Revontulentie 3 B, Tapiola, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone (wc-istuin, pyykinpesukone, suihkuseinä, suihku, peilikaappi ja pyyhekuivain), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maali ja välitila laattaa. Olohuone: lattia laminaattia ja seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaattia ja seinät maali, lisäksi kiinteä kaapisto. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maali, lisäksi naulakko.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Peski

Isännöitsijä

Taloyhtiöpalvelut Onnistutaan Ky, Joel Karvinen, joel@onnistutaan.fi, puh. 020 764 1510.

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

100

Autopaikat

82 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäkellarikomero, väestönsuoja, kellarikomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto.

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Parvekekorjaus v.1997. Ulkovalaistus, autolämmityspistorasiat v.1999. Lämmönsiirtimien ja säätölaitteiden uusinta v.2002. Poistoilma- ja takkahormien nuohous v.2003, takkahormien kunnostus 2017. Revontulentie 3:n katon maalaus v.2003. Itäpuolen pihateiden asfaltointi v.2003-2004. Itäpuolen sokkelien ja roskahuoneiden maalaus v.2004. Revontulentie 2:n pysäköintialueen asfaltointi+sadevesiviemärien teko v.2004. Ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekkeiden ikkunoita ja ovia, välipeltien ja välipeltien takana olevien lämmöneristysten uusinta v.2007. Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö 2010. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2015. Linjasaneeraus (myös viemärit uusittu) 2017-2018. Vesikatot, parvekkeet ja julkisivut 2021-2022. (Parveke- ja vesikattoremontti valmistui keväällä 2022. Urakoitsijana toimi Jatke Oy. Urakkaan sisältyi vesikattojen uusiminen kokonaan, julkisivujen kunnostustöitä, parvekkeiden raskas betonikorjaus ja parvekekaiteiden ja lasituksien uusiminen.). Asunnon remontit: Toimeksiantaja ei ole tehnyt asunnossa muutostöitä. Aikaisempi osakas on remontoinut keittiön ja pintoja. Kylpyhuone on uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Linjasaneeraus valmistui helmikuussa 2018. Urakoitsijana toimi Consti Talotekniikka Oy. Urakkaan sisältyi talosaunojen peruskorjaus ja pesulan rakentaminen D-portaan alle. Parveke- ja vesikattoremontti valmistui keväällä 2022. Urakoitsijana toimi Jatke Oy. Urakkaan sisältyi vesikattojen uusiminen kokonaan, julkisivujen kunnostustöitä, parvekkeiden raskas betonikorjaus ja parvekekaiteiden ja lasituksien uusiminen. Molempien hankkeiden jäljiltä kaikille yhteisiä hoitolainoja on 31.12.2022 € 1.000,50/m2. Tulevaisuuden mahdolliset myyntitulot ja peruskorjauskulut liitetään vielä samaan lainaan jonka jälkeen se muutetaan osakaslainaksi. Yhtiön hoitolainat 6 801 077,22 €/31.12.2022. TILANNE: Taloyhtiössä on viimeisten vuosien aikana uusittu kaikki kylpyhuoneet ja saunaosastot, rakennettu pesula, tehty laaja perinteinen putkiremontti sisältäen kaikki sähköt ja viestintäverkot. Ikkunat uusittiin jo aiemmin. On uusittu parvekekaiteet, vesikatot ja peruskorjattu parvekkeet ja kunnostettu julkisivuja muutoinkin. Mitään muuta korjattavaa ei jää kuin iso-peskin hissit 4kpl, jotka ovat vielä alkuperäiset mutta täysin toimintakunnossa. Eli taloyhtiön tiedossa ei ole mitään merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Erinomaiset kaupalliset ja kunnalliset palvelut kävelyetäisyyden päässä. Kauppakeskus AINOA n. 400 m. Tapiolan kirjasto n. 1 km. Tapiolan terveysasema n. 1,4 km. Koulut: Aarnivalkean koulu, Jousenkaaren koulu, Etelä-Tapiolan lukio, Tapiolan koulu (yläkoulu ja lukio/musiikkilinja), Otaniemen Lukio (matematiikka- ja luonnontiedelukio, sekä teatteri ja medialinja). Aalto-yliopistoon Otaniemeen n. 2,5km. Päiväkoti: Lähistöllä useita, mm. Silkkiniityn päiväkoti, Tapiolan päiväkoti ja Maarinniityn päiväkoti. Kävelymatkan päässä Modernin taiteen museo Emma, Espoon kulttuurikeskus ja kaupungin teatteri. Lisäksi Tapiolan uimahalli, keilahalli, tennispuisto ja Otsolahden venesatama. Silkkiniityn ulkoilualue. Liikenneyhteydet: Metro, noin 400m (metrolla Helsinkiin noin 20 min), Tapionaukion bussiterminaali 650m (kauppakeskus Ainoan ja metroaseman yhteydessä).