Irmantie 3 D, Koskela, Oulu
Tervetuloa Irmantielle, jossa uusia omistajia odottaa tämä valoisan avara ja kodikas läpitalon kerrostalohuoneisto. Huoneisto on pinnoiltaan siisti ja uudella omistajalla onkin oiva mahdollisuus remontoimalla tehdä tästä kohteesta itselleen unelmiensa kodin.
Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa runsaasti uudistustöitä ja mm. linjasaneeraus on jo yhtiössä suoritettu. Yhtiössä on tällä hetkellä menossa mm. viemäreiden sukitus, joka valmistuu loppuvuoden aikana.
Tule katsomaan ja ihastu!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 582415
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Irmantie 3 D, 90560 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, et, wc, kph
- Asuinpinta-ala
- 70 m2
- Kokonaispinta-ala
- 70 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 4/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 64 500,00 €
- Neliöhinta
- 921,43 €
- Hoitovastike
- 255,85 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 255,85 €/kk
- Vesimaksu
- 16,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,10 €/m³ ja lämmin vesi 12,50 €/m³). Pesutupa 2 €/kone/krt.. Huoneistolle on kohdistumassa yhtiölainaa, joka tulee myöhemmin maksettavaksi n. 11 000 euroa. Ostaja on tietoinen tulevasta lainasta ja ottaa ne vastattavakseen, kun remontit ovat valmistuneet. Osakkeiden lainaosuudet vahvistetaan, kun korjaukset valmistuvat loppuvuoden 2024 aikana. Huoneiston osakkeet on jo valmiiksi sähköistetty. Ostaja maksaa varainsiirtoveron kauppojen yhteydessä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, tapettia. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapettia. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapettia. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Laminaatti, tapettia. Wc: Laattalattia, seinät laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Simssinharju
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy, Terhi Jokinen, terhi.jokinen@oit.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 116
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 120 m2
- Autopaikat
- 94 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varastohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonirunko tiiliverhouksella.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto (taloissa 1 ja 2 koneellinen poisto ja talossa 3 painovoimainen)
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Laadittu 2024
Tehdyt korjaukset
2024 Rappukäytävien valaistuksen uusinta 2023 D-rapun viemärin sukitus, talo 2 VSS-tilan holvin korjaussuunnittelu -> viemärivuodon vaurioiden korjaaminen, leikkipaikan varusteiden uusinta. 2022 pihavalaisimien uusinta ja jäteaseman uusinta 2021 E-rapun viemäriremontti, lämmitysverkon linjan korjausta talo 2 sekä 2-talon kellarin ja saunan korjaus 2018 vesikattojen uusiminen 3-talo 2017 vesikattojen kuntotutkimus, patolevytys 3-talo 2016 autolämmityspaikkojen uusiminen, iso parkkialue 2015 vesikourujen lämmittimet ja puhdistus 2014 sadevesikourujen alastulojen uusiminen, hissikoppien juuripellitykset, parvekkeiden korjaukset 2013 porraskäytävien eteisaulojen laatoituksen uusiminen 2012 käyttövesiputkistojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen, 3-talon vesikourujen uusiminen 2009 1-talon saunaosaston remontti 2008 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007 2-talon saunaosaston remontti 2003 kaukolämpövaihtimet.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2023: Kattoremontin suunnittelu ja toteutus talot 1-2, aurinkopaneelien selvitys, viemäreiden korjaus, huoneistojen märkätilojen korjaus, lämmitysjärjestelmän korjauksen suunnittelu, pihavalaistuksen lisäys isolle p-alueelle, kylmäkomeroiden remontoiminen muuhun käyttöön, selvitetään G-rapun tyhjän liiketilan jatkokehitys, IV-koneiden uusinta, hissien uusinta, rappu- ja kellarikäytävien huoltomaalaus, valaistuksen uusinta, autolämmitystolppien uusinta, piharemontin suunnittelu/asfalttialueiden korjaus, yhteisten tilojen käytön tehostaminen, parvekkeiden kuntoarvio ja korjaussuunnittelu, riskikartoituksen puutteiden korjaukset, VSS-tilojen korjaustarpeet. Märkätilat kartoitettu 2022, lähes puolet märkätiloista vaativat korjausta lähivuosien aikana. Mikäli yhtiössä ei käynnistetä kylpyhuoneiden saneerausta yhteishankkeena, yhtiö maksaa osakkaille 1000 €/kylpyhuoneremontti yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 13 800 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2026
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Koskela n. 800 m. Koulut: Normaalikoulu n. 800 m. Päiväkoti: Simpsin päiväkoti n. 400 m ja Koskelan päiväkoti n. 800 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Emäpuuntiellä ja Tervahovintiellä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.