Makkarajärvenkatu 72 A, Hervantajärvi, Tampere
Myynnissä kaunis koti omaksi tai sijoitukseen. Tämä koti on laadukkaasti rakennettu sekä tilaratkaisuiltaan erittäin toimivasti toteutettu. Mahdollistaa asumisen myös liikuntarajoitteiselle. Hyvä pohjaratkaisu mahdollistaa jopa pienen "kolmion" toteuttamisen helposti.
Kolmannen kerroksen kulma-asunto on vaalea, valoisa ja erittäin kotoisa. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä ja avaraa tilaa, josta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Vaaleaan keittiöön on valittu tyylikkäät ja ajattomat kalusteet sekä laadukkaat kodinkoneet. Parvekkeelta ja ikkunoista on näkymät vehreään metsäiseen puistoalueeseen. Eteisen ja makuuhuoneiden kaappikomerot sekä huoneistokohtaiset häkkikomerot takaavat hyvät säilytystilat. Kylpyhuoneessa on modernit laattavalinnat ja kalusteet, lasinen suihkuseinä sekä tilaa pesutornille. Omassa saunassa pääset rentoutumaan löylyissä. Saunassa on tyylikkäät tervaleppälauteet ja -paneelit.
Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Kajastus on viisikerroksinen talo, joka koostuu yhteensä 40 asuinhuoneistosta ja sillä on yhteinen pihasauna, hyötypuutarha ja varastotilat naapuriyhtiön kanssa. Lämmitysmuotona on energiatehokas ja edullinen maalämpö, joka jaetaan vesikiertoisten pattereiden kautta. Ilmanvaihto on koneellinen ja lämmöntalteenotolla varustettu. Huoneiston ostajalla on etuosto-oikeus ostaa autokatospaikka erillisenä osakkeena (10 000 euroa).
Hervantajärvellä pääset nauttimaan sekä luonnonrauhasta, että liikkumisen helppoudesta. Täällä asut kauniin luonnon ympäröimänä mutta kuitenkin loistavien liikenneyhteyksien sekä Hervannan kattavien palveluiden läheisyydessä. Ratikan päätepysäkki sijaitsee tämän rakennuksen vieressä. Uimarannat, ulkoilureitit sekä Hervannan uima- ja jäähalli sekä kuntosali ja monet muut harrastemahdollisuudet ovat pienen kävelymatkan päässä kotoasi. Lisäksi peruskoulut, päiväkodit, Tampereen teknillinen yliopisto ja poliisikoulu sijaitsevat noin kahden kilometrin etäisyydellä.
Lisätiedot ja esittelyt: Heli Jussila p. 040 573 5175, heli.jussila@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 583530
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Makkarajärvenkatu 72 A, 33720 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s, alkovi, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Vehreä puistomainen näkymä.
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6 kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 82 031,85 €
- Velaton hinta
- 198 000,00 €
- Lainaosuus
- 115 968,15 €
- Neliöhinta
- 4 000,00 €
- Hoitovastike
- 245,03 €/kk
- Rahoitusvastike
- 789,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 034,28 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 28,00 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu per/hlö/kk, joka tasataan kerran vuodessa (tammikuu). Tasauksesta johtuvat erotukset veloitetaan ja palautetaan vuokralaiselle. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainanhoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hoitovastike ja pääomavastike B laskentaperuste on neliöt ja pääomavastikkeen A laskentaperuste on osakemäärä. Pääomavastikkeella A katetaan pitkävaikutteiset menot, jotka aiheutuvat kiinteistön ja rakennuksen hankinnasta ja rakentamisesta. Pääomavastikkeesta A vastaavat asuinhuoneistot, eli osakkeet 1-65136. Pääomavastikkeen B suuruus määrätään käyttäen huoneiston pinta-alaa. Pääomavastikkeella B katetaan pitkävaikutteiset menot, jotka aiheutuvat kiinteistön ja rakennusten peruskorjauksesta ja uudistuksista. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AP62 hintaan 10 000 €. Autokatospaikan hoitovastike on 28 €/kk.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 346 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Varusteet: saunassa ikkuna ja sähkökiuas Kylpyhuoneessa; suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslämmitys liitettynä asunnon sähkönmittaukseen), kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari
Materiaalit
- Keittiö: Lattia: vinyylilankku, Seinät: maali. Olohuone: Lattia: vinyylilankku, Seinät: maali. Makuuhuone: Lattia: vinyylilankku, Seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta, Seinät: paneli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: vinyylilankku, Seinät: maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Kajastus
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, leikki- ja oleskelupaikka, hyötypuutarha, suorituskyvyttömyysvakuutus
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Isännöitsijäntodistuksen (22.08.24) mukaan Teräs/betoni.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-kuku 84 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 14.1.2032 asti.
Tehdyt korjaukset
Rakennusliikkeen vuositakuukorjaukset 2023 Lämmön säätö 2024. Asunnon remontit: ei
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiö on valmistunut vuonna 2021. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiöllä ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavien viiden vuoden aikana.
Tontti ja kaavoitus
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.04.2080
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki/kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Sale 50 m, posti -, kirjasto -, terveysasema -. Koulut: Hervannan koulut. Päiväkoti: Ei vielä, valmistuu myöhemmin. -. Liikenneyhteydet: 50 m
Lisätiedot
Hyvät valaistut ulkoilumaastot ja retkeilymaastot (Makkarajärven nuotiopaikka ja Hervantajärven retkeilyalue). Hervantajärven uimaranta alle 300 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat




















Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.