Juvankatu 81 A, Annala, Tampere
Ihanan kodikas ja valoisa päätyhuoneiston kaksiokoti etsii uusia asukkaitaan. Tilava olohuone ja keittiötila muodostavat kodin sydämen kotoisaan yhdessäoloon. Lasitetulta parvekkeelta avautuu avarat maisemat. Omassa saunassa on leppoisat löylyt ja kylpyhuoneessa on huomioitu tila arjen pyykkihuoltoon.
Asunto Oy Kaipasenkruunu on 2016 valmistunut yhtiö. Hyvä sijainti mukavan lähellä palveluita. Helpot kulkuyhteydet ja rauhallinen asuinalue. Ihana luonto kotimaisemissa on yksi parhaista asioista!
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Tervetuloa kotiin!
Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586952
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Juvankatu 81 A, 33710 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kt + s + kph + vh
- Asuinpinta-ala
- 44 m2
- Kokonaispinta-ala
- 44 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu eteläparveke, avarat maisemat.
- Ikkunat ja näköalat
- Valoisa päätyhuoneisto (itä-etelä).
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 59 795,56 €
- Velaton hinta
- 124 000,00 €
- Lainaosuus
- 64 204,44 €
- Neliöhinta
- 2 818,18 €
- Hoitovastike
- 217,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 603,57 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 821,37 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,40 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston pinta-alaan. Rahoitusvastikkeen perusteena käytetään huoneiston osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: henkilö/kk/tasaus kulutuksen mukaan. 2.10.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitukselle annettiin valtuus periä toimikautensa aikana tarvittaessa yksi tai kaksi ylimääräistä hoito ja/tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Varustus
Keittiö
Keittiötila yhdistyy luontevasti olohuoneen kanssa avaraksi kokonaisuudeksi. Keittiötilassa on jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat
Saunassa lämpiäää sähkökiuas. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku, kiinteä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus)ja wc-istuin. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys huoneiston sähkölaskuun. Kylpyhuoneen pyykkikaappi kuuluu kauppaan.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin irtaimistovarasto
Materiaalit
Kodin lattioita verhoaa kaunis parketti ja seinät on maalattu. Keittiötilan välitila on laatoitettu. Saunassa on laattalattia ja seinät on paneeloitu. Kylpyhuone on laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaipasenkruunu
- Isännöitsijä
- PAMIS OY
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 41
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja -poisto
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 129. Viimeinen voimassaolopäivä:19.5.2026.
Tehdyt korjaukset
ehdyt korjaukset ja isommat huoltotoimenpiteet 2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö, Rantal Oy 2023 Huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto 2023 Pihan lanaus Rakennusliikkeen vuosikorjaukset suoritettu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Huoneistokatselmukset Isännöitsijäntodistus kohta 8.4. Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset 2022-23 Huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto keskitetysti 2024 Huoneistokatselmukset
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 086 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2074
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kaukajärven ja Hervennan palvelut viiden minuutin ajomatkan päässä. Kaukajärven ja Hervannan palvelut. Koulut: Annalan koulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Kotimaisemissa vehreä ja rauhallinen asuinalue. Lenkkipoluille ja lähiluontoon pääsee heti kotiovelta. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä
Lisätiedot
Isännöitsijältä 17.10.2024 saadun tiedon mukaan yhtiökokous pidetään 4.11.2024.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
