Linnanpellonkatu 33c, Linnanpelto, Kuopio
Nyt myynnissä pala kuopiolaista historiaa! Tämä paritalokoti on valmistunut 1920-luvun alkupuolella Linnanpellon idylliselle ja kestävän suosion asuinalueelle.
Talo ja sen tarjoama pihapiiri ovat poissa arjen kiireestä sekä vilskeestä, mutta matkaa on vain reilu kilometri Mualiman Navalle, eli Kuopion torille. Jo tulevaa kotikatuasi astellessasi huomaat kuinka uppoudut tunnelmaan, jonka tämä miljöö sinulle tarjoaa. Vanhat puutalot, istutukset, ja omenapuut henkivät rauhaa sekä lämmintä fiilistä, jonka pystyy aistimaan vain paikan päällä, tervetuloa Linnanpellonkadulle!
Täällä sinua odottaa kolmessa kerroksessa oleva koti, joka tarjoaa sinulle ja perheellesi juhlaa arkeen ja juhlaan. Asuintilat jakaantuvat toimivasti: keskikerroksessa tilava keittiö, olohuone sekä kylpyhuone unohtamatta isoa verantaa ja kodinhoitotilaa. Yläkerrassa ovat nukkumatilat kahden huoneen voimin ja parveke niin iltojen fiilistelyyn taikka aamun virkistymiseen. Kellarikerroksesta löytyy vielä yksi huone omalla sisäänkäynnillä, jota voi käyttää niin toimistoon kuin teinin paratiisiksi! Vasta uusitut pesutilat puulämmitteisellä kiukaalla sekä pyykkihuollolle valjastettu kodinhoitotila myös alhaalla.
Talosta pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja sen huomaa tästä yksilöstä. Kesän tullen tämän kodin piha herää eloon ja tarjoaa erittäin suojaisan miljöön niin oleskeluun kuin pihanhoitoon. Omasta pihasta jo löytyvätkin niin istutuksia kuin grillipaikka!
Menopelille löytyy paikka talon sivustalta. Sijaintina tämä on ihanteellinen: lyhyt matka niin Männistön, Kuopion keskustan kuin myös uusitun Matkakeskuksen palveluihin. Sujuvat liikenneyhteydet niin julkisella kuin omalla autollakin.
Tämä sinun täytyy kokea paikan päällä ja näitä ei ole joka päivä tarjolla.
Soita ja mennään katsomaan! Kuntotarkastettu 10/24, raportti valmistuu viikolla 43 ja siihen pääsee tutustumaan esittelyssä.
Lisätiedot ja esittelyt: Justus Malinen OP Koti p.0505637925
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585927
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Linnanpellonkatu 33c, 70300 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, ph, s, wcx2, lasikuisti
- Asuinpinta-ala
- 120 m2Pinta-alat rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan.
- Kokonaispinta-ala
- 122 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1922
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 279 000,00 €
- Kiinteistövero
- 237 €/v
Lämmitys: kaukolämpö n.1 800 €/v. Sähkö: käyttösähkö kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kuopion vesi. Puhtaanapito: Jätekukon hinnasto. Tiemaksut: talvikunnossapito + hulevesimaksu n. 55 €/v. Kiinteistövero: 237 €/v. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. puuhella
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone x 2, erillinen wc, suihku x 3, suihkuseinä keskikerros, peilit, kaapit alakerran wc, allaskaappi keskikerros kph, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Sauna: lattia laatoitettu ja seinissä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattiassa laatta, seinissä maali. Keskikerros: Lattiassa puu/laminaatti, seinissä tapetti / maali. Yläkerta: Lattiassa parketti / laminaatti ja seinissä tapetti / maali. Alakerta: Lattiassa laminaatti ja seinissä maali. Keskikerroksen lattia: Pohjalla mäntypuupontti, jonka päällä laminaatti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Hirsi / puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Uusittu 2019.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Ks. erillinen listaus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 448 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2029
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 180 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan. AO, e=0,4.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.