Hämeentie 7 B, Hakaniemi, Helsinki

Velaton myyntihinta 475 000 € Myyntihinta: 475 000 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

84 m²

4h, k, kph, wc, p, s, vh (yj. 4h + k + s)

Koti keskeisellä sijainnilla Hakaniemessä, palveluiden, kulttuurin ja kaupunkielämän ympäröimänä. Kuudennessa kerroksessa sijaitseva asunto nousee korkeuksiin sykkeen yläpuolelle. Huoneiston parvekkeelta avautuvat rauhaisat ja vehreät kaupunkimaisemat Näkinpuiston korttelipihalle. Aurinkoisella ja mukavankokoisella parvekkeella kelpaa ottaa tuleva syksy vastaan ruskan väriloistoa ihaillen ja pihan leikkipaikalla juoksevia lapsia vahtien. Kodin sydämen muodostaa luonnollisesti tilava, valoisa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Sinne on perheen mukava kokoontua vaihtamaan päivän kuulumisia aterian tai vaikka leffaillan parissa. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu kauniisti kauttaaltaan vuonna 2015. Liikenneyhteyksiltään sijainti on ideaalinen. Bussit kulkevat talon edestä ja metrolle kävelet muutamassa minuutissa. Lähin ruokakauppa taloa vastapäätä tien toisella puolella. Muutaman korttelin päähän käveltyäsi olet meren rannalla ja hetken matkaa vielä jatkettuasi ulottuvillasi on Mustikkamaan upeat ja merelliset ulkoilumaastot heti Isoisänsillan ylitettyäsi. Lämpimästi tervetuloa sopimaan itsellesi omaa yksityistä esittelyä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583425
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeentie 7 B, 00530 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, wc, p, s, vh (yj. 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle etelään
Vapautuminen: 3kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 475 000,00 €
Neliöhinta: 5 654,76 €
Hoitovastike: 462,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 462,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2024, keraaminen liesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, Oskarin oksa. Erillinen wc: Peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto ja bidee-suihku

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, tapetti. Sauna: Laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Wc: Laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Vetehisenkuja 2
Isännöitsijä: Karhupuiston Isännöinti, Jari Lampén,
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 748,5 m²
Autopaikat: 38 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.4.2034

Tehdyt korjaukset

2024 palovaroittimien asennus, asunnot ja yhteiset tilat 2022 A- ja C-portaiden hissien kannatusköysien uusiminen, vesikaton huopakatteen uusiminen 2022-1998 Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2021 Autopaikkojen sähkölatauspaikkojen perusvalmius, VSS-tilan GSM -passiivitoistimen asennus, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö 2020 Liiketilan C71 tuloilmakojeen saneeraus, liiketilojen IV-laitteiden hälytykset kytketty kiinteistön hälytyskeskukseen, kellarin porrasaulojen ja portaikon maalaus (B, C), kellarikäytävän lattian ja seinien maalaus 2019 Porrashuoneiden maalaus, valaisimien uusiminen, saunaosaston, teknisten tilojen, varastotilojen poistokoneiden uusiminen 2018 Hämeentien ja Vetehisenkujan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, viemäreiden painehuuhtelu 2017 Vesikaton peltiosien maalaus, maantasakerrosten ikkunoiden ja ovien maalaus 2016 Sarjoituksen uusiminen Sento-avaimelle, parvekkeiden sekä sisäpihan puoleisen julkisivun ja ikkunoiden + parvekeovien huoltomaalaus, lämmitysverkoston tasapainotus sis. patteriventtiileiden ja käyttövesiverkoston linjaventtiileiden uusiminen 2015 Uudet valaisimet sisäpihan muuriin ja portteihin 2014 Lämpöjohtoverkoston perussäädön suunnittelu 2013 Räystäskourujen sulanapitovastukset, sisäpihan sadevesien viemäröinti 2012 Valokuilujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen 2003 Lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen 2002 Sisäänkäyntikerrosten teräsikkunoiden- ja ovien uusimis- ja kunnostus 2001 Parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus, ylimmille parvekkeille asennettu katto 1997 Päädyssä olevan liiketilan ikkunat uusittu alumiinisiksi, ikkunoiden saumaus, ikkunalistojen uusiminen. Asunnon remontit: 2015 Kylpyhuoneremontti

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 16.5.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus jatkamaan energiaremonttihankkeen toteutusta. Hanke kilpailutetaan ja tuodaan yhtiökokouksen päätettäväksi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Hämeentien puoleisten betoniosien huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, lasikuilujen teräsrakenteiden uusiminen alumiinirak. , lämmityskeskuksen uusiminen, mahdollinen energiaremontti 2024-2025 Porrashuoneisiin savunpoistoikkuna, palovaroittimet asuntoihin 2024-2026 Alaovien ja roskahuoneen oven maalaus 2028 Asuntojen ikkunoden huoltomaalaustarpeen arviointi, viemärien huuhtelu Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen arvio tulevasta korjaustarpeesta laatimishetkellä. Arviota päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 415 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kallio n. 0,05km Lidl n. 0,14km S-Market Hakaniemi n. 0,6km. Koulut: Kallion ala-asteen koulu n. 0,35km, Kallion lukio n. 0,4km. Päiväkoti: Kallio n. 0,18km, Franzenia n. 0,75km. Liikenneyhteydet: Raitiovaunut 6, 7 n. 0,05km, Metro Hakaniemestä n. 0,4km