Sammonkatu 25-27 D, Kaleva, Tampere
Loistavalla sijainnilla Kalevassa luhtitalon 1. kerroksen läpitalon kolmio.
Tässä peruskuntoisessa kodissa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, ruokailutila, keittiö ja kylpyhuone. Asuntoon on oma sisäänkäynti Väinämöisenkadun puolelta.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Kalevassa. Ratikkapysäkki on vieressä, joten pääset liikkumaan kätevästi ympäri Tamperetta. Keskustaan matkaat ratikalla vain 6 minuutissa. Asunnolta on alle 500 metrin matka esimerkiksi Kiovan puistoon ja Kalevan maauimalaan. Noin kilometrin päässä on Kalevan kauppakeskukset. Sammon päiväkotiin ja kouluun on vain 400 metrin matka.
As. Oy. Sammonkatu 25-27 on 114 huoneiston taloyhtiö, joka lämpiää maa-/kaukolämmöllä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavat remontit on tehty ajallaan. Yhtiöllä on vuokrattavana autopaikkoja jonotusperiaatteella ja Kalevan asukaspysäköintiluvalla voi pysäköidä auton asunnon viereen 25€/kk.
Myynti ja esittelyt: Kirsi Muilu 050 389 6836 kirsi.muilu@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 582893
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sammonkatu 25-27 D, 33540 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, ruok. tila, kph, vh, lasit. p
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava lasitettu parveke etelään.
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä-pohjoinen. Yhtiön vehreä piha/kaupunkinäkymät.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 163 837,72 €
- Velaton hinta
- 190 000,00 €
- Lainaosuus
- 26 162,28 €
- Neliöhinta
- 2 900,76 €
- Hoitovastike
- 280,83 €/kk
- Rahoitusvastike
- 204,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 485,43 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 25,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,50 €/kk. Kuntosali 40 €. Vesimaksun peruste: Kiinteä. Hoitovastike perustuu huoneiston osakelukumäärään. Huoneistoon kohdistuvan rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä Laajakaista DNA 50/10M
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: maali, parketti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: maali/laatta, laatta. Eteinen: maali, muovimatto. Ruokailutila: maali, parketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Sammonkatu 25-27
- Isännöitsijä
- Pamis Oy/Janne Hannu
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 114
- Autopaikat
- 8 kpl, 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, kuntohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Tiili/pelti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Kaukolämpö/maalämpö.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- 245 kWhE / (m2vuosi),viim. voimassaolopäivä 24.6.2025
Tehdyt korjaukset
1989 Käyttövesiputkiston uusinta 1998 Ikkunamaalaus 2000 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2002 Lämmitysverkon venttiilien saneeraus 2009 Pohjaviemärit uusittu 2011 Viemäreiden pinnoitus 2013 Vesikattojen uusiminen, sekä peltikaton uudelleen pinnoitus 2014 Lukostojen uusiminen Iloq järjestelmään 2015 Vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2017 Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja lämmöntalteenoton hanke- ja toteutussuunnittelu 2018 - 2019 Julkisivusaneeraus (julkisivut, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet) 2019 LTO:n ja maalämmön (2 kaivoa) asennus, ilmastointiventtiilien uusinta, IV.nuohous ja tasapainotus 2019 Autolämmityskoteloiden uusiminen hybridilatauksen soveltuviksi 2019 Sadevesiviemäröinnin uusinta Sammonkatu 27 (sisäpiha) 2022 Luhtitalon vesikaton uusiminen ja lisäeristys 2022 Käyttövesijohtojen kuntokartoitus 2022 Viemäreiden kuntokartoitus ja korjaussuunnitelman mukaiset toimenpiteet 2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus 2022 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 Pihan viheralueiden siistiminen 2023 Lämmöntalteenoton poistoilmapuhaltimen vaihto
Suunnitellut korjaukset
2024 Hissien uusiminen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Luhtitalon ilmanvaihdon kehittäminen 2027 Käyttövesijohtojen sekä viemäriverkoston kuntokartoitus Piha-alueen sadevesiviemäröinnin suunnittelu Sähkölinjaston kuntokartoitus 2023 - 2024 Hissien uusiminen Mahdollinen maalämpökaivojen lisääminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 260 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.10.2068
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market n. 100 m. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Lähellä. Apteekki tien toisella puolella, maauimala 400m, leikkipuisto talon vieressä. Liikenneyhteydet: Ratikka ja bussipysäkit vieressä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.