Rysätie 5-7 A, Kettu, Kajaani

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

72 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän aurinkoiseen ja tilavaan kolmioon Ketussa. Asunto sijaitsee kivalla ja rauhallisella paikalla, josta kaupunkiin on matkaa noin 2 km ja Vimpelin lenkkeilymaastot ovat aivan vieressä.

Asunnon huonejako on erinomainen ja jokainen asuinneliö on käytetty järkevästi hyväksi. Asunnon lattiat ja seinäpinnat ovat siistit ja luovat kodikkaan tunnelman, jonka vuoksi tämä koti sopii täydellisesti kaiken ikäisille. Aurinko paistaa suojaisalle takapihalle lähes koko päivän, joten voit rauhassa rentoutua vaikkapa kahvikupin ja hyvän kirjan parissa.

Taloyhtiössä jokaiselle asunnolle on varattu oma autokatospaikka, mikä tekee auton säilyttämisestä vaivatonta. Tämän asunnon autokatospaikka on hyvin lähellä ulko-ovea.

Pikku-Ketun alue on tunnettu sen hyvästä sijainnista. Lähistöllä on monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät arjestasi sujuvaa ja mukavaa.

Tule katsomaan ja ihastumaan! Lisätietoja saat ottamalla yhteyttä minuun.

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkoti.kajaani@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583741
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rysätie 5-7 A, 87700 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 1 236,11 €
Hoitovastike: 302,40 €/kk
Muu vastike: 36,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 338,40 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, kaapit, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: muovimatto, laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Rysäkettu
Isännöitsijä: OP Koti Pohjoinen Oy LKV / Pasi Sivonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: 16 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2000 A- ja B rakennusten ja em. autokatoksen pinnoitteiden uusiminen 2000 ulkopuolisten puuosien maalaus talkoilla 2002 C- ja D-talojen liittymän asfaltointi 2003 ilmastoinnin puhdistus 2005 ulkovarastojen korjaus 2009 piha-alue 2010 ulko-ovet ja lukitus 2011 patterilinjojen joustavien putkien uusiminen 2013 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 lumiesteet A ja B talon takapihan puoleiselle katolle sekä A ja B talon autokatoksen katolle 2014 puuosien maalaus, kaikki puuosat, jätekatokset ja autokatokset 2015 sadevesien ohjauksen ja pihateiden kunnostaminen 2017 lyhyiden syöksytorvien jatkaminen, rikkinäisten kourujen uusiminen 2018 lämmönvaihtimen uusiminen 2019 takapihan ovien uusinta 2019 lianerotin lämpöverkkoon 2021 patteriverkoston huuhtelu 2022 vesikaton uusiminen 2023 valokuituliittymä

Muut tiedossa olevat korjaukset

- tarvittavia julkisivujen huoltomaalauksia talkoilla (taloyhtiö kustantaa tarvikkeet) 2024 kylpyhuoneiden kuntotarkastus (poislukien vuonna 2010 tai myöhemmin remontoidut) 2024 patteriverkoston kunnostus (A-talo) 2024 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö