Irmantie 3 E, Koskela, Oulu

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone kapea malli, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maali/tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Simssinharju

Isännöitsijä

OIT Isännöinti Oy, Terhi Jokinen, terhi.jokinen@oit.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

116

Liikehuoneistoja

2

Liikehuoneistojen pinta-ala

120 m²

Autopaikat

94 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varastohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. /tiili.

Kattotyyppi

Pulpetti

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto (taloissa 1 ja 2 koneellinen poisto ja talossa 3 painovoimainen)

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023 D-rapun viemärin sukitus, talo 2 VSS-tilan holvin korjaussuunnittelu -> viemärivuodon vaurioiden korjaaminen, leikkipaikan varusteiden uusinta. 2022 pihavalaisimien uusinta ja jäteaseman uusinta, 2021 E-rapun viemäriremontti, lämmitysverkon linjan korjausta talo 2 sekä 2-talon kellarin ja saunan korjaus, 2018 vesikattojen uusiminen 3-talo, 2017 vesikattojen kuntotutkimus, patolevytys 3-talo, 2016 autolämmityspaikkojen uusiminen, iso parkkialue, 2000-luvulla parvekakaiteiden ja etulevyjen korjaus, 2015 vesikourujen lämmittimet ja puhdistus, 2014 sadevesikourujen alastulojen uusiminen, hissikoppien juuripellitykset, parvekkeiden korjaukset, 2013 porraskäytävien eteisaulojen laatoituksen uusiminen, 2012 käyttövesiputkistojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen, 3-talon vesikourujen uusiminen, 2009 1-talon saunaosaston remontti, 2008 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2007 2-talon saunaosaston remontti, 2003 kaukolämpövaihtimet.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2/2023 ja keittiön lattian parketti hiottu. Muuten pintaremonttia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023: Kattoremontin suunnittelu ja toteutus talot 1-2, aurinkopaneelien selvitys, viemäreiden korjaus, huoneistojen märkätilojen korjaus, lämmitysjärjestelmän korjauksen suunnittelu, pihavalaistuksen lisäys isolle p-alueelle, kylmäkomeroiden remontoiminen muuhun käyttöön, selvitetään G-rapun tyhjän liiketilan jatkokehitys, IV-koneiden uusinta, hissien uusinta, rappu- ja kellarikäytävien huoltomaalaus, valaistuksen uusinta, autolämmitystolppien uusinta, piharemontin suunnittelu/asfalttialueiden korjaus, yhteisten tilojen käytön tehostaminen, parvekkeiden kuntoarvio ja korjaussuunnittelu, riskikartoituksen puutteiden korjaukset, VSS-tilojen korjaustarpeet. Märkätilat kartoitettu 2022, lähes puolet märkätiloista vaativat korjausta lähivuosien aikana. Mikäli yhtiössä ei käynnistetä kylpyhuoneiden saneerausta yhteishankkeena, yhtiö maksaa osakkaille 1000 €/kylpyhuoneremontti yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Koskela n. 800 m. Koulut: mm. Normaalikoulu n. 800 m. Päiväkoti: mm. Simpsin päiväkoti n. 400 m ja Koskelan päiväkoti n. 800 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Emäpuuntiellä ja Tervahovintiellä