Hiihtäjäntie 11 A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta172 000 € Myyntihinta: 155 460 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

43,5 m²

2h, k, kph, s, lasitettuparveke (yj. 1h, tpk, s)

Nyt tarjolla ylimmän (5.) kerroksen huoneisto huippusijainnilla OMALLA TONTILLA.

Tässä kodissa on toimivat tilaratkaisut. Tupakeittiössä on mukavasti tilaa niin kokkailuun kuin kotoiluunkin. Makuuhuoneeseen saat sijoitettua parisängyn ja kaappitilaa on reilusti. Kylpyhuone on tilava ja oma saunakin löytyy. Näkymät ovat aivan mahtavat, isolla lasitetulla parvekkeella voit ihastella niin Puijon tornia kuin Kallaveden laineitakin.

Tämä koti on melkeinpä uutta vastaava. Hillityn tyylikäs sisustus toistuu kaikissa tiloissa ja materiaalit sekä kodinkoneet ovat laadukkaita. Asumismukavuutta tuovat vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Asunto Oy Tuulikannel on valmistunut vuonna 2017 omalle tontille, aivan Puijonlaakson etuosaan. Luonnonkauneus ja monipuoliset ulkoilu- sekä harrastusmahdollisuudet tekevät Puijonlaaksosta yhden Kuopion halutuimmista asuinalueesta. Yliopisto, KYS ja keskusta lähellä, kulkuyhteydet ovat toimivat. Tässä loistava vaihtoehto sijoitukseen, ensiasunnoksi tai vaikkapa eläkekodiksi.

Voit ostaa myös autohallipaikan hintaan 18 000 €.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Ruotsalainen 050 406 8656 pekka.ruotsalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 554241
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hiihtäjäntie 11 A, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, lasitettuparveke (yj. 1h, tpk, s)
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke ja ikkunat koiliseen, puijon maisemat
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 460,25 €
Velaton hinta: 172 000,00 €
Lainaosuus: 16 539,75 €
Neliöhinta: 3 954,02 €
Hoitovastike: 195,75 €/kk
Rahoitusvastike: 165,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 361,05 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Autohallipaikka HP 6 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 18 000 €. Hoitovastike 27€/kk Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi655 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas älykäs pilarikiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: parkettia. Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Tuulikannel
Isännöitsijä: Kuopion Isännöintikulma Oy/Jari Rytkönen p.050 408 4555 jari.rytkonen@kik.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 45 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmastointi, huoneistokohtainen LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 2.11.2025

Tehdyt korjaukset

Parvekelasien perushuolto 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja: Iv-hormien puhdistus- ja säätötyöt 2025 10-vuotisvastuiden selvitys/ tarkastukset 2026 Palovaroittimien uusinta 2027 Puosien huoltomaalaus.