Tahkonkatu 10 as, Mököinen, Salo

Velaton myyntihinta 73 000 € Myyntihinta: 71 223 €

Käyttöönottovuosi 1961

Pinta-ala

45 m²

2h, kk, vh, kph, parv

Loistavalla sijainnilla heti vapaa kaksio!

Koti hissitalon neljännessä kerroksessa lasitetulla parvekkeella. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuria remontteja tehty kattavasti vuosien varrella. Talo helppokulkuisella tasaisella tontilla. Keskustan palvelut, kaupat ja Salon ainutlaatuinen tori lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

Onnistunut pohjaratkaisu reilunkokoisella olohuoneella ja tilavalla makuuhuoneella. Olohuoneen yhteydessä keittokomero ja lasitettu parveke. Kauttaaltaan tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone, jossa riittävästi tilaa pesukoneelle. Kodin säilytystiloina vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero.

Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa mm. uusittu käyttövesiputket, viemärit sukitettu, julkisivut ja parvekkeet remontoitu, hissi uusittu sekä ikkunat vaihdettu. Yhtiön seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei suuria remontteja suunnitteilla.

Loistava sijainti vain 800 m etäisyydellä Salon torilta ja keskustan palveluista. Kaksi päivittäistavarakauppaa ja useita ruokaravintoloita Helsingintiellä, kilometrin säteellä. Salon urheilupuisto palveluineen noin 200 metrin päässä.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Leevi Näreharju 044 7701 330 / leevi.nareharju@op.fi facebook: OP Koti Leevi Näreharju instagram: leevinareharju

Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583216
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tahkonkatu 10 as, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, vh, kph, parv
Asuinpinta-ala: 45 m²

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,kk,vh,parv.
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke urheilupuistolle ja Mököistenmäen suutaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 71 222,69 €
Velaton hinta: 73 000,00 €
Lainaosuus: 1 777,31 €
Neliöhinta: 1 622,22 €
Hoitovastike: 193,00 €/kk
Rahoitusvastike: 59,83 €/kk
Yhtiövastike yht: 252,83 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2016.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/Maali. Olohuone: Laminaatti/Tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti/Tapetti. Kylpyhuone: Laatta/Laatta. Eteinen: Laminaatti/Maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Mököistentorni
Isännöitsijä: Sp-Isännöintipalvelut Oy / Inka Eskelinen-Vigelius
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, väestösuoja, kaapeli-TV, valokuituverkko, huoneistokohtaiset kellari ja varastotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1992 Julkisivusaneeraus 1995 Parvekeovet uusittu 1996 Taloyhtiön saunatilan korjaus 2000 Ikkunat uusittu 2002 Käyttövesiputket uusittu 2002 Pääovet uusittu 2002 Peltikate kunnostettu 2007 Liitytty kaukolämpöön 2007 Lukostot uusittu 2007 IV-järjestelmän nuohous 2009 Parvekkeiden peruskorjaus/uusiminen ja parvekelasitus 2009 Pohjaviemärin kunnostus 2010 Kuntoarvio 2011 Autopaikkojen lisäys 2012 Hissin uusiminen 2013 Energiatodistus 2014 Automaattinen ovenaukaisin asennettu takaoveen 2014 Taloyhtiön saunan korjaus 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Asennettiin lämmöntalteenotto (LTO)- laitteisto 2016 Asbestikartoitus 2016 Viemäripinnoituksen suunnittelu 2016 Pesuhuoneet remontoitu (huoneistot 1,2,5,10,11,16,22,25,26,30,38) 2017 Pesuhuoneet remontoitu (huoneistot 6,18) 2017 Viemäripinnoitus (sukitus) (Sewerex Oy Länsi-Suomi) 2017 Kuituliittymä 10 M ja KTV kaikkiin huoneistoihin 2018 Pieniä korjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2018 Pelastussuunnitelma päivitetty 2019 Viemärisukituksen takuutarkastus toteutettu 2019 Käyttövesiputkistoremontin suunnittelu toteutettu 2019 Koodilukko uusittu 2020 LJH Ouman moottorin vaihto 2020 Koodilukko uusittu 2020 Käyttövesiputkisto saneerauksen aloitus 2021 Käyttövesiputkistosaneeraus 2022 Huoneiston 13 katon korjaus 2023 Energiatodistus uusittu 2023 Vieraspysäköintialueen kunnostus 2023 Käyttövesiputkistoremontin takuutarkastus toteutettu 2024 Patteriverkostovuodon korjaukset. Asunnon remontit: 2016 Pesuhuoneremontti, SVR-Tiimi Oy, vesieristys ok

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA 07/2022 SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Katto; Vesikaton reunojen pellitys ja katon maalaus 2025, turvatuotteet 2024. Huoneistojen märkätilat; Huoneistojen märkätilojen kartoitus. Yleiset tilat; Porraskäytävän maalaus. Lämmitysjärjestelmä; Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen /tasapainoitus. Lämmitysjärjestelmän tarkistus, termostaattien vaihdot. Ilmanvaihto; IV-kanavien puhdistus ja huolto, ilmanvaihdon parantaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 625,9 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki, puh. 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loistava sijainti vain 800 m etäisyydellä Salon torilta ja keskustan palveluista. Kaksi päivittäistavarakauppaa ja useita ruokaravintoloita Helsingintiellä, kilometrin säteellä. Salon urheilupuisto palveluineen noin 200 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golfkenttä...Juna- ja linja-autoasemalle noin 1 km. Pikavuoro- ja paikallisliikennepysäkki 700 m. Koulut: Ala-aste ja yläaste noin 400 m säteellä. Lukio ja ammattikoulu noin 1 km. Päiväkoti: Ala-aste vieressä ja muut oppilaitokset lähellä. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasemalle matkaa noin 1 km. Pikavuoropysäkki Tku - Hel lähellä.