Myllärintie 4 A, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta 139 704 € Myyntihinta: 104 500 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

75 m²

3h, k, vh

Keskustakoti!

Ylimmän kerroksen keskustakoti, johon linjasaneeraus tehty.

Tämän läpitalon huoneiston pohjaratkaisu on erinomainen.

Tilava eteinen ja vaatehuone, joka muuntautuu tarvittaessa vaikkapa etätyöpisteeksi. Tyylikäs keittiö, josta maisema torin ylle. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja olohuoneeseen mahtuu myös ruokailuryhmä. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta - erillä toisistaan.

Soita heti ja sovi itsellesi esittelyaika tähän kivaan kotiin!

Tämä koti on mahdollista myös vuokrata!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.klaukkala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 551850
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Myllärintie 4 A, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava parveke makuuhuoneen puolella, rauhalliset näkymät.
Ikkunat ja näköalat: Itä/länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 104 500,00 €
Velaton hinta: 139 704,05 €
Lainaosuus: 35 204,05 €
Neliöhinta: 1 862,72 €
Hoitovastike: 375,00 €/kk
Rahoitusvastike: 281,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 656,25 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Side by side, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön seinän vitriini ja sen alapuolinen taso kuuluvat kauppaan.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, verkkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laatoitettu lattia. Olohuone: Parkettilattia. Makuuhuone 1: Laminaattilattia. Makuuhuone 2: Laminaattilattia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Nurmijärven Myllärintie 4
Isännöitsijä: MTR-Isännöinti Oy, Hannele Hanén puh. 09 8387 250
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 425 m²
Autopaikat: 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, pesutupa

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1992 vesikaton saneeraus 2000 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, patteriverkoston säätö ja linjaventtiilien vaihto 2001 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä parvekelasitusten asennus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö Puhdas ILMA K&V Oy, lämmitysjärjestelmän mittaus ja säätö 2011 salaojajärjestelmän tarkistaminen ja korjaus 2012 antennijärjestelmä on tarkastettu, säädetty ja huollettu, liiketilojen julkisivuremontti, lukkojen vaihto SENTO sarjaan asuntoihin sekä liiketiloihin, porrashuoneiden maalaus, lattiapinnoitteiden uusiminen ja asuntojen ovien lakkaus 2013 asuinpihan asfaltointit, liikesiiven pihan asfaltin korjaus ja pihan aitaus, liikesiiven pihan pysäköinnin valvonta, asukaspaikat 1-5 ja liiketilojen paikat 6-11 2014 piha-aidan maalaus, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2015 kiertovesipumpun uusiminen 2016 parvekkeiden kunnostus ja maalaus sekä sokkelin maalaus 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Ilmanvaihtokoneiden korjauksia. KJ-Ilmastointi Oy, käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus, Raksystems oy 2018 as A6 osittainen kylpyhuoneen korjaus 2019 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Sweco), B-rapun hormin putkivuodon vesivahinko korjaukset, liiketilan lipan korjaus (Subway ja Kotipizza). 2021 Linjasaneeraus, B-rapun hormin putkivuodon vesivahinkokorjaukset saatettiin loppuun, huippuimurin moottori uusittu, kuivaushuoneeseen asennettiin uusi kuivauspuhallin. Vesikaton kuntokartoitus kesäkuussa 2022. Keinun alustan kohennus, turvahiekan levitys, kuivaustelineen poisto 2022. Palohälytin järjestelmän asennus Lismar Oy 2022-2023. Tammikuussa 2023 uusittiin saunatilan lauteet. Kuntokartoituksen toimenpiteet katolle keväällä 2023.. Asunnon remontit: Kodinkoneita uusittu. Pintoja maalattu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Vesikaton akuutit korjaukset KattoHoiva Oy 2023 Salaojien kuvaus 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2027 Normaaleja kunnossapitotoimenpiteitä 2023-2027 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Salaojien kuvaus suunnitteilla Normaaleja kunnossapitotoimenpiteitä 2023-2027

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 920 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta kaavoitus 040 317 2394

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Klaukkalan keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Koulut: Isoniitun koulu ja Klaukkalan ala-aste kävelyetäisyydellä, samoin lukio. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 150 m ja linja-autoasema n. 200 m.