Kohteessa ensiesittely su 22.9. klo. 12:40 - 13:00.

Puistokatu 12 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 99 497 €

Käyttöönottovuosi 1959

Pinta-ala

31 m²

1h, k, alk

Eriomaisella paikalla ydinkeskustan alueella hissitalon ylimmän 7 krs:n pikkukoti omaksi tai sijoitukseen. Tehokkaaseen pohjaratkaisuun kuuluu kätevä alkovi, keittiö ja säilytystlloina kaapistot. Isot ikkunat suuntautuvat aamuauringon puolelle tarjoten upean kaupunkinäköalan aina tuomikirkolle saakka. Taloyhtiöön on tehty mm. LVIS-peruskorjaus ja uusittu ikkunat. Hoitovastike 116,25 euroa. Torille vain pieni kävelymatka. Oppilaitokset, uimahalli ja jäähalli sijaitsevan myös lyhyen matkan päässä. Huoneisto on heti vapaa käyttöösi. Kysy lisää soili.lumilampi@op.fi tai puh 0504755688

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585325
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 12 B, 70110 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, alk
Asuinpinta-ala: 31 m²
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kaupunki näkymät/ itään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 496,92 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 9 503,08 €
Neliöhinta: 3 516,13 €
Hoitovastike: 116,25 €/kk
Rahoitusvastike: 82,15 €/kk
Yhtiövastike yht: 198,40 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto. maaliseinät. Olohuone: muovimatto, maaliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: muovimatto, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Puistokatu 12
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Johanna Pesonen p.044 2882504
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 68
Autopaikat: 1 kpl, 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 13.05.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Bauerin asennus käyttövesijärjestelmään 2023 Torikadun puoleisen päätyseinän lämmöneristys ja pinnoittaminen 2023 Ulko-ovien lukitusten uusiminen (Abloy Optima) 2022 Ilmanvaihtoventtiilien suodattiemien vaihto 2020 Autohallin nosto-oven uusiminen 2017 Autohallin sivuoven uusiminen 2016 Sisääntuloliuskat 2015 Autohallin sadevesiviemäreiden eristäminen 2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2013 Sisäpihan kongin kunnostaminen 2011 Ulko-ovien uusiminen 2008 LVIAS-peruskorjaus 2005 Hissien peruskorjaus 2002 Julkisivujen maalauskunnostus 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1999 Lukostojen uusinta 1997 Ovipuhelinjärjestelmän hankkiminen, ulko-ovien lippojen rakentaminen, jätekatoksen rakentaminen 1988 Parvekkeiden kunnostus

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 07.12.2023 valtuutti hallituksen tarvittaessa keräämään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous 07.12.2023 valtuutti hallituksen tarvittaessa korottamaan pääomavastikkeita lainojen korkokulujen nousua vastaavasti, sekä tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet, mikäli lainojen korkokulujen nousu sitä vaatii.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2027-2028 Palovaroittimien uusiminen Vesikaton huoltokorjaus.