Rysätie 5-7 D, Kettu, Kajaani

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 57 631 €
Käyttöönottovuosi 1989
Pinta-ala
62,5 m2
 2h, k, s, parvi

Kaunis rivitalon saunallinen päätykaksio kutsuu uusia asukkaita luokseen.

Rauhallinen suosittu asuinalue ja lähellä sijaitsevat hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä arjen palvelut tarjoavat lisäarvoa asukkaalle.

Tämän kodin keittiö on tilava ja siellä onkin runsaasti kaappitilaa. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, joka avartuu mukavasti olohuoneen yhteyteen. Parhaisiin puoliin kuuluu myös asunnon parvi, josta löytyy hyvin säilytystilaa ja se tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet oman tilan luomiseen esimerkiksi työskentelyyn, rentoutumiseen tai vieraiden majoittamiseen.

Asunnolle kuuluu myös ulkovarasto sekä autokatospaikka.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    584528
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Rysätie 5-7 D, 87700 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    2h, k, s, parvi
    Asuinpinta-ala
    62,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    62,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1989
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    1.10.2024 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    57 630,59 €
    Velaton hinta
    69 000,00 €
    Lainaosuus
    11 369,41 €
    Neliöhinta
    1 104,00 €
    Hoitovastike
    262,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    133,20 €/kk
    Muu vastike
    35,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    430,90 €/kk

    Yhtiön perimä TV-maksu 7,36 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 25,80 €/kk. Muut asumiskustannukset: - vesi kulutuksen mukaan: lämminvesi 9,96 €/m3 ja kylmävesi 5,26 €/m3 - hoitovastike PTS-korjauksiin 31,25 €/kk - IV-kanavien puhdistus ja säätö vuonna 2024, kustannusarvio 4500€. Rahoitus suunniteltu tehtäväksi ylimääräisellä vastikkeella, jota peritään toteutuneiden kustannusten verran. Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - ostaja vastaa varainsiirtoverosta - ostaja on tietoinen, että mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin Uusittu 2021, astianpesukone Uusittu 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: muovi, muovi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kajaanin Rysäkettu
    Isännöitsijä
    OP Koti Pohjoinen Oy LKV / Pasi Sivonen
    Asuinhuoneistoja
    16
    Autopaikat
    16 kpl

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. /tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    2000 A- ja B rakennusten ja em. autokatoksen pinnoitteiden uusiminen 2000 ulkopuolisten puuosien maalaus talkoilla 2002 C- ja D-talojen liittymän asfaltointi 2003 ilmastoinnin puhdistus 2005 ulkovarastojen korjaus 2009 piha-alue 2010 ulko-ovet ja lukitus 2011 patterilinjojen joustavien putkien uusiminen 2013 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 lumiesteet A ja B talon takapihan puoleiselle katolle sekä A ja B talon autokatoksen katolle 2014 puuosien maalaus, kaikki puuosat, jätekatokset ja autokatokset 2015 sadevesien ohjauksen ja pihateiden kunnostaminen 2017 lyhyiden syöksytorvien jatkaminen, rikkinäisten kourujen uusiminen 2018 lämmönvaihtimen uusiminen 2019 takapihan ovien uusinta 2019 lianerotin lämpöverkkoon 2021 patteriverkoston huuhtelu 2022 vesikaton uusiminen 2023 valokuituliittymä. Asunnon remontit: 2016 ilmavuodon tiivistys keittiössä seinän ja lattian rajassa

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    - tarvittavia julkisivujen huoltomaalauksia talkoilla (taloyhtiö kustantaa tarvikkeet) 2024 kylpyhuoneiden kuntotarkastus (poislukien vuonna 2010 tai myöhemmin remontoidut) 2024 patteriverkoston kunnostus (A-talo) 2024 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säät

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 303 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajaanin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2038
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kajaanin kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!