Sepänkatu 31a A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta104 000 € Myyntihinta: 88 949 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

57 m²

3h, k

Keskeisellä sijainnilla sijaitseva viihtyisä kaupunkikoti etsii uusia asukkaita. Tämä hyvin suunniteltu asunto sopii erinomaisesti myös sijoittajalle järkevän pohjaratkaisunsa ansiosta. Koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja keittiöstä sekä olohuoneesta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle. Vuonna 1957 valmistunut talo seisoo omalla tontilla, ja siinä on yhteensä 21 asuntoa. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä. Koulut, harrastusmahdollisuudet ja kaikki tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Asunto vapautuu tarvittaessa nopealla aikataululla. Soita ja sovitaan esittely.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kaija Pyöriäinen 050 438 2445 kaija.pyoriainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583264
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sepänkatu 31a A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 949,40 €
Velaton hinta: 104 000,00 €
Lainaosuus: 15 050,60 €
Neliöhinta: 1 824,56 €
Hoitovastike: 273,00 €/kk
Rahoitusvastike: 160,29 €/kk
Yhtiövastike yht: 433,29 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Olohuone: Lattia; parketti, seinät; puolipaneli. Makuuhuone 1: Lattia; parketti, seinät; tapetti. Makuuhuone 2: Lattia; parketti, seinät; tapetti. Kylpyhuone: Laatta; laatta, seinät; laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sepän-Tupa
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Jouko Ahokas, 010 228 8300
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 8.2.2027.

Tehdyt korjaukset

1984: Kylmä- ja lämminvesijohtojen, wc-laitteiden sekä sekoituslaitteiden uusiminen, ikkunoiden uusiminen. 1999: Kaukolämmön muutostyö. 2003: Kuntoarvio 2003, päivitetty 2010. 2005: Poistoilmahormiston puhdistus. Uusittu syöksytorvet, kourut, lumiesteet ja tippalistat. 2006: Viemäriverkoston kuvaus. 2009-2010: Kattilahuoneen muutos kuivaushuoneeksi, sanaremontti ja ilmanvaihdon parannus. 2012: Viemäriverkoston saneeraus.Peltikaton huoltomaalaus- 2013: Ulko-ovien uusiminen. 2015: Ikkunakarmien huoltomaalaus. 2016: Takapihan pintavedet ohjataan sadevesikaivoon. 2017: Jätehuoneen, pyörävaraston rakentaminen ja autopistokkeiden uusiminen. 2018: Porraskäytävien seinien huoltomaalaus. Tonttijohdon uusiminen. 2022 Vesijohtoverkoston saneeraus ja huoneistokohtaisten vesimittarien asentaminen. Noususähköjohtojen, kiinteistön sähköpääkeskuksen ja huoneiston sähkötaulujen uusiminen. Ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen ja valokuituliittymän varauksen tuominen kiinteistölle. Porraskäytävän valaistuksen uusiminen. Lämmönsiirtimen uusiminen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet: 2024 Poistoilmahormiston puhdistus, 2025 Lämmitysverkoston huuhteleminen ja tasapainottaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 593 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat

opkoti.joensuu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!