Ranta-Tampellan katu 27 A, Ranta-Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta561 600 € Myyntihinta: 224 640 €
Käyttöönottovuosi2023
Pinta-ala
76,5 m2
3h, kt, s

Muuttovalmiita koteja Ranta-Tampellassa, Asunto Oy Tampereen Itäviitassa!

Itäviitassa nautit korkeatasoisista sisustusmateriaaleista, kestävästä korkeapainelattiasta ja valoisista huoneista. Pattereita ei ole laisinkaan, joten huoneet on helppo sisustaa juuri mielesi mukaan. Lisäilona on ikkunoiden valtava koko! Silti kesähelteilläkään ei ole vaivaa kuumuudesta, sillä pääoleskelutiloissa on vilvoittava viilennys. Valoisuutta lisää oleskelutiloista parvekkeelle johtava lasinen liukuovi. Tilavalla parvekkeella on ihana nauttia aamukahvit ja napsaista yrttilaatikosta basilikaa leivän päälle. Suurimmissa kodeissa on jopa kaksi isoa parveketta, joilla voi nautiskella sekä aamu- että ilta-auringosta. Useissa kodeissa rentoudutaan myös oman saunan löylyissä.

Ranta-Tampellan ainutlaatuisessa tunnelmassa on jotakin välimerellistä: Näsijärvi antaa parastaan ja asuinaluetta halkoo Ahdinränni-kanava viehättävine siltoineen ja oleskelualueineen. Täällä tunnet kaupungin sykkeen samalla kun nautit veden läheisyydestä ja luonnonrauhasta. Ranta-Tampellan kiertävä rantareitti kutsuu nauttimaan. Ota piknik-kori mukaan ja lähde ottamaan aurinkoa, pelaamaan tai pulahda Näsijärveen viereisessä Massunlastenpuistossa. Soukkapuistossa on tekemistä koko perheelle: siellä voi leikkiä, skeitata, pelata korista ja pingistä ja koirillekin on oma soppensa.

Ranta-Tampellan vetovoimaa kasvattaa sen sijainti ihan keskustan kupeessa. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat kaikki Tampereen palvelut, kaupat, ravintolat ja elämykset. Lähimpään ruokakauppaan on matkaa 300 m. Pyörällä, julkisilla liikennevälineillä ja autolla pääset määränpäähäsi helposti ja sujuvasti.

Asunto Oy Tampereen Itäviitta on valmistunut marraskuussa 2023, joten muuttamaan pääset heti.

Lisätiedot ja esittelyt:

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Virpi Sini, p. 040 740 6047, virpi.sini@op.fi

Maija Hiedanniemi, p. 040 707 1222, maija.hiedanniemi@op.fi

Jyri Seljavaara, p. 050 389 6803, jyri.seljavaara@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
587327
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Ranta-Tampellan katu 27 A, 33180 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, kt, s
Asuinpinta-ala
76,5 m2
Kokonaispinta-ala
76,5 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Yleiskunto
Uusi
Kerros
5/8
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Heti
Hinta

Velaton hinta

561 600,00 €

Myyntihinta

224 640,00 €

Lainaosuus

336 960,00 €

Neliöhinta

7 341,18 € /m²

Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

83 615,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 336 960,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Taloyhtiölainan korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 29.11.2023 yht. 4,933 %). Laina-aika on 25 vuotta, joista kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Lainan seuraava korontarkistus on 30.11.2024.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

333,54 € /kk

Vuokratontin lunastusosuus

83 615,00 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 01.12.2023 - 30.11.2025

Hoitovastike

382,50 € /kk

Rahoitusvastike

1 409,62 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 792,12 € /kk

Vastikkeet

Hoitovastike

382,50 € /kk

Rahoitusvastike

2 628,29 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

3 010,79 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoitovastike ja tontin vuokravastike ovat neliöperusteisia ja rahoitusvastike on osakeperusteinen.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana 1409,62 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua 2628,29 €/kk (sis. lyhennys + korkoarvio).

Varustus

Keittiö

Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai viilupintaisia kalusteovia. Keittiön työpöytätasot ovat kiveä tai kvartsisekoitetta. Keittiön pesuallas on terästä tai komposiittimateriaalia. Ylä- ja alakaappien välissä on välitilalasi. Keittiöissä on induktiotaso, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Astianpesukoneet ja kylmäkalusteet ovat kalusteovipeitteisiä. Asunnoissa on pohjapiirustusten mukaisesti joko jääkaappipakastin tai erilliset jääkaappi ja kaappipakastin.

Pesutilat

Asuntojen kylpyhuoneissa, erillis-wc:issä ja kodinhoitohuoneissa kiintokalustus toteutetaan pohjapiirustusten mukaisesti. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:issä on allaslaatikosto ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Löylyhuoneissa on laudetasoon upotettu pilarimallinen sähkökiuas, jonka säätimet asennetaan löylyhuoneen seinään. Kylpyhuoneiden ja erillis-wc:iden lattiat ja seinät laatoitetaan, katot paneloidaan. Löylyhuoneiden paneelit ovat tervaleppää. Laudetasojen puulaji on tervaleppää, muut laudeosat kuusipuusta. Asunnoissa A33 ja A37 pesuhuoneen ja löylyhuoneen välinen seinä lasia.

Säilytystilat

Vaatehuone, irtaimistovarastokomero

Materiaalit

Olohuoneiden, keittiöiden, makuuhuoneiden ja vaatehuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät ovat maalattuja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Itäviitta
Isännöitsijä
Kartanon Isännöintipalvelut, Sirkka Hallamaa
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
37
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Alapohja on maanvastainen teräsbetonilaatta. Rakennus on perustettu teräksisten porapaalujen varaan. Välipohjat sekä yläpohja ovat paikalla valettua teräsbetonilaattaa. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonelementtejä.
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. Kylpy- ja löylyhuoneiden, kodinhoitohuoneiden sekä wc-tilojen laatoitetussa lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Asunnoissa on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulopoisto-ilmanvaihto.
Energialuokka
B 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
798 m2
Omistus
Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 28.2.2051

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!