Mäntytie 17 B, Meilahti, Helsinki
Vuonna 1954 valmistunut Akateeminen Asunto-osakeyhtiö Mäntytie 17 ja 19 on mallikkaasti hoidettu yhtiö omalla tontilla ja jossa isot remontit on tehty ajallaan. Mm. sähköjen peruskunnostus vuonna 2003, vesi- ja viemärijohtojen uusinta vuosina 2007-2008 ja julkisivuremontti ja parvekkeiden uusinta vuosina 2018-2019. Tässä huoneistossa on toteutettu kattava sisäremontti vuonna 2022 ja melkein kaikki pinnat onkin silloin uusittu keittiötä myöten. Huoneisto on siis todella hyvässä kunnossa ja ikkunoista ihailet yhtiön vehreää sisäpihaa, jossa mm. omenapuita ja mukavasti puutarhaa ulkonakin viihtymiseen. 2/3 krs. Ei hissiä. Yhtiö omistaa talonmiehen huoneiston, autohallin, autotallin, varastotiloja ja liikehuoneiston ja niiden vuokratulot vuonna 2023 oli 48 237 €. Yhtiössä autohalli- ja pihapaikkoja.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. Myynti ja esittelypyynnöt kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 582476
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Mäntytie 17 B, 00270 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2k + avokeittiö + kph + vh
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat luoteeseen
- Vapautuminen
- 1.9.2024
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 317 886,88 €
- Velaton hinta
- 337 000,00 €
- Lainaosuus
- 19 113,12 €
- Neliöhinta
- 7 406,59 €
- Hoitovastike
- 177,45 €/kk
- Rahoitusvastike
- 209,69 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 387,14 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Saunamaksu 10 €/kk, pesutupamaksu 3 €/kerta. Autohalli, iso 150 €/kk, autohalli keskikokoinen 65 €/kk, autohalli, pieni 34 €/kk. Pihapaikka 65 €/kk. Sähköpyöräpaikka 7 €/pyörä/kk, pysäköintioikeus 20 €/kk, sähköautojen lataus 10 €/kk. Hallitus on valtuutettu perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero
Materiaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: parketti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: parketti. vaatehuone: Seinät: maali, Lattia: parketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Akateeminen Asunto-osakeyhtiö Mäntytie 17 ja 19
- Isännöitsijä
- Kiinteistöharmonia Oy, Jyrki Kemppinen, jyrki@kiiha.fi, puh: 020 752 8440
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 140 m2
- Autopaikat
- 15 kpl, 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, autohalli, rengasvarasto, vinttikomerot, kerhohuone ja taloyhtiön piha
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 18.9.2024
Tehdyt korjaukset
Ikkunat 1991-1992 Vesikaton tiilikate, kattosillat ja lumiesteet 1992 Parvekekunnostus 1993 Lämmönjakolaitteisto 1996 Ovipuhelin 1997 Talon 17 päädyn vesieristys 1999 Patterijärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilit 1999 Sähköjen peruskunnostus 2003 Ikkunoiden huoltomaalaus 2006 Vesi- ja viemärijohtojen uusinta 2007-2008 Porrashuoneiden kunnostus 2008 Pihavalojen uusinta 2013 Pihan kunnostus ja aidan uusinta, asfaltointikorjauksia 2015 Talon 17 vesieristys 2015 Tuloilmaventiilit ikkunoihin ja hormien kattaminen "ilmaimurein" 2015 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2016 Julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2017 Viemäreiden kuvaus 2017 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2017 Patterijärjestelmän tasapainotus ja venttiilit 2017 Märkätilojen silikonisaumojen uusinta 2017 Viemärien painepesu ja kuvaus sekä vesikalustekierros 2018 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto 2018 Hormien nuohous 2018 Ovien ja ikkunoiden kunnostus 2018 Julkisivuremontti ja parvekkeiden uusinta 2018-2019 Syöksytorvien sähköistys 2019 Kattojen pinnoitus 2019 Pihavalojen uusinta 2019 Palovaroitusjärjestelmä vinteille ja porraskäytäviin 2020 Parkkihallin kattopalkkien halkeamien injektointi ja halkeamien paikkaus 2019-2021 Vintin ikkunapuitteiden korjaus 2020 Kattojen piippujen pellitykset ja harjatiivisteet 2021 Autohallin lattian kunnostus 2024 Autopaikkojen latauspisteet 2024. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu vuonna 2022: -Seinää kaadettu (eteisen ja keittiön seinää) Mh:n oviaukkoa suurennettu parioville. Vaatehuoneeseen tehty uusi oviaukko. -Kph:n oviaukkoa suurennettu ja ovi uusittu. -Vaihdettiin pöntön paikkaa, uusittiin wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi. -Lattiat tasoitettu ja uusittu (parketti) ja seinät tasoitettu ja maalattu. -Keittiö uusittu (Puustelli). -Olohuoneen alkoviseinä ja mh:n pitkä seinä äänieristettiin. -Ikkunalaudat uusittiin (kaakeloitiin). -Sähköjä uusittu, sis. uusia pistokkeita ja katkaisimia. -kph lattialaatat maalattu vuonna 2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen laatima viiden vuoden kunnossapitosuunnitelmassa ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitosuunnitelma päivitetään vuosittain. Yhtiökokouksessa 25.4.2024 keskusteliin halkeamavaurioista. 20.3.2024 päivätyssä selvityksessä on korjausehdotukset. Halkeamista on teetetty myös toinen tutkimus, jonka raportti ei vielä ole käytettävissä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 985 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Lisätiedot
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: - ylläolevassa luettelossa mainittu, talonmiehelle varattu asuinhuoneisto 19 A 3, 40 m2 (2h+kk) - talossa 17 oleva autohalli, 460 m2 - talossa 17 oleva autotalli, 32 m2 - talossa 17 oleva varastotila, 225 m2 - talossa 17 oleva varastotila, 18 m2 - talossa 19 oleva liikehuoneisto, yhteensä 140 m2
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.