Vaakatie 2, Hämevaara, Vantaa
Täysin remontoitu omakotitalo, jossa on reilusti tilaa isommallekin perheelle. Yläkerran asuintilojen lisäksi kellarikerroksesta löytyy kolme huonetta, joissa kapeat yläikkunat. Nämä huoneet toimivat mainiosti niin makuuhuoneina kuin harrastetiloina.
Tyylikäs saunaosasto sijoittuu myös kellarikerrokseen samoin kodinhoitohuone.
Piha-aluetta tähän kotiin kuuluu reilusti, joten lasten leikit ja pelit onnistuvat pihalla loistavasti. Vihrepeukalolle piha on paratiisi sillä sinne voi loihtia halutessaan hyötypuutarhan tai upeita istutusalueita.
Julkiset liikenneyhtyedet ovat hyvät, samoin yhteydet omalla autolla Vihdintietä Helsingin keskustaan.
Lapsiperheiden palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähialueella.
Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan. Asunnon myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi
IG: @johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 584734
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vaakatie 2, 01640 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3mh + oh + k + wc x 2 + kph + s + khh + 3 huonetta, joissa kapea yläikkuna ja nämä tilat määritellään asumista pal
- Asuinpinta-ala
- 82 m2Rakennuksen yläkertaan sijoittuvien asuintilojen pinta-ala on 82 m2 ja kerrosala 100m2. Kellarin pinta-ala on ilmoitettu kerrosalana 100 m2. Pinta-alatiedot perustuvat 24.1.1959 päivätyn rakennustarkastajan allekirjoittamaan dokumenttiin sekä Vantaan kaupungin 10.9.2024 päivättyyn epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan. Muihin tiloihin kuuluu kellarikerros, missä sijaitsevat kodinhoitotila, askartelu-/harrastetilaa, kylpyhuone, erillinen wc, sauna, aulatila ja tekninen tila. Kellarikerroksen korkeus on 2200 cm perustuen rakennuslupakuviin vuodelta 1955.
- Kokonaispinta-ala
- 182 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 395 000,00 €
- Kiinteistövero
- 610 euroa/vuosi myynnissä olevan määräosan osuus
Lämmitys: Kaukolämpö 2008 euroa/vuosi 2023. Sähkö: 70,00 euroa/kk 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 50 euroa/kk. Puhtaanapito: 20 euroa/kk. Kiinteistövero: 610 euroa/vuosi myynnissä olevan määräosan osuus. . Sähkönkulutukseen vaikuttaa muun muassa lämmityskauden pituus, asunnon sisälämpötila, perheen koko, kulutustottumukset sekä sähkölaitteiden kunto ja energiatehokkuus. Kulutusperusteiset kustannukset vaihtelevat asukkaiden kulutustottumusten ja tehtyjen sopimusten mukaan ja voivat seuraavalla omistajalla olla suuremmat tai pienemmät, kuin nykyisellä omistajalla. Yhteisessä hallinnassa olevan alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista vastataan omistusoikeuksien suhteessa.
Varustus
Keittiö
Kaksi jääkaappipakastinta, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet kaapistojen alla.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc alakerrassa, suihku ylä- ja alakerran kylpyhuoneessa, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys alakerrassa kauttaaltaan.
Materiaalit
Keittiö: lattia laattaa, yksi seinä maalattu, muut seinät valkoista tiiltä. Olohuone: lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, yksi seinä koristetiiltä, muut maalattu, yhdellä seinällä liukuovikaapit. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu, yksi seinä tapettia. Makuuhuone 3: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laattaa, seinät maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät kaakelia, molemmissa kylpyhuoneissa. Eteinen: lattia laattaa, seinät maalattu. Wc: lattia laattaa seinät maalattu. 3 huonetta alakerrassa: lattia laminaattia, seinät maalattu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Täystiilitalo, jossa rapattu pinta.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarikerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2005 talo liitettiin kaukolämpöön, yläkerran wc ja suihku rakennettiin, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmän putket uusittiin. Sähköpääkeskus vaihdettiin ja sähköt uusittu aina,kuin remontti edennyt. 2007 keittiö rakennettu nykyiselle paikalle. 2011 alakerran spa osaston viemärit ,vesijohdot ja lattialämmitys putket asennettu 2013 salaojat uusittu 2016 pesuhuoneen vesieristys + laatoitus, alakerran huoneiden teko, lattialaatoitus 2022 liesi uusittu 2024 astianpesukone uusittu, jääkaappipakastin x 2 uusittu, sauna tehty. Katto remontti,sis.rankka aluskatteen,ruodelaudat,pellit. Räystäiden maalaus. Pihla -ulkoovi uusittu. Vesipostit uusittu. Julkisivun kalkki maalaus. Sokkeleiden maalaus. Terassin kaiteet + alaterassi rakennettu. Kodinhoitotila rakennettu. Ylä- ja alakerran huoltomaalauksia vuokralaisen jäljiltä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 579 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 316 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Rajatorpan Lidl n. 400 m, Myyrmäen palvelut n. 2 km. Koulut: Hämeenkylän koulu n. 3 km. Liikenneyhteydet: bussit n. 200 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
