Kohteessa esittely ke 23.10.klo. 16:00 - 16:30 .

Kilonpuisto 4 A, Kilo, Espoo

Velaton myyntihinta182 000 € Myyntihinta: 182 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

37 m²

2h, kt, kph, parveke

Avara, vapaa pikkukoti YIT:n vuonna 2010 rakentamassa talossa. Tämä koti sijaitsee omassa rauhassaan Kilonpuiston tien päässä. Täällä nautit luonnon läheisyydestä.

Kodin sijainti on mitä loistavin, kävelyteitse noin kilometri Leppävaaran Selloon ja muutama satametriä Espoon Kilon juna-asemalle.

Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet Leppävaaran alueella ovat monipuoliset.

Asunnon yhteydessä myydään myös autopihapaikkaosake hintaan 4.000,00 euroa.

Olisiko tämä Sinun uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan asuntoon keskiviikkona 23.10.2024 klo 16:00 - 16:30.

Lisätietoja ja esittelyt: Anneli Heikkinen, OP Koti Uusimaa Oy LKV, anneli.heikkinen@op.fi, puh. 050 4755384.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anneli Heikkinen 050 475 5384 anneli.heikkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584624
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kilonpuisto 4 A, 02610 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, kph, parveke
Asuinpinta-ala: 37 m²
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: noin itään, yhtiön piha-alueelle ja lähimetsään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 182 000,00 €
Neliöhinta: 4 918,92 €
Hoitovastike: 185,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 185,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Siemens, keraaminen liesi Siemens, liesikupu ILMO, astianpesukone 45 cm leveä, kaapistot Novart Oy:n Petra-keittiö, Milka 961, valkoinen, kiinteät valaisimet, työpöytätaso, laminaattia, FD4 Tumma Grafitti, keittiön kalusteissa Novart Oy:n metallivedin.

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, suihkuverhokisko+liu'ut.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, lattia Ellett Tammi Valkolakattu, 3-sauvalautaparketti, listat petsattu parketin sävyyn, keittiön välitilalaatoitettu. Olohuone: Seinät maalattu, lattia Ellett Tammi Valkolakattu, 3-sauvalautaparketti, listat petsattu parketin sävyyn. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattia Ellett Tammi Valkolakattu, 3-sauvalautaparketti, listat petsattu parketin sävyyn. Kylpyhuone: Seinät valkoinen matta laatta, suihkun luona pystyboordi marmorimosaiikkilaatat, lattia laatoitettu, tummanharmaa. Eteinen: Seinät maalattu, lattia Ellett Tammi Valkolakattu, 3-sauvalautaparketti, listat petsattu parketin sävyyn.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Ruutuspuisto
Isännöitsijä: Susanna Reichmuth, Emännöintitoimisto Aamu, palvelumestari@aamu.io
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Autopaikat: 32 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Suomen Energiainsinöörit Oy, Anssi Luhtamäki myönnetty 23.5.2023 ja voimassa 23.5.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2023 energiatodistuksen päivitys, hissien hälytyspuhelimien päivitys 4G, LTO pienten huippuimurien puhallinmoottorien uusinta, A ja B talon tulo- ja poistokoneen puhallinmoottorien laakerointi ja laakerien vaihto, 2022 aluevalaistuksien muuttaminen led-valoiksi, märkätilojen kosteuskartoitus Raksystems, 2021 eTolppa-järjestelmä (sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus sekä sähköjärjestelmän kartoitus, joiden pohjalta vaihdettu autopaikoille eTolpat, 2020 Hulex Oy, salaojien kuntoraportti, 2019 Cervi Oy, talotekniikkaraportti, Raksystems Insinööritoimisto Oy, RS15 kuntoarvio.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 10-vuotiskorjauksien loppuunsaattaminen, yleistentilojen maalauskunnostusta, iv-kanavien merkkiainekoe A-talo, tulo- ja poistoilmakanavien puhdistus (tarkastus-, mittaus- ja säätötyöt), 2025 sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen, 2026 lämmityksen perussäätö (patteriventtiilejä uusitaan ja kunnostetaan perussäädön yhteydessä), parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen, 2027 aluevarusteiden huoltoa, 2028 kuntoarvion päivitys, 2029 ikkunoiden huoltokierros, tiivisteiden vaihto, pohja- ja paineviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2030 porraskäytävien maalaus. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 906 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market Kilo noin 600 m. Talon vierestä lähtee lähtee kävely- ja pyörätie Leppävaaran keskustaan ja kauppakeskus Selloon ja matkaa on noin kilometri. Kävelytien varrella on myös Golfstar Range noin 800 metrin päässä. Kilon terveysasemalle on noin 400 metriä. Koulut: Alueen hyvä koulut. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Kilon juna-asemalle noin 600 metriä, junalla Helsinkiin noin 20 min.