Valkeisenkatu 10 A, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta 172 000 € Myyntihinta: 159 524 €

Käyttöönottovuosi 1961

Pinta-ala

51,7 m²

2h, k

Tämä tyylikkäästi remontoitu ylimmän kerroksen kaksio sijaitsee upealla paikalla Valkeisenlammen rannalla lampinäkymin.

Huoneisto on remontoitu kauniisti ja hyvillä materiaaleilla. Eleettömät valkoiset keittiönkaapit, puutasot ja laadukkaat kodinkoneet tekevät kokkaamisesta nautinnollista. Kylpyhuone on toimiva ja samaa hillittyä sävymaailmaa muun kodin kanssa. Avarasta valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu esteettömät maisemat Valkeisenlammelle. Reilunkokoinen makuuhuone on remontoitu vaaleaksi ja suosittu vinyylilattia on yhteinäisesti koko huoneistossa.

Sijainti tällä hissitalon kodilla on mitä parhain keskustan ja yliospiston läheisyydessä. Kävelymatkan päässä on uimaranta, beach volley -kenttä ja leikkipuisto sekä Valkeisen puistoalue. Lähistöltä löytyy myös koirapuisto ja Huuhanmäen lenkkipolut. Kulttuurin harrastajalle Kuopion kaupungin teatteriin on matkaa vain 600 metriä.

Tämä hyvin hoidettu kivitalo seisoo omalla tontilla Taloyhtiöön on suoritettu mm. LVI-saneeraus 2014-2015, salaojaremontti ja kattoremontti 2021.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584189
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valkeisenkatu 10 A, 70600 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 51,7 m²
Kokonaispinta-ala: 51,7 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Valkeisenlampi, itään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 524,19 €
Velaton hinta: 172 000,00 €
Lainaosuus: 12 475,81 €
Neliöhinta: 3 326,89 €
Hoitovastike: 299,86 €/kk
Rahoitusvastike: 61,52 €/kk
Yhtiövastike yht: 361,38 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. puutasot

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. puutaso

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali,maali. Olohuone: parketti, maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, sormipaneeli. Eteinen: laatta, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 10-12
Isännöitsijä: ISTO Group Oy / Kontu Oy, Ari Halonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopäivä 18.2.2034

Tehdyt korjaukset

1992 Kaukolämmön alajakokeskus. 1994 Ulkomaalaus. 1997 Porraskäytävien maalaus ja akustointi. 2000 Ylimmän kerroksen parvelattioiden pinnoitus. 2001 Kiinteistön tulovesijohdon uusinta. 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, linjasäätö ja patteriventtiilien uusinta. 2005 Iv-kanavien puhdistus. 2007 Vesikatteen kunnostus. 2007 Huoneiston A3 viemäri+kph uusittu vesivahinkokorjaus 2007 B-talon kylmäkellarin kompressori. 2008 Käyttövesijohtojen uusinta, pohjakerroksen lämpöjohtojen uusinta. 2008 Pohjaviemärien uusinta (+ 7 kylpyhuonetta remontoitu täysin, lattiat, seinät). 2008-2009 Seuraavien huoneistojen kylpyhuoneiden viemärit uusittu: A1,A2,A3,A4,A8,A9,A12,A18,A19,B1,B2,B3,B4,B6,B16,B17,B19. 2009 Väestönsuojan kunnostus, jätekatos. 2009 A1-A2 huoneiston lattian oikaisu. 2009 B-talon lumiesteet uusittu, viemäreiden huuhtelu. 2012 Parvekkeiden korjaus ja sisäänkäyntien katokset. 2012 Julkisivujen mineriittilevyjen ja eristyksen uusiminen parvekeseiniltä. 2013 Lämmönsiirin laitteiden uusinta. 2014 Huoneistojen A13 ja A14 kylpyhuoneiden viemärit pinnoitettu. 2014 Huoneiston B6 Linjan keittiön pystyviemäri on uusittu. 2014 A-talon (B-talon vastaisen) päädyn sadevesien ohjaus. 2015 Huoneiston B15 kylpyhuoneen viemäripinnoitettu. 2015 Kulkusiltojen asennus vesikatoille. 2016 Hissien asennus jälkiasennuksena. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017 Pohjakerroksen porrashuoneiden lattialaattojen uusinta. 2018 Pystyviemäreiden peruskorjauksen suunnittelu. 2019 Räystäskourujen saattolämmitys (kadun puoli). 2019 Viemäreiden peruskorjaus sukittmalla (niiltä osin mitä oli korjaamatta). 2020 Vesikatteiden korjauksia. 2020 Huoneiston B16 kosteusvauriokorjaus. 2021 Vesikatteiden korjauksia. 2021 Huoneiston B2 sisäilmakorjaus. 2021 Huoneistojen B2 ja B7 kosteusvauriokorjaus. 2021 Kattilahuoneen purku. 2021Sähkösaaneurauksen maanalaiset valmistelevat työt. 2021Sokkeleiden pinnoitus. 2021-2022 Piharemontti, salaojat. 2022 Vesikattoremontti 2023 Huoneistojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden alakaapistojen kuntokartoitus. Asunnon remontit: Vuonna 2018 remontoitu keittiö, kylpyhuone ja kaikki pinnat sekä uusittu sähköt