Tahkonkatu 10, Mököinen, Salo

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi 1961

Pinta-ala

53 m²

2h, k, kph

Loistavalla sijainnilla valoisa kaksio. Koti hissitalon ylimmässä (kahdeksannessa) kerroksessa lasitetulla parvekkeella, mistä upeat näkymät. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa kaikki suurimmat remontit tehty. Talo helppokulkuisella tasaisella tontilla. Keskustan palvelut, kaupat ja Salon ainutlaatuinen tori lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

Onnistunut pohjaratkaisu reilunkokoisella olohuoneella ja tilavalla makuuhuoneella. Olohuoneen yhteydessä keittiö ja lasitettu parveke. Kylpyhuone kaipaa pinnoiltaan päivitystä. Kodin säilytystiloina vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero.

Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa mm. juuri uusittu käyttövesiputket, viemärit sukitettu, julkisivut ja parvekkeet remontoitu, hissi uusittu sekä ikkunat vaihdettu. Yhtiön seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla.

Loistava sijainti vain 800 m etäisyydellä Salon torilta ja keskustan palveluista. Kaksi päivittäistavarakauppaa ja useita ruokaravintoloita Helsingintiellä, 700 m säteellä. Salon urheilupuisto palveluineen noin 200 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasemalle noin 1 km. Pikavuoro- ja paikallisliikennepysäkki 500 m.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Petri Nieminen Puh 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi Myös muut kuusi välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581286
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tahkonkatu 10, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 53 m²

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 8/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke urheilupuistolle päin. Asunnosta hienot näkymät.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 1 490,57 €
Hoitovastike: 227,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 227,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Seinät tapetti/välitilakaakeli. Lattia muovimatto. Olohuone: Seinät tapetti. Lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti. Lattia muovimatto. Kylpyhuone: Seinät muovitapetti. Lattia kaakeli. Eteinen: Seinät tapetti. Lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Mököistentorni
Isännöitsijä: Sp-Isännöintipalvelut Oy / Inka Eskelinen-Vigelius
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, väestösuoja, kaapeli-TV, valokuituverkko, huoneistokohtaiset kellari ja varastotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

1992 Julkisivusaneeraus 1995 Parvekeovet uusittu 1996 Taloyhtiön saunatilan korjaus 2000 Ikkunat uusittu 2002 Käyttövesiputket uusittu 2002 Pääovet uusittu 2002 Peltikate kunnostettu 2007 Liitytty kaukolämpöön 2007 Lukostot uusittu 2007 IV-järjestelmän nuohous 2009 Parvekkeiden peruskorjaus/uusiminen ja parvekelasitus 2009 Pohjaviemärin kunnostus 2010 Kuntoarvio 2011 Autopaikkojen lisäys 2012 Hissin uusiminen 2013 Energiatodistus 2014 Automaattinen ovenaukaisin asennettu takaoveen 2014 Taloyhtiön saunan korjaus 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Asennettiin lämmöntalteenotto (LTO)- laitteisto 2016 Asbestikartoitus 2016 Viemäripinnoituksen suunnittelu 2016 Pesuhuoneet remontoitu (huoneistot 1,2,5,10,11,16,22,25,26,30,38) 2017 Pesuhuoneet remontoitu (huoneistot 6,18) 2017 Viemäripinnoitus (sukitus) (Sewerex Oy Länsi-Suomi) 2017 Kuituliittymä 10 M ja KTV kaikkiin huoneistoihin 2018 Pieniä korjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2018 Pelastussuunnitelma päivitetty 2019 Viemärisukituksen takuutarkastus toteutettu 2019 Käyttövesiputkistoremontin suunnittelu toteutettu 2019 Koodilukko uusittu 2020 LJH Ouman moottorin vaihto 2020 Koodilukko uusittu 2020 Käyttövesiputkisto saneerauksen aloitus 2021 Käyttövesiputkistosaneeraus 2022 Huoneiston 13 katon korjaus 2023 Energiatodistus uusittu 2023 Vieraspysäköintialueen kunnostus 2023 Käyttövesiputkistoremontin takuutarkastus toteutettu 2024 Patteriverkostovuodon korjaukset

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA 07/2022 SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Katto; Vesikaton reunojen pellitys ja katon maalaus 2025, turvatuotteet 2024. Huoneistojen märkätilat; Huoneistojen märkätilojen kartoitus. Yleiset tilat; Porraskäytävän maalaus. Lämmitysjärjestelmä; Patteriventiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen /tasapainoitus. Lämmitysjärjestelmän tarkistus, termostaattien vaihdot. Ilmanvaihto; IV-kanavien puhdistus ja huolto, ilmanvaihdon parantaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 625,9 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki, puh. 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loistava sijainti vain 800 m etäisyydellä Salon torilta ja keskustan palveluista. Kaksi päivittäistavarakauppaa ja useita ruokaravintoloita Helsingintiellä, 700 m säteellä. Salon urheilupuisto palveluineen noin 200 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasemalle noin 1 km. Pikavuoro- ja paikallisliikennepysäkki 700 m. Koulut: Ala-aste ja yläaste noin 400 m säteellä. Lukio ja ammattikoulu noin 1 km. Päiväkoti: Ala-aste vieressä ja muut oppilaitokset lähellä. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasemalle matkaa noin 1 km. Pikavuoropysäkki Tku - Hel lähellä.

Lisätiedot

Tahkonkadulta katutasosta helppokulkuinen käynti rappukäytävään ja hissiin. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuria remontteja tehty. Yhtiössä viime vuonna uusittu käyttövesiputket ja sukitettu viemärit 2017. Yhtiössä vuonna 2014-2015 remontoidut hienot saunatilat. Pesuhuoneremonteissa taloyhtiö ei osallistu kustannuksiin. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijätoimiston kautta.