Vaakatie 2, Hämevaara, Vantaa

Velaton myyntihinta395 000 € Myyntihinta: 395 000 €
Käyttöönottovuosi1958
Pinta-ala
82 m2
3mh + oh + k + wc x 2 + kph + s + khh + 3 huonetta, joissa kapea yläikkuna ja nämä tilat määritellään asumista pal

Täysin remontoitu omakotitalo, jossa on reilusti tilaa isommallekin perheelle. Yläkerran asuintilojen lisäksi kellarikerroksesta löytyy kolme huonetta, joissa kapeat yläikkunat. Nämä huoneet toimivat mainiosti niin makuuhuoneina kuin harrastetiloina.

Tyylikäs saunaosasto sijoittuu myös kellarikerrokseen samoin kodinhoitohuone.

Piha-aluetta tähän kotiin kuuluu reilusti, joten lasten leikit ja pelit onnistuvat pihalla loistavasti. Vihrepeukalolle piha on paratiisi sillä sinne voi loihtia halutessaan hyötypuutarhan tai upeita istutusalueita.

Julkiset liikenneyhtyedet ovat hyvät, samoin yhteydet omalla autolla Vihdintietä Helsingin keskustaan.

Lapsiperheiden palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähialueella.

Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan. Asunnon myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

IG: @johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
584734
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Vaakatie 2, 01640 VANTAA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
3mh + oh + k + wc x 2 + kph + s + khh + 3 huonetta, joissa kapea yläikkuna ja nämä tilat määritellään asumista pal
Asuinpinta-ala
82 m2
Rakennuksen yläkertaan sijoittuvien asuintilojen pinta-ala on 82 m2 ja kerrosala 100m2. Kellarin pinta-ala on ilmoitettu kerrosalana 100 m2. Pinta-alatiedot perustuvat 24.1.1959 päivätyn rakennustarkastajan allekirjoittamaan dokumenttiin sekä Vantaan kaupungin 10.9.2024 päivättyyn epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan. Muihin tiloihin kuuluu kellarikerros, missä sijaitsevat kodinhoitotila, askartelu-/harrastetilaa, kylpyhuone, erillinen wc, sauna, aulatila ja tekninen tila. Kellarikerroksen korkeus on 2200 cm perustuen rakennuslupakuviin vuodelta 1955.
Kokonaispinta-ala
182 m2
Käyttöönottovuosi
1958
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
395 000,00 €
Kiinteistövero
610 euroa/vuosi myynnissä olevan määräosan osuus

Lämmitys: Kaukolämpö 2008 euroa/vuosi 2023. Sähkö: 70,00 euroa/kk 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 50 euroa/kk. Puhtaanapito: 20 euroa/kk. Kiinteistövero: 610 euroa/vuosi myynnissä olevan määräosan osuus. . Sähkönkulutukseen vaikuttaa muun muassa lämmityskauden pituus, asunnon sisälämpötila, perheen koko, kulutustottumukset sekä sähkölaitteiden kunto ja energiatehokkuus. Kulutusperusteiset kustannukset vaihtelevat asukkaiden kulutustottumusten ja tehtyjen sopimusten mukaan ja voivat seuraavalla omistajalla olla suuremmat tai pienemmät, kuin nykyisellä omistajalla. Yhteisessä hallinnassa olevan alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista vastataan omistusoikeuksien suhteessa.

Varustus

Keittiö

Kaksi jääkaappipakastinta, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet kaapistojen alla.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc alakerrassa, suihku ylä- ja alakerran kylpyhuoneessa, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys alakerrassa kauttaaltaan.

Materiaalit

Keittiö: lattia laattaa, yksi seinä maalattu, muut seinät valkoista tiiltä. Olohuone: lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, yksi seinä koristetiiltä, muut maalattu, yhdellä seinällä liukuovikaapit. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu, yksi seinä tapettia. Makuuhuone 3: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laattaa, seinät maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät kaakelia, molemmissa kylpyhuoneissa. Eteinen: lattia laattaa, seinät maalattu. Wc: lattia laattaa seinät maalattu. 3 huonetta alakerrassa: lattia laminaattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili. Täystiilitalo, jossa rapattu pinta.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarikerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen, koneellinen poisto
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2005 talo liitettiin kaukolämpöön, yläkerran wc ja suihku rakennettiin, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmän putket uusittiin. Sähköpääkeskus vaihdettiin ja sähköt uusittu aina,kuin remontti edennyt. 2007 keittiö rakennettu nykyiselle paikalle. 2011 alakerran spa osaston viemärit ,vesijohdot ja lattialämmitys putket asennettu 2013 salaojat uusittu 2016 pesuhuoneen vesieristys + laatoitus, alakerran huoneiden teko, lattialaatoitus 2022 liesi uusittu 2024 astianpesukone uusittu, jääkaappipakastin x 2 uusittu, sauna tehty. Katto remontti,sis.rankka aluskatteen,ruodelaudat,pellit. Räystäiden maalaus. Pihla -ulkoovi uusittu. Vesipostit uusittu. Julkisivun kalkki maalaus. Sokkeleiden maalaus. Terassin kaiteet + alaterassi rakennettu. Kodinhoitotila rakennettu. Ylä- ja alakerran huoltomaalauksia vuokralaisen jäljiltä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 579 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
316 m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rajatorpan Lidl n. 400 m, Myyrmäen palvelut n. 2 km. Koulut: Hämeenkylän koulu n. 3 km. Liikenneyhteydet: bussit n. 200 m

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!