Vaaraniementie 4 C, Hasselbacka, Nokia

Velaton myyntihinta172 000 € Myyntihinta: 172 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

78 m²

3h + k + s + kph + erill.wc + 2vh + terassi

Kaunis kolmiokoti rauhalliselta ja luonnonläheiseltä sijainnilta vapautumassa uudelle onnekkaalle asukkaalle!

Tässä kodissa parasta on iso koko asunnon levyinen katettu terassi sekä suuri puutarhapiha. Oman pihan portista pääset suoraan lenkkipolulle ja vain pienen matkan päässä on rauhallinen uimapaikka laitureineen.

Kodin 78 asuinneliötä on hyvin hyödynnetty! Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, joka yhdistyy mukavasti ruokailutilaan ja keittiöön. Kodinhoidolle on oma tilansa ja erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen. Kodin pintoja on päivitetty vuosien varrella ja ilmalämpöpumpun ansiosta sähkökulut pysyvät aisoissa ja asunto viileänä kesähelteillä.

Asunto oy Hasselbackan Lehto on vuonna 1989 valmistunut yhtiö, joka koostuu neljästä asuinrakennuksesta,16 asunnosta. Yhtiöllä on oma tontti. Sijainti on ihanteellinen. Rauhallinen ja luonnonläheinen, pääset kotiovelta nauttimaan luonnonrauhasta ja Pyhäjärven rannoista. Kattavat palvelut ovat nekin helpon matkan päässä.

Ota pian yhteyttä ja sovitaan joustavasti esittelystä!

Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222 maija.hiedanniemi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581981
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vaaraniementie 4 C, 37120 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + kph + erill.wc + 2vh + terassi
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: terassi etelään, makuuhuoneet pohjoinen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 172 000,00 €
Neliöhinta: 2 205,13 €
Hoitovastike: 210,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 210,60 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, astianpesukone integroitu, kaapistot.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas (uusittu 2022). Kylpyhuoneessa on suihku. Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi. Kodinhoitotilassa on pesuallas, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys omaan sähköön.

Säilytystilat

Vaatehuone, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattiassa on laminaatti ja seinissä on tapetti / maali. Makuuhuone 1: Lattiassa on laminaatti ja seinissä on tapetti / maali. Makuuhuone 2: Lattiassa on laminaatti ja seinissä on tapetti / maali. Kodinhoitohuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Sauna: Lattiassa on laatta ja seinissä on paneeli. Eteinen: Lattiassa on laminaatti, seinät maalattu. Wc: Lattiassa on laatta ja seinissä laatta/ maali. Tuulikaappi: Lattiassa on laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hasselbackan Lehto
Isännöitsijä: Isännöinti Rautiainen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 248 kWhe/m2 Vuosi. Voimassa 29.6.2033.

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiön maalaus 2016 Energiatodistus 2015 PTS 2010 Välikaton villoituksen lisääminen 2011 Tiilikattojen pesu ja suojaus 2011 Takapihan ovet 2015 Ulko-ovien lukostojen uusiminen 2016 Leikkipaikka 2017 Ilmastointikanavien nuohous 2014 Autotallien ja varaston maalaus 2017 Maalaus talot A-D 2018 Piha-alueen sadevesijärjestelmä sekä salaojitus 2019 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Ilmastointikanavien nuohous 2023. Asunnon remontit: Edellisen osakkaan toimesta: kettiö 2015, khh 2013, sälekaihtimet 2016. Nykyisen osakkaan toimesta: terassi 2022, seinät ja olohuoneen katto, kiuas + ilmalämpöpumppu 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö: - Sora-alueiden lanaus säännöllisesti - Puuaitojen ja erillisten rakennusten puuosien huoltomaalaus - Paikallisten sokkeleiden paikkauskorjaukset - Päätyräystäiden otsalautojen kunnostus-/ huoltomaalaus - Varaudutaan julkisivujen puuverhousten huoltomaalauksen - Ikkunoiden uusiminen - Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet - Varaudutaan ikääntyneiden märkätilojen korjaustarpeeseen märkätilakartoituksen mukaisesti - Päävesimittarin yhteydessä olevien sulkuventtiilien uusiminen ja vesijohdon eristäminen - Varaudutaan lämminvesivaraajien osittaiseen uusimiseen - Asuntojen yhteydessä olevien numerovalaisimien uusiminen - VARAUS: Antennijärjestelmän aktiivilaitteiden uusiminen (vahvistimet) - Huoneistojen paristokäyttöisten palovaroittimien uusiminen - Märkätilojen kosteuskartoitus - Viemäreiden kuvaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 666 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat lähettyvillä Citymarket, Lidl, Tokmann + muut palvelut alla 2 km. Koulut: Viholan koulu, Koskenmäen koulu, Emäkosken yläaste. Päiväkoti: Useita Nokian alueella. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä uimapaikka laitureineen sekä venepaikkoja. Halkoniemen talviuintipaikka/sauna 1 km. Liikenneyhteydet: Pysäkki 300 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!