Taivaanpankontie 16 C, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta 148 000 € Myyntihinta: 98 188 €

Käyttöönottovuosi 1968

Pinta-ala

60,5 m²

2h, k

Nyt myynnissä erittäin valoisa, lattiasta kattoon pintaremontoitu kaksio LVIS-saneeratun hissitalon kolmannessa kerroksessa.

Tästä juuri sinun toiveesi täyttävä kaksio hyvältä sijainnilta Puijonlaakson huippupaikalta. Toimiva pohjaratkaisu luo tilantuntua reilujen neliöiden lisäksi. Avarat huonetilat antavat tilaa olla ja hengittää. Täysin uusittu keittiö on toimiva laskutiloineen ja kaapistoineen, joka yhdistyy avaraan olohuoneeseen. Tiloja voi pyörittää sisustuksellisesti vaikka millaisin ratkaisuin. Laajat Ikkunapinnat tuovat valoa, eikä suoria ikkunanaapureita ole. Lattiassa aikaa, katseita ja kulutusta kestävä vinyylilankku ja seinäpinnat ovat käyty läpi maalaamalla.

Makuuhuoneeseen mahtuu mainiosti parisänky ja vaikkapa etätyöpiste. Säilytykseen löytyy tyylikäs ja toimivia kaapisto. Sängyn päätyyn hyvällä maulla tehtyä rimapaneeliseinä kruunaa tunnelman ja rauhallisen fiiliksen.

Asunnolla tietysti parveke, joka kutsuu nauttimaan aamukahvit aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Kylpyhuoneeseen mahtuu mainiosti kaikki tarvittava, esimerkiksi sivusta täytettävä pesukone menee heittämällä. Tyylikäs kylpyhuone laatoituksesta lähtien uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä.

Sijaintina Taivaanpankontie 16 on mainio: julkinen liikenne kulkee lähes kotiovelta. Palvelut ovat kivenheiton päässä ja Sammakkolammen ympäristö sekä Puijo lähellä. Tämä asunto sopii moneen tarkoitukseen: ensiasunnosta eläkepäiville tai sijoittamiseen.

Yhtiössä tehty LVIS-saneerauksesta lähtien mittavat remontit eikä isompia korjauksia tiedossa. Yhteiset tilat ovat viihtyisät remontin jäljiltä.

Kohdetta esitellään yksityisnäytöin, varaa sinulle sopiva esittelyaika!

Ota yhteyttä: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584530
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taivaanpankontie 16 C, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 1.10.2024 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 188,31 €
Velaton hinta: 148 000,00 €
Lainaosuus: 49 811,69 €
Neliöhinta: 2 446,28 €
Hoitovastike: 205,70 €/kk
Rahoitusvastike: 391,44 €/kk
Yhtiövastike yht: 597,14 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: vinyylilankku. Seinät: maali + mh rimapaneeliseinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Keltapossut
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Pasi Pesonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 128
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2022 LVIS-peruskorjaus, 2020-2021 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu, 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, puunkaadot parkkipaikka-alueen ja talojen ympäriltä, 2019 Kiinteistön tarkepiirustukset (LVIS-peruskorjausten valmistelu), Parvekkeiden vesikattojen ja A- ja B-talojen sisäänkäyntien kattojen korjaus, A-talon yläpohjan lisälämmöneristys, 2018 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma, Rakennusten yläpohjien tuuletuksen parantaminen, 2015-2016 A-talon saunaosaston vesivahinkokorjaus ja vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, 2015 Vesikattojen vesieristyksen uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, 2013 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2012 Lämmönsiirtimen, säätölaitteiden ja pumppujen uusiminen, Saunojen lauteet ja paneelit uusittu, 2011-2012 Hissien uusinta, 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, Pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu, 2006 Lukostojen uusinta, 2003-2004 Saunaremontti A-, B- ja C-talot, 2001 Julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostus, 1997 Ikkunaremontti. Asunnon remontit: Koko asunto on pintaremontoitu, keittiö mukaan lukien, LVIS-saneerauksen yhteydessä, jolloin myös kylpyhuone on uusittu.