Rauhankatu 17 b A, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta 228 000 € Myyntihinta: 228 000 €

Käyttöönottovuosi 1928

Pinta-ala

51,5 m²

2h + keittiö + kph/wc (ytj: 2h + kk)

Tervetuloa Rauhankadulle! Rauhankadulla lähelläsi on viihtyisät puistot ja myös keskustan sykkeeseen on lyhyt matka.

Tämä laajan remontin kokenut tyylikäs kaksio on heti vapaa uusille omistajille. Remontissa on kunnioitettu vanhaa ja valittu värimaailma ja tyyli myös taloon sopivaksi. Keittiöön on valittu trendikäs väri ja myös katon muotoilu huomioi keittiön muotokieltä. Keittiössä on aidosti hyvin toimiva ratkaisu ja lisäksi säilytystilaa on runsaasti. Keittiön saarekkeeseen on asennettu liesi, jossa on liesituuletin samssa. Pienenä yksityiskohtana keittiössä on myös erillinen usb- ja usb-c-liitin saarekkeen kulmassa.

Asuntoon asennettu näyttävä kalanruotolaminaatti, joka jatkuu huoneiden läpi eheänä kokonaisuutena ja sopii erittäin hyvin asunnon ja talon tunnelmaan.

Asunnon kylpyhuone on remontoitu myös aivan hiljattain. Kylpyhuoneeseen on valittu näyttävä tehosteseinä, joka on myös laattaa. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle.

Asunnossa on olohuoneen lisäksi yksi makuuhuone, jossa kaapistot ovat samaa sarjaa keittiön kaappien kanssa, joten kokonaisuus on yhtenäinen.

Voit tiedustella myös yksityistä esittelyaikaa suoraan välittäjältä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583016
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauhankatu 17 b A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + keittiö + kph/wc (ytj: 2h + kk)
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1928
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 228 000,00 €
Neliöhinta: 4 427,18 €
Hoitovastike: 247,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 247,20 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Asunnon näyttävä ja trendikäs keittiön on valmistunut juuri remontista elokuussa 2024. Keittiössä on jääkaappi (Siemens), pakastekaappi (Siemens), erillisuuni (Whirlpool), liesitaso, induktioliesi liesituulettimella (Electrolux), mikroaaltouuni (Whirlpool), astianpesukone (Electrolux), kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiössä on huomioitu myös älylaitteiden latausmahdollisuus, sillä saarekkeen päädyssä on usb- ja usb-c-liitännät.

Pesutilat

Asunnon kylpyhuone on remontoitu kesällä 2024. Kylpyhuoneessa on näyttävä tehosteseinä, joka on toteutettulaatalla. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen) ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen pyyhekuivain.

Säilytystilat

Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Kalanruotolaminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Kalanruotolaminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone: Kalanruotolaminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Kalanruotolaminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Rauhankatu 17b
Isännöitsijä: Ari Kesäläinen / Isännöintitalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 230 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja
Lunastuspykälä: Ei

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 31.12.2024 saakka.

Tehdyt korjaukset

1990 Rakennuksen täydellinen peruskorjaus: LVIS, hissit, porrastilat, yleiset tilat, sauna, pesula, asuntojen sisäpinnat 2004 Ikkunapuitteiden kunnostus 2006 Ikkunapeitteiden kunnostus 2007 Lämmönsiirrin uusittiin, alipainetuulettimet kattorakenteisiin, ikkunapuitemaalaukset kattoasunnoissa 2009 Jätepiste uusittiim hankittiin älykiuas 2011 Pääjulkisivut korjattiin ja maalattiin sekä kattokourut korjattiin, kylmälaitteet uusittiin 2013 Asennettiin lämpövahti patteriverkoston säätöjärjestelmään 2014 Lukituksen uusiminen Sentoon ja kattoikkunoiden uusiminen aloitettiin 2015-2016 Jalkarännit/kattoikkunat 2017-2018 Siivousparvekkeiden korjaus / viemärit ja salaojien/viemäreiden pesu 2018 Siivousparvekekorjaukset valmistuivat, viemärit ja salaojat/ sadevesiviemärit pestiin 2019 Vuotojen korjaus / Katon lapeikkunoiden uusiminen 2020 Kaikkien julkisivuikkunoiden uusiminen sekä julkisivuovien vaihtaminen, joka ajoittuu vuoden 2021 ajalle. Hankkeessa palautettiin ikkunoiden alkuperäinen ulkonäkömalli, mutta huoltovapaa MSE-tyyppinä, jossa ulkopuite alumiinia sekä karmin pinta. Korvausilma toteutettiin ikkunatyypin kautta venttiilillä 2021 Asennettiin julkisivujen ovet japalautettiin alkuperäisen ulkonäön mukaisiksi, mutta huoltovapaina alumiinirungolla, joissa hyvin tammea imitoiva pinta (matta). Viimeistelyjä jäi vuoteen 2022 lämpimimmille olosuhteille. 2022 Kivijalan ikkunat vaihdettiin karkaistut 3k-älylasit, tehtiin julkisivun tarvittavat rappauskorjaukset ja maalaukset sekä tehtiin julkisissa tiloissa pieniä korjauksia 2023 Tehtiin vain huoltokorjauksia. Asunnon remontit: Asunnossa on vuoden 2024 aikana tehty seuraavat remontit: - Lattia laminaatti - Seinät maalattu - Uudet lattialistat - uudet kaapistot makuuhuoneeseen - Keittiö on uusittu - Kph/wc on uusittu kokonaan Asbestikartoitus on tehty - ei löytynyt.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapito-ohjelma (27.3.2024): - Pihapuolen maalaus 6-10 vuoden kuluessa - Asuntojen märkätilakartoitus 1-5 vuoden kuluessa - Salaojat korjaustarve 6-10 vuoden kuluessa - Vesikaton uusiminen 1-5 vuoden kuluessa Seurataan peltikatteen kuntoa ja pihapuolen julkisivumaalausta. Peltikatteen uusiminen tulevaisuudessa on tarpeellista, jotta vuotohaittoja ei jouduta välillä korjaamaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 837 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Asuntoon asennetuissa kodinkoneissa on takuut jäljellä - kodinkoneet ovat käyttämättömiä ja uusia.