Niiralankatu 14 B, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 78 864 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k

Nyt myynnissä toisen kerroksen kolmio erinomaisella pohjaratkaisulla ja huippusijainnilla!

Läpitalon huoneisto kätkee sisäänsä paljon potentiaalia. Erillisessä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Kahdessa makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa. Iso, koko huoneiston levyinen parveke olohuoneen jatkona kruunaa kesäpäivän kahvihetket. Kylpyhuone on muutama vuosi sitten remontoitu kokonaan ja erillinen wc on kätevä lisä.

Mahdollisuus ostaa pihasta kylmä autotalli hintaan 5000 €. Peltinen autotalli on asfalttipohjainen ja varustettu lämmityspistokkeella. Tämä koti sopii loistavasti sekä omaan käyttöön että erinomaiseksi sijoituskohteeksi. Tällä hetkellä kaikki huoneet ovat vuokrattuna, joten mahdollisuuksia on runsaasti!

Palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet erinomaiset kävellen, pyörällä, autolla tai julkisella liikenteellä. Lähin kauppa on vain 300 metrin päässä. Keskusta, yliopisto ja KYS ovat kaikki lähellä

Ole yhteydessä ja mennään katsomaan paikanpäälle!

Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583590
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niiralankatu 14 B, 70600 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 863,83 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 136,17 €
Neliöhinta: 1 019,35 €
Hoitovastike: 457,25 €/kk
Rahoitusvastike: 45,73 €/kk
Yhtiövastike yht: 502,98 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia laatta, seinät maali. Lattia: parketti / muovimatto. Seinät: maali / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Niiralankatu 14
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jani Kareinen p. 0400 438 161
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: 7 kpl, 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopäivä 3.7.2024

Tehdyt korjaukset

2021 Putkistojen kuntotutkimus 2020 Huoneisto-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen 2019 Vesikaton korjaus 2018 Vesikaton kuntotarkastus 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, huippuimuriohjauksen asennus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Ulko-ovien uusiminen ja sisääntulokatosten rakentaminen 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän runkoverkon venttiilien uusiminen 2003 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2002 Huopakatteen uusiminen, liittyminen kaapelitelevisioon. Asunnon remontit: Kph remontoitu

Muut tiedossa olevat korjaukset

2022 LVIS-hankesuunnittelun käynnistäminen 2023 LVIS hankesuunnittelu 2024 Remontin valmistelua + LVIS suunnittelua 2025 LVIS remontin kilpailutus 2026 LVIS Remontti