi, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
49,5 m2
Kokonaispinta-ala
49,5 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
3/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Vehreä puistomainen näkymä.
Vapautuminen
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6 kk

Hintatiedot

Myyntihinta
77 764,83 €
Velaton hinta
198 000,00 €
Lainaosuus
120 235,17 €
Neliöhinta
4 000,00 €
Hoitovastike
237,60 €/kk
Rahoitusvastike
842,53 €/kk
Yhtiövastike yht
1 080,13 €/kk
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 28,00 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu per/hlö/kk, joka tasataan kerran vuodessa (tammikuu). Tasauksesta johtuvat erotukset veloitetaan ja palautetaan vuokralaiselle. Yhtiöllä on valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen vastike tilanteen niin salliessa. Hoitovastike ja pääomavastike B laskentaperuste on neliöt ja pääomavastikkeen A laskentaperuste on osakemäärä. Pääomavastikkeella A katetaan pitkävaikutteiset menot, jotka aiheutuvat kiinteistön ja rakennuksen hankinnasta ja rakentamisesta. Pääomavastikkeesta A vastaavat asuinhuoneistot, eli osakkeet 1-65136. Pääomavastikkeen B suuruus määrätään käyttäen huoneiston pinta-alaa. Pääomavastikkeella B katetaan pitkävaikutteiset menot, jotka aiheutuvat kiinteistön ja rakennusten peruskorjauksesta ja uudistuksista.

Varustus

Keittiö

Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Varusteet: saunassa ikkuna ja sähkökiuas Kylpyhuoneessa; suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslämmitys liitettynä asunnon sähkönmittaukseen), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: vinyylilankku, Seinät: maali. Olohuone: Lattia: vinyylilankku, Seinät: maali. Makuuhuone: Lattia: vinyylilankku, Seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta, Seinät: paneli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: vinyylilankku, Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Kajastus
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
40
Autopaikat
Autokatospaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, leikki- ja oleskelupaikka, hyötypuutarha, suorituskyvyttömyysvakuutus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Isännöitsijäntodistuksen (22.08.24) mukaan Teräs/betoni.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-kuku 84 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 14.1.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

Rakennusliikkeen vuositakuukorjaukset 2023. Asunnon remontit: ei

Muut tiedossa olevat korjaukset

Lämmönsäätö ja tarvittavat huoltotoimenpiteet

Tontti ja kaavoitus

Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.04.2080

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale 50 m, posti -, kirjasto -, terveysasema -. Koulut: Hervannan koulut. Päiväkoti: Ei vielä, valmistuu myöhemmin. -. Liikenneyhteydet: 50 m

Lisätiedot

Hyvät valaistut ulkoilumaastot ja retkeilymaastot (Makkarajärven nuotiopaikka ja Hervantajärven retkeilyalue). Hervantajärven uimaranta alle 300 m.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!