Luuvakuja 1, Varisto, Vantaa

Velaton myyntihinta290 000 € Myyntihinta: 290 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

121 m²

5h + k + wc + kph + s

Yksitasoinen, monien mahdollisuuksien omakotitalo, suositulla ja rauhallisella pientaloalueella Varistossa.

Tässä asunnossa on kolme makuuhuonetta ja takkahuone, joten lapsiperheelle tämä koti tarjoaa ihanteelliset tilat. Tästä kodista ovat asukkaat pitäneet erittäin hyvää huolta ja tämän huomaa, sillä suurelta osin sisätilojen osalta alkuperäiskunnossa olevan talon pinnoissa ei juurikaan näy elämisen jälkiä. Myös keittiön kaapistot samoin vaatekomeroiden ovet ovat ikäisekseen hyvässä kunnossa.

Talon yläkertaan on rakennettu jälkikäteen reilusti käyttöullakkoa, minkä ansiosta talossa on reilusti varasttotilaa. Ullakkotilan korkeus mahdollistaisi tilan käytön myös esim. harrastetilana, pelihuioneena, leffahuoneena ym. Talon yhteydessä on myös yhden auton autotalli.

Talon piha on suojaisa ja aidattu, joten siinä on turvallista lasten leikkiä ja lemmikkien ulkoilla. Pihalla on myös leikkimökki, mikä on varmasti monelle lapselle mieluinen.

Asuinalueena Varisto on vehreän luonnon ympäröimä ja samalla hyvien julkisten liikenneyhteyksien äärellä. Koulu sijaitsee lähes kadun toisella puolella.

Voisiko tämä talo olla sinun seuraava unelmiesi koti? Kohteen myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV IG:@johannamustonen.lkv

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581946
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Luuvakuja 1, 01660 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + wc + kph + s
Asuinpinta-ala: 121 m²
Pinta-alaan luettu olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, takkahuone, eteinen ja tuulikaappi
Kokonaispinta-ala: 178 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 290 000,00 €
Kiinteistövero: 254 euroa vuonna 2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi ja uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet kaappien alla, pöytätasojen materiaali laminaatti.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas kiukaan takana oleva seinä on purettu ja korjattu uudeksi noin puoleen väliin asti laatoitetulta osalta kosteuden takia, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa.

Materiaalit

Keittiö: alkuperäiset siistikuntoiset kaapinovet, lattia mosaiikkiparkettis. Olohuone: lattiat mosaiikkiparkettia,seinät tapetoitu, kulku takapihalle. Makuuhuone 1: kaikissa makuuhuoneissa tapetoidut seinät, lattia mosaiikkiparkettia. Kaikissa makuuhuoneissa kaappeja. Sauna: paneeliseinät, laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät. Wc: laattalattia, kaakeliseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipeltikate, jonka alla alkuperäinen huopa. Peltikatto asennettu 1999.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa on sähkövastuslattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 05.07.2032

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 792 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Vantaan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2027
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 237 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,3.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Hämeenkylän K-Supermarket n. 850 m päässä, K-Market Herkkupähkinä n. 800 päässä. Koulut: Hämeenkylän koulu, luokat 1 - 9, n. 200 m. Päiväkoti: Variston päiväkoti n. 400 m. Liikenneyhteydet: Bussit variston tieltä n. 200 m päästä. Vihdintietlä n. 500 m päästä mm. Helsingin keskustaan. Variston tieltä bussilla mm. Vantaankoskenasemalle ja Myyrmäenasemalle.