Linnanpellonkatu 33c, Linnanpelto, Kuopio

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 279 000 €
Käyttöönottovuosi1922
Pinta-ala
120 m2
4h, k, ph, s, wcx2, lasikuisti

Nyt myynnissä pala kuopiolaista historiaa! Tämä paritalokoti on valmistunut 1920-luvun alkupuolella Linnanpellon idylliselle ja kestävän suosion asuinalueelle.

Talo ja sen tarjoama pihapiiri ovat poissa arjen kiireestä sekä vilskeestä, mutta matkaa on vain reilu kilometri Mualiman Navalle, eli Kuopion torille. Jo tulevaa kotikatuasi astellessasi huomaat kuinka uppoudut tunnelmaan, jonka tämä miljöö sinulle tarjoaa. Vanhat puutalot, istutukset, ja omenapuut henkivät rauhaa sekä lämmintä fiilistä, jonka pystyy aistimaan vain paikan päällä, tervetuloa Linnanpellonkadulle!

Täällä sinua odottaa kolmessa kerroksessa oleva koti, joka tarjoaa sinulle ja perheellesi juhlaa arkeen ja juhlaan. Asuintilat jakaantuvat toimivasti: keskikerroksessa tilava keittiö, olohuone sekä kylpyhuone unohtamatta isoa verantaa ja kodinhoitotilaa. Yläkerrassa ovat nukkumatilat kahden huoneen voimin ja parveke niin iltojen fiilistelyyn taikka aamun virkistymiseen. Kellarikerroksesta löytyy vielä yksi huone omalla sisäänkäynnillä, jota voi käyttää niin toimistoon kuin teinin paratiisiksi! Vasta uusitut pesutilat puulämmitteisellä kiukaalla sekä pyykkihuollolle valjastettu kodinhoitotila myös alhaalla.

Talosta pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja sen huomaa tästä yksilöstä. Kesän tullen tämän kodin piha herää eloon ja tarjoaa erittäin suojaisan miljöön niin oleskeluun kuin pihanhoitoon. Omasta pihasta jo löytyvätkin niin istutuksia kuin grillipaikka!

Menopelille löytyy paikka talon sivustalta. Sijaintina tämä on ihanteellinen: lyhyt matka niin Männistön, Kuopion keskustan kuin myös uusitun Matkakeskuksen palveluihin. Sujuvat liikenneyhteydet niin julkisella kuin omalla autollakin.

Tämä sinun täytyy kokea paikan päällä ja näitä ei ole joka päivä tarjolla.

Soita ja mennään katsomaan! Kuntotarkastettu 10/24, raportti valmistuu viikolla 43 ja siihen pääsee tutustumaan esittelyssä.

Lisätiedot ja esittelyt: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
585927
Kohdetyyppi
Paritalo
Osoite
Linnanpellonkatu 33c, 70300 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, ph, s, wcx2, lasikuisti
Asuinpinta-ala
120 m2
Pinta-alat rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan.
Kokonaispinta-ala
122 m2
Käyttöönottovuosi
1922
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
279 000,00 €
Kiinteistövero
237 €/v

Lämmitys: kaukolämpö n.1 800 €/v. Sähkö: käyttösähkö kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kuopion vesi. Puhtaanapito: Jätekukon hinnasto. Tiemaksut: talvikunnossapito + hulevesimaksu n. 55 €/v. Kiinteistövero: 237 €/v. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. puuhella

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone x 2, erillinen wc, suihku x 3, suihkuseinä keskikerros, peilit, kaapit alakerran wc, allaskaappi keskikerros kph, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Sauna: lattia laatoitettu ja seinissä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattiassa laatta, seinissä maali. Keskikerros: Lattiassa puu/laminaatti, seinissä tapetti / maali. Yläkerta: Lattiassa parketti / laminaatti ja seinissä tapetti / maali. Alakerta: Lattiassa laminaatti ja seinissä maali. Keskikerroksen lattia: Pohjalla mäntypuupontti, jonka päällä laminaatti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi. Hirsi / puu.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu 2019.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ks. erillinen listaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
448 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2029
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
180 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan. AO, e=0,4.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!