Yliopistonkatu 10 B, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta 259 000 € Myyntihinta: 256 214 €

Käyttöönottovuosi 1928

Pinta-ala

81 m²

2h, k, wc, kph

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon Turun ydinkeskustassa! Vuonna 1928 rakennettu Asunto-Osakeyhtiö Yliopistonkatu N:o 10 on arvostettu ja näyttävä taloyhtiö, joka tarjoaa ryhdikkään ja turvallisen paikan asua. Tämä toisen kerroksen avara huoneisto on täynnä tunnelmaa ja historiaa, joka huokuu vanhasta lautalattiasta ja leveistä ikkunapenkeistä.

Tämä asunto on erittäin toimiva ja miellyttävä pohjaratkaisultaan. Lähes kolmen metrin huonekorkeus luo ylellisen tunnelman ja antaa tilaa hengittää. Asunto on läpitalon huoneisto, joten valoa tulvii asuntoon kahdesta suunnasta. Keittiö ja makuuhuone sijaitsevat sisäpihan puolella, jolloin ne ovat rauhallisemmassa osassa asuntoa. Olohuone sijaitsee kadun puolella. Huoneet ovat erittäin tilavia ja makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa hyvin myös erillinen työpiste. Tämä asunto sopii erinomaisesti yksin asuville ja pariskunnille. Tilat riittävät samanaikaisesti hyvin niin asumiseen kuin kotoa työskentelyynkin.

Erillinen wc ja pesuhuone ovat myös käytännölliset ja lisäävät asumismukavuutta. Asunnon alkuperäiset lasiaukolliset pariovet ovat ainutlaatuinen yksityiskohta, joka antaa asunnolle lisää tunnelmaa ja arvokkuutta.

Taloyhtiössä on tehty aktiivisesti remontteja ja kunnostustöitä, joten asukkaat voivat asua huolettomasti. Sähkötekniikka on uusittu vuonna 2017, julkisivusaneeraus on tehty 2006-2007, hissit on uusittu 2004 ja putkistosaneeraus suoritettu 2001-2002. Tämä osoittaa, että taloyhtiö on aktiivinen ylläpitämään ja kehittämään asuinolosuhteita asukkaidensa hyväksi. Taloyhtiö on iästään huolimatta jo aikoinaan perustettu teräsbetonipaaluille

Tämä asunto on loistava valinta, jos etsit kodikasta ja avaraa asuntoa Turun ydinkeskustasta. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kaupat ja kulttuurikohteet ovat kävelymatkan päässä, ja kauniiseen Aurajokirantaan on vain lyhyt matka. Tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon ja ihastu sen ainutlaatuiseen tunnelmaan ja historiaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575662
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yliopistonkatu 10 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, wc, kph
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1928
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle/kadulle. Etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 256 214,31 €
Velaton hinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 2 785,69 €
Neliöhinta: 3 197,53 €
Hoitovastike: 234,80 €/kk
Rahoitusvastike: 103,31 €/kk
Yhtiövastike yht: 338,11 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin Suodatin malli, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, poreallas, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Vesikiertoinen pyyhekuivausteline .

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia ja seinät maalattu. Olohuone: Lautalattia ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lautalattia ja seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laattaa ja seinät laattaa sekä maalattu. Eteinen: Lautalattia ja seinät maalattu. Wc: Lattia laattaa ja seinät laattaa sekä maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Yliopistonkatu N:o 10
Isännöitsijä: Turun Talohuolto Oy, Juhamatti Laaksonen, puh. 0304 704 400, Maariankatu 4 A, 20100 Turku
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 84
Autopaikat: 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1986 Katto uusittu 1989 I-kerroksen ikkunat uusittu 1993 Pihan viemäröinti uusittu 1998 Kellarin vesi- ja viemärijohdot uusittu 2001-2002 Putkistosaneeraus 2004 Hissit 2006-2007 Huoneistoikkunoiden uusiminen 2006-2007 Julkisivusaneeraus 2012 Lämmönvaihdin uusittu 2015 Vesikatteen huoltomaalaus, sähköpääkeskuksen uusiminen 2017 Sähkötekniikan uusiminen, porrashuoneiden kunnostus 2019 iLOQ-lukitusjärjestelmä 2021 Turun Talotekniikkakeskus tehnyt IV-hormien kartoitusta

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023 2027: Kunnostustoimenpiteen ajankohtaisuus: yli 10 vuotta = 1, 4-10 vuotta = 2, 1-4 vuotta = 3, 0-1 vuotta = 4 2023- Huoltokorjaukset, luokka 4 2023- Ilmanvaihdon hormiselvitykset ja hankkeen kilpailutus. luokka 4 2024 Ilmanvaihtohormien mahdolliset avaukset/urakointi. luokka 3 2023 Kattojen tarkistukset, luokka 3 2027 Kattojen huoltomaalaus, luokka 2 Äkilliset suuremmat korjaustarpeet katetaan lainoin. Vuosihuoltokorjauksiin vuodelle 2023 on varattu 26.000 euroa.