Kontiontie 3 C, Tapiola, Espoo

Velaton myyntihinta528 000 € Myyntihinta: 509 074 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

86 m²

5 h + k

Rivitaloasunto Tapiolasta

Asunto Oy Kontiontieltä on myynnissä 86 m2 rivitaloasunto, joka edustaa niin Tapiolan nykyistä kaupunkikuvaa kuin sen alkuperäistä ideaa. Arkkitehtitoimisto Kaija ja Heikki Siren suunnitteli vuonna 1954 nämä rivitalot puutarhakaupunginosan hengessä. Ympärillä on vihantaa luontoa, laajat puistoalueet ja merenranta. Harvoin, jos koskaan tulee vastaan asuinaluetta, jossa tunnelma on näin rauhallinen ja idyllinen, mutta samalla kaikki palvelut, kaupat, liikkeet ja kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla ja hyvin saavutettavissa.

Asunnot suunniteltiin ajan hengen mukaisiksi toimiviksi perheasunnoiksi. Tilankäyttö ja tunnelma ovat hienoja. Yhtiön rakennusten yllä- ja kunnossapito on systemaattista ja perustuu osakkaiden yhteiseen haluun pitää tämä ainutlaatuinen asuinympäristö ja rakennuskanta hyvässä kunnossa yli ajan.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kokonaisuuteen.

ps. Voit tutustua asuntoon jo ennakolta oheisen virtuaalikierroksen avulla.

Yksityisnäytöt / ajanvaraukset: pekka.riutta-aho@op.fi p. 050 476 0335

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Riutta-aho 050 476 0335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582073
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kontiontie 3 C, 02110 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5 h + k
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itälänsi suuntainen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 509 074,44 €
Velaton hinta: 528 000,00 €
Lainaosuus: 18 925,56 €
Neliöhinta: 6 139,53 €
Hoitovastike: 450,00 €/kk
Rahoitusvastike: 265,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 715,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, välitasovalaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät maalattu, katto paneloitu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 2: Parketti, seinät maalattu, katto paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kontiontie
Isännöitsijä: Tapiolan Lämpö Oy, Olli Herrala, 0207505248
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Autopaikat: 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, liikuntatila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2033

Tehdyt korjaukset

2023: IV-koneen huoltokorjaus (laakereiden vaihto). Kellarin perusvesipumput uusittu. Sisälämpötilojen seuranta (asunnot, liiketilat, kuntosali, autotalli) ja kiertoveden lämpötilan ohjaus. Pihalatauspaikat 2 kpl. Vesikalustekorjaukset kylpyhuoneissa. Lattiakaivojen tiivistykset. Pergolan mallikorjaus. 2022: Rättipattereiden korjaus (niissä huoneistoissa, joissa ei ole korjattu vuoden 2019 jälkeen). Sähköautojen latauspisteet autotalliin (7 kpl). 2021: Julkisivujen huoltomaalaus. 2020: Leikkialueen kunnostaminen ja leikkivälineiden uusiminen. 2019: Kerhotilan kunnostus. Muovinkeräyksen lisäys jätepisteeseen. Piha-alueiden mittaus ja vaaitus. 2018: C-talon yläpohjan villojen uusiminen ja kulkusillat. Salaojien huuhtelu-, kuvaus- ja huoltotyöt. Alipainetuulettimien maalaus. 2017-2/2018: Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen yhtiön toimesta. 2016: Kattojen alipainetuulettimet. C-talon takaovien lukkojen uusiminen. 2014: Vesikattojen kunnostus ja uudelleen pinnoitus Alumnation-tuotteilla. 2013: Vesikatteen vuodon korjaus huoneiston A 7 kohdalta sekä em. korjaukseen liittyen huoneiston A 7 yläpohjan kunnostus- ja tiivistystöitä. A-talon takapihan vedenohjaus. Liikerakennuksen ja autotallin yläpohjan lisäeristys. Yläpohjan kunnostus- ja tiivistystöitä sekä lämmöneristeen uusimis- ja täydennystyöt sekä kulkusiltojen asennus asuntojen A 14 ja 15, D 33 ja 32 sekä E 39 ja 38 osalta. 2012: Jätteiden syväkeräyssäiliöiden hankinta. Muiden rakennusten julkisivujen kunnostus. 2011: D-talon julkisivujen kunnostus. 2010: Kattoturvavarusteiden asennus. Lukkojen uudelleensarjoitus. 2005-2006: Vesijohtojen, viemäreiden, lämpöverkoston, talojen välisten putkistojen sekä sähkö- ja telejärjestelmien sekä kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosaston peruskorjaus sekä salaojien osittainen kunnostus. 2003: Lukkojen uusiminen. Kaukolämmön alajakokeskus. 2000-2003: Varastokoppien kunnostus. 1998: Ikkunoiden huoltomaalaus (lounaissivu). 1997: Ulko-ovien maalaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen laatima kunnossapitotarveslvitys vuosille 2024-2029 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Puutarhasuunnitelman seuraaminen ja toteuttaminen vaiheittain. Yleisten piha-alueiden kulkuväylien ja pihalaatoitusten korjaus. Hulevesien ohjauksen parantaminen. Salaojituksen täydentäminen tarvittaessa. Pergoloiden uusiminen vaiheittain. Pihavarastojen korjaus. Katon säännöllinen puhdistus ja kunnonseuranta. Kattoremontin suunnittelu. Alkuperäisten peltikattojen uusiminen. Yläpohjarakenteiden kunnostus, yläpohjatilojen kulkusillat, lämmöneristyksen ja höyrynsulun uusiminen. Räystäiden ja syöksytorvien uusiminen. Kylpyhuoneiden lattiakaivojen ja vesieristeiden uusiminen. Lämmitysjärjestelmän mittaukset, tasapainotus ja säätö. Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen tai maalämpöön siirtyminen. Tuloilmaventtiilien suodattimien säännöllinen vaihto. Tuloilmaventtiilien lisääminen. Talosaunan kunnostus. Vuokratilojen (liikerakennukseksen) sisätiloissa tarvittaessa pintakorjauksia. Toiminta- ja kiinteistöstrategian laatiminen ja käyttöönotto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 412 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tapiolan palvelut mm. Kauppakeskus AINOA ovat kävelyetäisyyden päässä. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Tapiolassa on laaja liikunta-, kulttuuri- ja palvelutarjonta. Lisäksi erinomaiset virkistysmaastot ja ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: Metro ja useista bussilinjoja

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen 3 §. Osakashallinnassa oleva piha-alue rajautuu piha-alueella olevan huoneistokohtaisen varastovajan lännen puoleisen ulkoseinälinjan mukaisesti. Etelä- ja pohjoissuunnassa osakashallinnassa olevaa piha-aluetta rajoittavat ritiläseinämät (pergola-aidat). Osakashallinta-alueella oleva betoniporras pintalaattoineen ja em. laatan ja ulkoseinän välissä oleva metalliritilä ovat yhtiön kunnossapitovastuulla. Samoin pergolat ja varastovajat ovat yhtiön kunnossapitovastuulla.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!