Melkonkuja 8 A, Lauttasaari, Helsinki
Ylimmän kerroksen kolmio Lauttasaaresta
Kaupunkiasunnon ostajien toiveita kysyttäessä monilla on listan kärjessä sijainti, ylin kerros, parveke ja hyvä pohja. On tietysti lukuisia muitakin seikkoja ja ominaisuuksia, joita hyvältä kodilta odottaa, mutta moneen voi vaikuttaa itse ja taloyhtiö vastaa sitten toimivasta kokonaisuudesta.
Tämän Vattuniemessä sijaitsevan läpitalon kolmion pohja on erinomainen, se on ylimmässä kerroksessa ja siinä on lasitettu parveke. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön ja sen energialuokka tuoreessa energiatodistuksessa on C, joka on hyvin lähellä uusille rakennuksille asetettua vaatimusta. Asunto on siistissä kunnossa ja se vapautuu uusille omistajille pian. Yhtiössä on suunnitteilla linjasaneeraus lähivuosina, mutta siitä ei ole vielä tehty päätöksiä, joten jokaisella osakkaalla on vielä mahdollisuus vaikuttaa ja olla mukana tekemässä päätöksiä.
Ole yhteydessä, kysy minulta lisätietoja ja tule katsomaan, onko tämä sinun toivekotisi.
paulus.palomurto@op.fi p. 050 544 0598
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 584225
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Melkonkuja 8 A, 00210 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 72 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Avarat Lauttasaarinäkymät, läpitalon huoneisto
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 357 957,91 €
- Velaton hinta
- 368 000,00 €
- Lainaosuus
- 10 042,09 €
- Neliöhinta
- 5 111,11 €
- Hoitovastike
- 352,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 93,33 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 446,13 €/kk
Autopaikkavuokra 25 €/kk, saunamaksu 20 €/kk Vastikeperusteet: hoitovastike pinta-alaperusteinen, rahoitusvastike osakkeiden lukumäärään perustuva. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: parketti / Seinät kaakeli/maalattu ja katto maalattu. Olohuone: parketti / Seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: parketti / Seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: parketti / Seinät ja katto maalattu. Eteinen: parketti / Seinät ja katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Melkonkuja 8
- Isännöitsijä
- Talokompassi Oy janne.keckman@talokompassi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 37
- Autopaikat
- 19 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäkellari on poistettu käytöstä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 25.1.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Siirrytty maalämpöön 2021 Saunan lauteet uusittu 2020 B-hissin jarruhihnat uusittu 2019 Kiinteistön kevyt kuntotutkimus (Sweco) 2017 Kattoa huollettu, kattokuntoraportti 2017 Julkisivun sileiden osien kunnostus ja maalaus 2017 Elementtisaumoja uusittu 2016 Saunan ehostus (lauteiden uusiminen, pukuhuoneiden maalaus ja sisustus) 2016 Julkisivun ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2014 LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2012 Koneellisten IV-poistojärjestelmien puhdistus, venttiileiden pesu ja ilmamäärien mittaus/säätö 2011 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen 2010 Salaojat kuvattu 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2008 Vesikaton korjaus 2007 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2006 Elementtisaumojen osittainen uusiminen 2005 Julkisivujen kuntotutkimus 2004 Pääovien suojakatokset 2004 Elementtisaumojen osittainen uusiminen 2002 Saunatilojen saneeraus 2002 Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus 1998 Väestösuojan portaiden katos rakennettu 1997 Kaukolämmönsiirrin uusittu 1995 Ikkunat maalattu sisä- ja ulkopuolelta 1993 Vesikatto 1993 Julkisivuelementtien saumaus
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029, päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa 2024 Lämmityksen perussäätö ja linjaventtiilien uusiminen 2025-2026 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2027-2028 Linjasaneeraus Katon uusiminen / ajankohtaa ei päätetty Sokkelin korjaus ja salaojat / ajankohtaa ei päätetty Hissien uusiminen / ajankohtaa ei päätetty Toteutettavista toimenpiteistä ja niiden rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 962 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-market Itälahdenkatu, K-Supermarket Vattuniemi, Lidl, Kauppakeskus Lauttiksessa useita kauppoja, erikoisliikkeitä ja Postin piste. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Aueella. Liikenneyhteydet: Bussilinjat 21 ja 22, Lauttasaaren metroasema
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.