Koulukatu 39-41 C, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 112 749 €

Käyttöönottovuosi 1965

Pinta-ala

68 m²

3h, k

Tämä upea kolmio Joensuun keskustassa tarjoaa viihtyisän ja modernin asumiskokemuksen. Asunto mahdollistaa kaupunkiasumisen parhaan puolen, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunto sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa, mikä tekee asumisesta helppoa ja mukavaa.

Tämä kolmio on remontoitu kauttaaltaan 2000-luvulla, joten se on erinomaisessa kunnossa. Asunnon huonejako on toimiva ja tilava, mikä mahdollistaa monipuolisen sisustamisen. Asunnossa on myös ihastuttava lasitettu parveke, josta on pihanäkymät.

Asuinalue on viihtyisä ja alueella on kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähin bussipysäkki sijaitsee aivan talon vieressä. Joensuun keskustan tarjoamat ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat vain kivenheiton päässä.

Tämä upea asunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden muuttaa viihtyisään ja moderniin asuntoon Joensuun keskustassa. Varaa oma esittelyaika välittäjältämme ja tule ihastumaan! Mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, ole rohkeasti yhteydessä välittäjäämme.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.joensuu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582984
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 39-41 C, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pihanäkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 749,10 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 6 250,90 €
Neliöhinta: 1 750,00 €
Hoitovastike: 288,90 €/kk
Rahoitusvastike: 154,36 €/kk
Yhtiövastike yht: 443,26 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Koulukatu 39-41
Isännöitsijä: Joen Isännöintipalvelu Oy / Sirja Antikainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Autopaikat: 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, laajakaista (asunnoissa)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.1.2027

Tehdyt korjaukset

Parvekkeet kunnostettu 1994-1999 välillä ,Kaukolämpövaihdin uusittu 2000, Käyttövesiputkisto uusittu 2000 (huoneistokohtaiset vesimittarit), Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000-2006, Katot maalattu, vesikourut pinnoitettu 2009, Jätekatos rakennettu 2012 Kylpyhuoneiden lämpöputkien muutostyöt 2012, Viemäriputkisto sukitettu (NewTube Suomi Oy) 2016, 39 talon sauna/pesutilan remontti 2017, Kunnostettu tuuletusparvekkeet 2018, IV-kanavien puhdistus 2018, Asennettu lumiesteet katoille 2018, Ylimpien parvekkeiden parvekekatot uusittu Jokikate Oy (huopakatteen takuu 10 vuotta) 2019, Patteri-ja linjasäätöventtiilit, kaukolämpövaihdin uusittu (LVI-Jomutek Oy) 2020, Bauer laitteiston asennus lämmitysverkkoon 2020, Rappukäytävien ja yleisten tilojen maalausremontti 2020, Valaistuksen uusiminen rappukäytäviin, yleisiin tiloihin 2020, Piharemontti, Salaojat, sadevesiviemäröinnit uusittu 2021 (takuuaika päättyy 22.07.2023), Kourulämmitykset asennettu (VV-Sähkö Oy) 2021 41 talon autotallien kynnysten kunnostus v 2022 / Karsikon Talohuolto Oy, Koruihin lämmityskaapelien uusinta (Koulukadun puoli) / VV-Sähkö Oy v 2022, 39 talon kylmiötila poistettu käytöstä 04/2024, Jatkossa kylmiötila vain 41 talossa. Asunnon remontit: Asunto remontoitu 2020, remontin yhteydessä uusittu keittiö ja kylpyhuone, muissa huoneissa maalattu seinät ja uusittu lattiat.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 39 talon kylmiön muutostyöt, lisäksi hallitus selvittelee tämän vuoden aikana tulevan sähköjärjestelmäremontin suunnittelutyön laajuutta ja kilpailuttaa suunnittelijat, 2025 Sähköjärjestelmän uusimissuunnitelman laadinta, palovaroittimien ylläpitovastuun siirto taloyhtiölle, 2026 Sähköjärjestelmän uusinta (sis sähköautojen latauspisteiden rakentamisen), 2027-2030 Julkisivu-ja parvekeremontti, suunnitelmien laadinta edellisenä vuonna, 2030 Käyttövesiputkiston mahdollinen uusintahanke (suunnitelmien laadinta ed.vuonna)