Jouhisarankuja 5 A21, Klaukkala, Nurmijärvi
Tutustu vapaana oleviin koteihin ja valitse omasi! As. Oy Nurmijärven Kaunokki on upea kohde.
OMALLA TONTILLA PUUKERROSTALOKOTI KLAUKKALASSA -TULE SOPIMAAN KAUPPOJA!
* Energiatehokkaat pohjaratkaisut * OMA TONTTI ja AUTOPAIKKA * Rakentaja on vakavarainen kotimainen puurakentamisen edelläkävijä * Klaukkalan monipuolisten palvelujen äärellä huoletonta asumista * OP:sta nopeat vaihtoehtoiset rahoitustarjoukset kohteeseen; laina-aika, korkokatto, lainavakuudet
NURMIJÄRVEN ENSIMMÄISET BOKLOK -PUUKERROSTALOKODIT OVAT NYT MYYNNISSÄ As. Oy Nurmijärven Kaunokki on valmistunut mainiolle sijainnille Vanha-Klaukan uudelle asuinalueelle aivan Klaukkalan kampuksen kupeeseen, vain lyhyen matkan päähän Klaukkalan monipuolisista palveluista. Nurmijärven Kaunokin viisikerroksisessa puukerrostalossa on kaikkiaan 27 huoneistoa kätevistä yksiöistä tilaviin neljän huoneen koteihin kooltaan 28 - 76 neliömetriä, joista löytyy sopiva koti jokaiseen elämänvaiheeseen.
BOKLOK - PUURAKENTAMISEN INNOVATIIVINEN EDELLÄKÄVIJÄ BoKlok on puurakentamisen innovatiivinen edelläkävijä, jonka Skanska ja IKEA kehittivät yhdessä 25-vuotta sitten. BoKlok -kodeissa on sujuvan arjen kivijalkana tarkasti mietityt energiatehokkaat asuntopohjat - ylimääräisiä nurkkia tai käytäviä ei ole, keittiössä on juuri sopivasti laskutilaa ja kodin säilytysratkaisuja on helppo täydentää omien tarpeiden mukaan. Alimman kerroksen asuntoihin oman viehätyksensä tuovat pienet asuntopihat, missä aamukahvi maistuu tavallistakin paremmalta. Ylempien kerrosten asunnoissa on parvekkeet, jotka toimivat niin olohuoneen jatkeena kuin vilvoittelupaikkana saunavuoron jälkeen. Huomaathan, että ilmoituksen kuvat ja visualisoinnit eivät välttämättä ole tästä asunnosta. Ne voivat olla myös toisesta BoKlok-asunnosta ja ovat suuntaa antavia.
MAALAISKYLÄN IDYLLIÄ KATTAVIEN PALVELUIDEN, AKTIVITEETTIEN JA LUONNON ÄÄRELLÄ Kaunokin lähistöltä löytyvät kaikkien Klaukkalan palvelujen kirjo arjen sujuvuuteen. Vapaa-aikana pidätpä sitten luonnossa liikkumisesta, liikunnasta tai kulttuurista, Klaukkalassa aika ei käy pitkäksi. Ympäriltä löytyy luonnossa liikkumiseen Isosuon Natura -alue ja todella monipuoliset harrastus- ja virkistysmahdollisuudet, joiden tarjonta houkuttelee löytämään uusia lempilajeja. Ja, jos muualle on joskus tarvetta lähteäkin, niin matka taittuu bussilla kätevästi esimerkiksi Helsinkiin, Espooseen sekä muualle Nurmijärvelle. Klaukkalassa kaupunkimaisen asumisen ja luonnonrauhan yhdistäminen on todellakin mahdollista!
Jos viihtyisä puutaloasuminen kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä luontoa kiinnostaa, ota meihin yhteyttä!
Tarja Ala-Leppilampi p. 0400 790 780, tarja.ala-leppilampi@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 540089
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Jouhisarankuja 5 A21, 01800 KLAUKKALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + kt
- Asuinpinta-ala
- 76 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parvekkeet ja terassit tehdään puurakenteisina. Parvekkeiden kaiteet ovat metallirakenteiset. Parvekkeet ovat katettuja ja lasitettuja.
Velaton hinta
286 900,00 €
Myyntihinta
86 070,00 €
Lainaosuus
200 830,00 €
Neliöhinta
3 775,00 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 200 830,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
327,00 € /kk
Rahoitusvastike
1 442,00 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 769,00 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Pääomavastike 669,08€/kk on valmistumisen jälkeen lyhennysvapaiden vuosien aikana perittävä korko. Taulukossa pääomavastike 1239,42€/kk on arvio, kun lyhennysvapaat vuodet on käytetty (sisältää koron ja lyhennyksen). Tämä on laskettu sillä oletuksella, että vastiketta aletaan periä puoli vuotta ennen velkakirjassa määritettyä ensimmäistä lyhennysajankohtaa 31.10.2025. Perittävä vastike on päätetty yhtiökokouksessa 13.6.2024. Pääomavastiketta, joka sisältää korot ja lyhennyksen, ryhdytään perimään viimeistään puoli vuotta ennen lyhennysajankohtaa.
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaika ja vajaa kaksi ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita, sillä lyhennyksen osuutta ryhdytään perimään noin puoli vuotta ennen lyhennysajankohtaa, kts. tarkasti myös kohta pääomavastikearvio. Asumisaikana lainan korko on 12 kk Euribor + marginaali. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Viitekoron arvon muutoksesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Lainaa voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä tai hallinnon luovutuksen yhteydessä (n. 3 kk:n kuluttua valmistumisesta). Myöhemmin lainaa voi lyhentää lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina. Hoitovastikearvio: 4,30 € / m²/ kk. Vesivastikearvio: 20,00 € / hlö/ kk. Vesivastikkeen tasauslasku mittarilukeman mukaan. Vastike jaetaan pääomavastikkeeseen A ja B sekä hoito- ja vesivastikkeeseen.
Varustus
Keittiö
KEITTIÖN KALUSTEET JA VARUSTEET Kalusteet: Suunnitelmien mukaiset IKEA kiintokalusteet, kaappirungot ja ovet ovat väriltään valkoisia. Metallivetimet. Työtasot ovat laminaattipinnoitettuja, valkoisia levytasoja. Tiskiallas: Keittiössä tasoon upotettu yksialtainen tiskiallas ruostumatonta terästä. Allashana: Yksiotehana astianpesukoneliitännällä. Kodinkoneet: Kaikki kodinkoneet IKEA. Kaikissa asunnoissa on 60 cm leveä induktioliesitaso ja kalusteuuni ruostumatonta terästä. Jääkaappipakastin, jonka pinta on ruostumatonta terästä. 60 cm leveä integroitu astianpesukone. Yksiöissä ja kaksioissa on 45 cm leveä integroitu astianpesukone. Liesikupu: Flexit Fondue Slim Line, lasilippa ja valaisin.
Pesutilat
KYLPYHUONE Lattiat: Vedeneristys ja tummanharmaa 10x10cm keraaminen laatta sekä harmaa saumaus. Seinät: Vedeneristys ja keraaminen laatta: Kiiltävä valkoinen 20x40 cm, vaalea saumaus. Katto: Tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto. Kalusteet: Suunnitelmien mukaisesti allaskaluste, 2 laatikkoa, korkeakiilto valkoinen ja allas sekä peilikaappi. Hanat: Allashana yksiotehana käsisuihkulla. Suihkusekoittaja ja suihkusetti ilman juoksuputkea. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. WC-istuin: Valkoinen posliinista valmistettu valmistajan vakioistuin. Varusteet: Pyyhekoukustot ja wc-paperiteline sekä suihkuseinä. Varusteet IKEA. ERILLIS-WC Lattiat: Vedeneristys ja tummanharmaa 10x10cm keraaminen laatta sekä harmaa saumaus. Seinät: Maalaus, väri valkoinen. Lattialaatoituksen nosto seinälle 10 cm (yksi laatta). Katto: Tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto Kalusteet: Suunnitelmien mukaisesti allaskaluste kaapinovilla, valkoinen ja allas sekä peili. Varusteet: Pyyhekoukustot ja wc-paperiteline. Varusteet IKEA.
Säilytystilat
Vaatehuone, asuntokohtainen varasto
Materiaalit
OLOHUONE, KEITTIÖ, ETEINEN, MAKUUHUONEET JA VAATEHUONE. Lattiat: Laminaatti vaalea tammijäljitelmä, 1- sauvainen. Valkoiseksi maalatut jalkalistat ovat puuta. Seinät: Maalattu valkoinen. Keittiössä yläkaappien ja työtason välinen seinän osa laatoitettu, kiiltävä valkoinen,koko 10x20 cm, asennus vaakaan 1/2 tiililadonnalla, vaalea saumaus. Keittiön kiintokalusteiden taakse jääviä seinän osia ei tasoiteta eikä maalata.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Nurmijärven Kaunokki
- Isännöitsijä
- Valitaan osakkeenostajien kokouksessa.
- Asuinhuoneistoja
- 27
- Autopaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, väestösuoja, asuntokohtaiset irtainvarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto 27 m2, tekniset tilat
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. YLÄPOHJA JA KATTO Rakennuksen yläpohja on puuristikkorakenteinen ja lämmöneristetty. Asuinrakennuksen kattomuoto on harjakatto ja vesikatemateriaalina on pelti. Yläpohja toteutetaan elementtivalmistajan vakiorakenteilla.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. LÄMMITYS Patteriverkollinen kaukolämpö, märkätiloissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asuntojen kylpyhuoneissa lämmitysverkossa oleva valkoinen pyyhekuivainpatteri.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistoissa on asuntokohtainen koneellinen tulopoistoilmajärjestelmä, jossa on lämmön talteenotto. Asuntojen ilmanvaihtolaitteet sijaitsevat kylpyhuoneissa.
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 805 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kohteen lähietäisyydeltä löytyvät kattavat palvelut. Klaukkalan keskustan palvelut vain 1,5 kilometrin etäisyydellä. Klaukkalan tien varrelta löytyy kattava palvelujen kirjo kaikkine ravintoloineen ja päivittäistavaraliikkeineen. Monitoimitalo Monikon tapahtumasali tarjoaa tasokkaat puitteet erilaisille tapahtumille viihdekonserteista klassiseen musiikkiin, teatterista lastentapahtumiin ja yritystapahtumista yksityisiin tilaisuuksiin. Koulut: Kaikki kouluasteen kävelymatkan etäisyydellä. Alueella useita. Päiväkoti: Lähimpään päiväkotiin on matkaa vain noin 300 metriä. Harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä jäähalli, urheilukentät, pallokentät ja Natura-alue pitkospuineen. Nurmijärveltä löytyvätt laajat viheralueet ja ulkoilureitit. Valkjärven uimarannalle on matkaa 2,8 kilometriä, jossa pääset nauttimaan kesäisin vesiurheilusta ja kalastuksesta sekä talvisin avantouinnista, luistelu- ja hiihtoretkistä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille on juuri sopiva etäisyys, vain 300 metrin kävelymatka.
Lisätiedot
TIETOLIIKENNE Asunnot varustetaan nopeat laajakaistayhteydet mahdollistavalla datakaapeloinnilla. Huoneistoissa on vakiona 10 Mb internetliittymä (kiinteistöliittymä). Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta erillistä maksua vastaan kiinteistöliittymäoperaattorilta. YHTEISTILAT Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa.Yhtiön saunatilat sijaitsevat rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa.Rakennuksen maantasokerroksessa sijaitsee taloa palvelevat tekniikkatilat, sähköpääkeskus, teletila, lämmönjakohuone ja sprinklerialajakokeskus. Sprinklerikeskus sijaitsee naapuriyhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Tonttien yhteinen kylmä ulkoiluvälinevarasto sijaitsee naapuriyhtiön tontilla piharakennuksessa. Väestönsuojatilat sijaitsevat naapuriyhtiön A-rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Talon yleisten tilojen ilmanvaihto on tulopoistoilmajärjestelmän piirissä. Ensimmäisen kerroksen ilmanvaihtolaitteet sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Porrashuoneet ovat koneellisella poistoilmalla varustettu. Poistoilman huippuimurit sijaitsevat vesikatolla. Jätehuolto sijoittuu asemapiirroksessa erikseen merkitylle paikalle. Yhtiön rakennuksessa on hissi. AUTOPAIKAT Yhtiön tontille sijoitetaan yhteensä 30 autopaikkaa, joista yksi on liikuntaesteinen paikka. Yhtiön hallintaan jää yksi liikuntaesteisen pysäköintiin mitoitettu pysäköintipaikka sekä kaksi muuta autopaikkaa, joiden käytöstä yhtiö päättää. Yhtiöllä on vain kattamattomia autopaikkoja. Kaikki autopaikat on varustettu lämmitystolpalla. Asukaspaikoilla on varauduttu sähköautojen hidaslataukseen siten, että lämmitystolpat on varustettu sukolla. ULKOTILAT Pihaistutustyöt tehdään urakkasuoritukseen kuuluvana istutussuunnitelmien mukaisesti. Pihan pinnat ovat pääosin kivituhkaa sekä nurmea. Leikkipaikat ovat turvahiekkapohjaisia ja sijaitsevat yhteispiha-alueella. Rakennusaikaiset muutokset pihasuunnitelmaan ovat mahdollisia.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Klaukkala OP Koti Uusimaa Oy LKV
Liikekuja 1, KLAUKKALA
010 254 2855 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
