Käenkuja 3b A, Sörnäinen, Helsinki
Myynnissä viihtyisä saunallinen kolmio historiallisessa ympäristössä!
Tämä kodikas, 81 neliömetrin kahden makuuhuoneen asunto tarjoaa avarat ja toimivat tilat niin asumiseen kuin arjen sujuvuuteen. Keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä valoisan oleskelualueen, josta on kulku etelään avautuvalle parvekkeelle. Päämakuuhuone on tilava, jonne saat helposti esimerkiksi työtilan. Asunnossa on myös kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc - kaikki sujuvan asumisen takaamiseksi.
Rakennus on alun perin valmistunut vuosina 1939 - 1942 ja on toiminut kahvipaahtimona. Vuonna 2000 se saneerattiin moderniksi, 97 asunnon kerrostaloksi, jossa yhdistyvät historiallinen arvokkuus ja nykyaikainen asumismukavuus. Kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti merkittävä rakennus on suojeltu.
Sijainti Käenkujalla on erinomainen: liikenneyhteydet eri puolille Helsinkiä ovat vaivattomat, ja lähikaupat sijaitsevat aivan kulman takana. Kilometrin säteellä ovat Redin monipuoliset palvelut, ja vain lyhyen matkan päässä odottavat Kallion ravintolat sekä Kampin kaupat. Mustikkamaan vehreä luonto puolestaan tarjoaa rauhallisen hengähdyspaikan kaupungin sykkeestä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa yhdistyvät historia, nykyaika ja huippusijainti!
Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset: Pekka Riutta-aho pekka.riutta-aho@op.fi 0504760335
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587614
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Käenkuja 3b A, 00500 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + kk + s
- Asuinpinta-ala
- 81 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Parvekkeelta sisäpiha näkymät.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 458 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 654,32 €
- Hoitovastike
- 405,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 405,00 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autatalli hoitovastike 2,5 €/m2 Autohallivuokra 60 €/kk Autohallin kulkutunnisteen pantti 40 € Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettyjä asioita 11.4.2024 Annettiin hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien, ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Autohallin kaukosäätimen pantti 60 €
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (ei varmuutta toiminnasta), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Parketti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, seinät maalattu. Sauna: Kaakeloitu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu. Wc: Muovimatto, seinät kaakeli/maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Lintulahdenmäki
- Isännöitsijä
- Karhupuiston isännöinti Oy, Jari Lampén
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 97
- Autopaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 30.4.2034
Tehdyt korjaukset
2024: Porrashuoneiden maalaus, aulakerroksen, 2. ja 8. kerroksen akustolevyjen uusiminen. 2023: Korvausventtiileiden suodattimien uusiminen. Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus, vaihe 2 (A6, A22,A25,B54,B60,B66,B71,B76,B77,B78) 2022:Sähköautojen latausinfran asennus osakeomisteiseen autohalliin. 2021-2022: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus, vaihe 1(A14,A29,A30,B45,B47,B53,B72,89,B93) 2020: Huoneiston 3b B 94 parvekkeen rännivuodon korjaus. 2016-2020: LVI-järjestelmien korjauksia ja vuotokorjauksia. 2015: Pergoloiden tiiliaidan päällyksen pellitys. 2010: Ilmastointikanavien nuohous.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana (2024-2028) päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa: 2024: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö. (kustannusarvio 10000 €) Hissikorien sisustan uusiminen.Kuntoluokan 3 märkätilojen seurantakartoitus. 2025: Lämmönsäätöjärjestelmän asentaminen tai perussäätö sekä alajakokeskuksen uusiminen (kustannusarvio 100000 €) Lukituksen turvallisuuden parantaminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 160 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kattavat palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Erinomaiset.
Lisätiedot
Yhtiö on rakennettu vuosina 1939-1942.Vuonna 2000 rakennus on muutettu 97-asuntoiseksi kerrostaloksi. Muutos on laajuutensa takia uudisrakentamiseen verrattava. Rakennus on asemakaavassa suojeltu kaupunkiluvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaana kohteena. Parvekkeita ei saa kattaa eikä lasittaa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
