Rantakatu 25 A, Keskusta, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta 315 000 € Myyntihinta: 315 000 €

Käyttöönottovuosi 2004

Pinta-ala

123 m²

3h, k, s, kesähuone

Kaupunginlahden rannalla keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä hissitalon 2. kerroksen valoisa, läpitalon huoneisto. Iso kesähuone etelään, josta hienot näkymät kaupunginlahdelle. Kesähuoneessa ilmanlämpöpumppu viilennykseen. Taloyhtiössä on myös parkkihalli, josta hissillä käynti suoraan asuinkerrokseen. Autohallista mahdollisuus ostaa autopaikka. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581771
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantakatu 25 A, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, s, kesähuone
Asuinpinta-ala: 123 m²

Pinta-alatieto pitää sisällään myös kesähuoneen.
Kokonaispinta-ala: 123 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelään kaupunginlahdelle, pohjoiseen taloyhtiön piha-alueelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 315 000,00 €
Neliöhinta: 2 560,98 €
Hoitovastike: 492,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 492,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu. Wc: Kokonaan laatoitettu. Kesähuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Uudenkaupungin Kaupunginlahti
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti Pia Laine
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 769 m²
Autopaikat: 20 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä: Alkon ja K-kaupan tuulikaapissa olevan lämpöpuhaltimen moottorin vaihto, savuhormien peltien korjaukset vesikatolla/vesivuotojen estäminen rakenteisiin. 2015 asuntojen 2, 6 ja 9 takkojen ja niiden savuhormien toimivuuskartoitus. Alkon jäähdytinlaitteiston uusinta. Asunnon 9 iv-koneen moottoreiden vaihto. Asuntojen 1, 3 ja 8 parvekkeiden jäädytysyksikköjen vaihtotyö. Asuinhuoneistoja palvelevan jäähdytyslaitteiston huolto vesikatolla. 2016 asunnon 14 iv-koneen moottoreiden vaihto. Asuntojen 2,12 ja 14 parvekkeiden jäähdytysyksikköjen vaihtotyö. 2017 korjattu jäähdytinkeskusyksikköä vesikatolla. Salaoja- ja sadevesikaivojen toiminta katselmoitu. 2018 vaihdettu kellarikerroksen/autohallin B-portaan varastilassa toinen uppopumppu, tyhjennetty imuautolla autohallin kaivot. Uusittu porrashuoneiden ulko-ovien kulunhallintayksiköt. Tarkastettu jäähdytysyksiköiden toiminta asunhuoneistojen kesähuoneissa ja jäähdytysputkistoissa ja vaihdettu jäähdytyskonvektorit asunnoissa A6, B9, B11 ja B 13. 2019 Iv-puhdistus. Kattoturvatuotteiden asennus. Jäädytyksen huoltotoimenpiteitä: vuotokohtia korjattu ja lisätty kylmäainetta. Sisäpihan siistiminen. Kesähuoneiden ikkunoiden alareunojen ja seinäpellitysten tiivistyskittaukset. 2021 Ilmanvaihtojärjestelmien korjaukset. Ilmanviilentimien kompressorin uusiminen ja jäähdytyslaitteiston konvektoreiden vaihto asunnot A4, A5, A7 ja B 10. 2023 Ulko-oven lukituksen/avauksen automatisointi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaustarvesuunnitelmassa 2024 arvioiduista huoltomaalaukset tekemättä, 2025-2028 ei merkittäviä kunnossapito- tai muutostöitä tiedossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 558 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Uudenkaupungin kaupunki

Lisätiedot

Osakehuoneisto on huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.