Asemakatu 20 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 172 000 € Myyntihinta: 172 000 €

Käyttöönottovuosi 1956

Pinta-ala

48,5 m²

2h, kk, s, parvi

Nyt myynnissä kaksio omalla parvella paraatipaikalla, aivan Kuopion uudistetun matkakeskuksen ja rautatieaseman vierestä, yksisuuntaisen kadun varrelta.

Tämä entisen Savon Voiman toimistorakennuksen täydellinen saneeraus asuintaloksi on toteutettu vuonna 2006-2007 ja vastaa sisäpuoliltaan ja tekniikaltaan nykypäivää. Talo seisoo ylväästi omalla tontilla.

Ensimmäisen asuinkerroksen (ei maantaso) uniikki koti on varustettu laadukkailla materiaaleilla. Tässä kodissa tilava makuuhuone, keittiö-olohuone sekä kylpyhuone omalla saunalla tietenkin. Kirsikkana kakun päällä eteisessä korkea huonekorkeus ja päivänvaloa tulee ikkunoista, jotka ovat katon rajassa. Portaita pitkin pääsee parvelle, jonka voi hyödyntää niin nukkumatilaksi kuin vaikkapa etätyötilaksi.

Kaikki keskustan palvelut kivenheiton päässä, joten täällä arki on yhtä juhlaa!

Voisiko tämä helmi olla sinun?

Pyydä yksityisesittelyä, mutta muista olla nopea.

Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584833
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Asemakatu 20 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s, parvi
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros: 2/2
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 172 000,00 €
Neliöhinta: 3 546,39 €
Hoitovastike: 194,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 194,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin rosterinen, keraaminen liesi + uuni / rosterinen, astianpesukone rosterinen, kiinteät valaisimet. Tasot ovat tammea.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä käännettävä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Jäähdytetty kellari, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia laatoitettu ja seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: parketti. Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Asemakatu 20
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy Kuopio, Eeva Koponen, eeva.koponen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 265 m²
Autopaikat: 19 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, taloyhtiössä tuuletusparveke
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.3.2034

Tehdyt korjaukset

2023 Pihakannen korjaus, kellari autohallien korjaus, roskakatoksen kunnostus piharemontin yhteydessä 2022 Lämmönvaihtimen uusinta 2021 Vesikaton uusiminen 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö 2006-2007 Julkisivumuutokset, hissien uusiminen, ikkunoiden uusiminen matalalta osalta, parvekeovien uusiminen, parvekkeiden maalaus ja lasitus, autohalliin nosto-ovi, asuinhuoneistojen sähköjohtojen ja -keskusten uusiminen, käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, huoneistokohtaisten ilmanvaihtokanavien ja poistoilmakoneiden uusiminen, vesikaton maalaus 2000 Pihan vesieristys ja asfaltointi autohallin päässä 1991 Ikkunoiden osittainen uusiminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Tarkastetaan sisäpuolen ikkunoista ja parvekeovista tiivisteet mahdollisia korjauksia varten. (Käynnissä) Tarkastetaan ulkopuitteen kitti- ja ikkunapielilistat sekä julkisivun pinnat. (Käynnissä)