Käsityöläiskatu 3 b, Keskusta, Turku
Mainioiden näkymien kattohuoneisto etsii uusia asukkaitaan! OP Koti tuntee keskustan! Kadunkulma kävelykadulle ja kaksi korttelia torille: tällä sijainnilla löytyy 2-tasoinen ainutlaatuinen ylimmän kerroksen koti, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia ylelliselle keskusta-asumiselle.
Huoneisto on koko kotitalonsa päädyn kokoinen. Pääasuinkerroksesta näkymät aukeavat kolmeen suuntaan ja lasitettu parveke on koko huoneiston levyinen. Tämän kodin sydän on upean avara olohuone. Keittiö ja ruokailutila sijoittuvat yläkertaan johtavien kierreportaiden taakse. Myös makuuhuone on tämän kodin luonteen mukaisesti tilava, aikoinaan kahdesta huoneesta yhdistetty. Yläkerrasta löytyy pukeutumistila, sekä saunaosasto. Tämä koti on toteutettu hyvällä maulla ja laadukkain materiaalein, joista aistii keskusta-asumisen arvokkuuden. Mahdollisesti haluat kuitenkin päivittää pintamateriaaleja paremmin omaan makuun sopiviksi.
Käsityöläiskatu on liikenteellisesti rauhallinen, eli hiljainen. Samalla sijainti on ihan ydinkeskustan naapurissa ja myös autolla helposti saavutettavissa. Kaikki keskustan palvelut ovat täällä asuvien ulottuvilla. Mielitpä laadukkaita elintarvikeostoksia, kulttuuririentoja tai urheiluvaihtoehtoja, muutamia mainitakseni, kaikkea on tarjolla! Yhtiöllä on yhteensä 44 autopaikkaa, joista 16 on yhtiön kautta vuokrattavissa jonotusperiaatteella. Muut autopaikat ovat osakkeellisia. Kaikki autopaikat sijaitsevat mukavasti pihakannen alla autohallissa.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1982. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Tuoreimpia valmistuneita korjaustöitä ovat vuosien 2021-2022 toteutetut uudet kattopinnoitteet, rakennusautomaation uusinta ja IV-koneiden ja muutaman poistopuhaltimen uusinta. 5-vuotissuunnitelmassa nähdään tulevina korjauksina pihakannen kunnostusta ja autohallin sprinkler-sammutusjärjestelmän putkiston uusimista. Tilikaudelle 2024, jatkuen 6.2025 saakka ei talousarvioon kirjattu uusia kustannuksia osakkaille.
Tervetuloa ihastumaan tähän harvinaislaatuiseen kotiin! Varaa oma esittelysi!
Lisätiedot Sanna Varjanne Yhteyspäällikkö, LKV, FM 040 7569 496 sanna.varjanne@op.fi
Pasi Pitkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 576911
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Käsityöläiskatu 3 b, 20100 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 2-tasoinen, 4h + k + saunaosasto ja lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 139,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 139,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 7-8/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 440 015,75 €
- Velaton hinta
- 455 000,00 €
- Lainaosuus
- 14 984,25 €
- Neliöhinta
- 3 261,65 €
- Hoitovastike
- 432,45 €/kk
- Rahoitusvastike
- 156,94 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 589,39 €/kk
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. 1.7.2024 alkaen hoitovastike 3,30 e/kk/m2 (460,35), rahoitusvastike 1,0435 e/m2/kk (145,57). Vastikeperusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja. Asuntojen vastikekerroin on 1,0; toimistojen 1,25; liikehuoneistojen 1,75; varastojen 0,75 ja autotallien 0,25.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, suihku, poreallas, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Korkkilattia, seinät tapetoitu. Olohuone: Parkettilattia, seinät lasikuitutapettia. Makuuhuone 1: Lattia kangasmattoa, seinät lasikuitutapettia. Sauna: Lattia laattaa, seinät saunapaneelia, ikkuna. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Wc: 2 x wc: lattia ja seinät laattaa. Yläkerroksen huone: Korkkilattia, seinät lasikuitutapettia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Käsityömestari
- Isännöitsijä
- Turun Isännöintikeskus Oy, Mikko Vuori, puh. 02-6517 2150, mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi
- Kiinteistönhuolto
- Talonmies, huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Liikehuoneistoja
- 11
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 1 451 m2
- Autopaikat
- 44 kpl
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
Tehdyt korjaukset
Lämmönvaihtimien uusiminen 2006 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007 Julkisivun elementtisaumaukset uusittu 2010 Kameravalvonta autohalliin 2012 Hissikorien kunnostaminen ja katujulkisivusokkelin kivipinnoitus 2013 Huoneistoparvekkeiden kunnostus 2015 Hissien osamodernisointi 2017 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2018 Lukituksen uusiminen 2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2021 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2021 Kattojen kermien uusiminen 2021–2022 Rakennusautomaatio 2021–2022 IV-koneiden ja poistopuhaltimien PF-8 ja PF-9 uusiminen 2021–2022. Asunnon remontit: Keittiö, 2 x wc, kph remontoitu v. 2001, ilmalämpöpumppu asennettu v. 2022.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yk. 10.04.2024): Piha: Pihakannen korjaus ja pihan kunnostus. Perustukset ja runko: Alkuperäinen. Julkisivut: Ei tarvetta. Parvekkeet: Ei tarvetta. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta. Katto: Ei tarvetta. Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden vesieristysten teettäminen osakkaiden teettämien kylpyhuoneremonttien yhteydessä. Yleiset tilat: Alkuperäinen. Lämmitysjärjestelmä: Kunto tulee selvittää tarkastelujakson loppupuolella. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäinen. Ilmanvaihto: Ei tarvetta. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Alkuperäinen. Hissit: Ei tarvetta. Autohallin sprinklerputkisto: Autohallin sprinkler-sammutusjärjestelmän putkiston uusiminen. Autohallin sprinkler-sammutusjärjestelmän runkoputkesta on uusittu v. 2013 ensimmäinen osa eli As Oy Käsityömestarin hallin osuus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 050 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Turun kaupunki
Lisätiedot
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.